31414 (JuXidh4vGM_) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2024
4 izbový rodinný dom so záhradou - NOVOSTAVBA
Orechová
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 3425 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
127 m²
Plocha pozemku:
258 m²
Info
Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 podlažný 4 izbový skolaudovaný rodinný dom v tichom a kľudnom prostredí na Orechovej ulici v Podunajských Biskupiciach v Bratislave. Rodinný dom so samostatným pozemkom o výmere 258m2 a 3 vonkajšími parkovacími miestami na pozemku je vhodný pre ideálne rodinné bývanie ako aj na podnikateľské účely. Obytná podlahová plocha domu je 127m2. V rodinnom dome je vodné podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizácie, alarm a taktiež rekuperácia vzduchu v celom dome.
DISPOZÍCIA
1NP – 68,15m2
-technická miestnosť s WC
-veľká obývacia izba s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti, ktorá je spojená s kuchynskou časťou
-komora pod schodami
2NP – 58,95m2
-kúpeľňa s WC /dokončená kúpeľňa/
-priestranná spáľňa
-izba
-izba
TECHNICKÉ ÚDAJE
ZVISLÉ KONŠTRUKCIE
- tehla - obvodové nosné murivo hrúbky 300mm
- oddeľovacia tehla AKU v hrúbke 300mm
- tehla vnútorné murivo 250mm
- tehla vnútorné priečky o hrúbke 115mm
VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
ZÁKLADOVÁ DOSKA
-železobetónové základové pásy v kombinácií s debniacimi tvárnicami
-základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm
-izolácia proti vlhkosti
-tepelná izolácia polystyrén EPS 100 hr. 150mm
-poter cement C20/25 hr 60mm
-železobetónová stropná doska
-tepelná a kročajová izolácia polystyrén T3500 00 hr. 20mm
-poter cement C20/25 hr 60mm
ZASTREŠENIE
-konštrukcia drevený krov
-latovanie, parozábrana, plech imitácia škridly,
-záklop dosky, izolácia EPS 100, fólia Fatrafol,
TEPELNÉ IZOLÁCIE
-minerálna vlna 200 mm
-minerálna vlna 100mm
-polystyrén ESP 100 hr.100mm
-tepelná izolácia polystyrén EPS 70 hr. 150 mm
STOLÁRSKE KONŠTRUKCIE, VÝPLNE OTVORY
-všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové
-okná sú zasklené izolačným trojsklom /6 komorový profil/
- bezpečnostné vstupné dvere sú v plastovej zárubni
-podlahy sú ukončené cementovým poterom triedy C20/25 dmax8
VYKUROVANIE, OHREV VODY
- vodné podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo
LOKALITA
-tichá a kľudná časť rodinných domov
-v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť
-výborné napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke
Kontakt: Michal Hulík,RSc.
Mobil: +421 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 450.000,- Eur
DISPOZÍCIA
1NP – 68,15m2
-technická miestnosť s WC
-veľká obývacia izba s veľkými francúzkymi oknami s priamym výstupom do záhradnej časti, ktorá je spojená s kuchynskou časťou
-komora pod schodami
2NP – 58,95m2
-kúpeľňa s WC /dokončená kúpeľňa/
-priestranná spáľňa
-izba
-izba
TECHNICKÉ ÚDAJE
ZVISLÉ KONŠTRUKCIE
- tehla - obvodové nosné murivo hrúbky 300mm
- oddeľovacia tehla AKU v hrúbke 300mm
- tehla vnútorné murivo 250mm
- tehla vnútorné priečky o hrúbke 115mm
VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
ZÁKLADOVÁ DOSKA
-železobetónové základové pásy v kombinácií s debniacimi tvárnicami
-základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm
-izolácia proti vlhkosti
-tepelná izolácia polystyrén EPS 100 hr. 150mm
-poter cement C20/25 hr 60mm
-železobetónová stropná doska
-tepelná a kročajová izolácia polystyrén T3500 00 hr. 20mm
-poter cement C20/25 hr 60mm
ZASTREŠENIE
-konštrukcia drevený krov
-latovanie, parozábrana, plech imitácia škridly,
-záklop dosky, izolácia EPS 100, fólia Fatrafol,
TEPELNÉ IZOLÁCIE
-minerálna vlna 200 mm
-minerálna vlna 100mm
-polystyrén ESP 100 hr.100mm
-tepelná izolácia polystyrén EPS 70 hr. 150 mm
STOLÁRSKE KONŠTRUKCIE, VÝPLNE OTVORY
-všetky okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú plastové
-okná sú zasklené izolačným trojsklom /6 komorový profil/
- bezpečnostné vstupné dvere sú v plastovej zárubni
-podlahy sú ukončené cementovým poterom triedy C20/25 dmax8
VYKUROVANIE, OHREV VODY
- vodné podlahové kúrenie
- tepelné čerpadlo
LOKALITA
-tichá a kľudná časť rodinných domov
-v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť
-výborné napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke
Kontakt: Michal Hulík,RSc.
Mobil: +421 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 450.000,- Eur
Charakteristika
Úžitková plocha:
127 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
258 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 3425 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
