(JuegreD2gnd) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ LOKALITE
Nad Mlynom
Žarnovica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 1463 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Plocha pozemku:
690 m²
Info
Link na 3D virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=JEAdXtBCn3t
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 690 m²
• Zastavaná plocha domu: 98 m²
• Úžitková plocha domu: 123 m²
• Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (kameň + kvadra)
• Strešná krytina: betónová škridla TONDACH
• Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere
• Elektroinštalácia: nová (medené rozvody)
Inžinierske siete a technické zázemie:
• Zásobovanie vodou: verejný vodovod
• Odvod odpadových vôd: vlastná čistiareň odpadových vôd (ČOV)
• Prípojka plynu: áno
• Spôsob vykurovania: kombinované lokálne vykurovanie. Primárny zdroj: lokálne teleso na pevné palivo (kachľová pec v obytnej časti). Sekundárny zdroj: lokálne plynové vykurovacie teleso (gamatka) v kombinácii s vykurovaním cez klimatizačné jednotky
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Vykurovacie rozvody: bez radiátorových rozvodov
Dispozičné riešenie objektu:
1. Prízemie:
• vstupná chodba
• samostatná toaleta (WC)
• centrálna kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a druhou toaletou
• spálňa
• otvorená denná časť: Obývacia izba stavebne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
• priamy výstup z kuchyne na krytú exteriérovú terasu
• priestor so schodiskom
2. Nadzemné podlažie (Podkrovie):
• veľkoplošný, jednoliato prepojený obytný priestor s dreveným obkladom, aktuálne dispozične využívaný ako dve samostatné detské/študentské zóny
Exteriér a príslušenstvo:
• Parkovanie: spevnená plocha so zámkovou dlažbou priamo na pozemku s kapacitou pre 3 motorové vozidlá
• Pozemok a záhrada
• Vedľajšie stavby: samostatne stojaca hospodárska budova s krytým prístreškom na uskladnenie palivového dreva/materiálu
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.
Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 4
Žiar nad Hronom
965 01
Miroslav Beniak
+421 905 369 269
https://my.matterport.com/show/?m=JEAdXtBCn3t
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Technické a materiálové parametre nehnuteľnosti:
• Celková výmera pozemku: 690 m²
• Zastavaná plocha domu: 98 m²
• Úžitková plocha domu: 123 m²
• Stavebný materiál: zmiešaná konštrukcia (kameň + kvadra)
• Strešná krytina: betónová škridla TONDACH
• Výplne otvorov: plastové okná s izolačným dvojsklom, plastové vstupné dvere
• Elektroinštalácia: nová (medené rozvody)
Inžinierske siete a technické zázemie:
• Zásobovanie vodou: verejný vodovod
• Odvod odpadových vôd: vlastná čistiareň odpadových vôd (ČOV)
• Prípojka plynu: áno
• Spôsob vykurovania: kombinované lokálne vykurovanie. Primárny zdroj: lokálne teleso na pevné palivo (kachľová pec v obytnej časti). Sekundárny zdroj: lokálne plynové vykurovacie teleso (gamatka) v kombinácii s vykurovaním cez klimatizačné jednotky
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Vykurovacie rozvody: bez radiátorových rozvodov
Dispozičné riešenie objektu:
1. Prízemie:
• vstupná chodba
• samostatná toaleta (WC)
• centrálna kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a druhou toaletou
• spálňa
• otvorená denná časť: Obývacia izba stavebne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
• priamy výstup z kuchyne na krytú exteriérovú terasu
• priestor so schodiskom
2. Nadzemné podlažie (Podkrovie):
• veľkoplošný, jednoliato prepojený obytný priestor s dreveným obkladom, aktuálne dispozične využívaný ako dve samostatné detské/študentské zóny
Exteriér a príslušenstvo:
• Parkovanie: spevnená plocha so zámkovou dlažbou priamo na pozemku s kapacitou pre 3 motorové vozidlá
• Pozemok a záhrada
• Vedľajšie stavby: samostatne stojaca hospodárska budova s krytým prístreškom na uskladnenie palivového dreva/materiálu
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.
Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 4
Žiar nad Hronom
965 01
Miroslav Beniak
+421 905 369 269
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1954
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Kamenná, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Lokálne, Iné
Plocha pozemku:
690 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Beniak
Amicus Reality09053692... zobraziť číslo
Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4 • 96501, Žiar nad Hronom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 1463 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Beniak
Amicus Reality09053692... zobraziť číslo
