13198362 (JuptUBkwHgL) • Aktualizovaný: 24. 01. 2026 • 1. publikácia: 24. 01. 2026
4-izbový rodinný dom s potenciálom nadstavby
Lichardova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 4470 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
228 m²
Info
Hľadáte moderný rodinný dom priamo v meste, ktorý je kompletne zrekonštruovaný, úsporný a pripravený na okamžité bývanie?
Tento 4-izbový rodinný dom po detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024 sa nachádza v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici, a ponúka vysoký komfort bývania, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady.
Ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v meste bez kompromisov.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
úžitková plocha domu: 134 m²
hlavné podlažie: 107 m²
doplnkové podlažie / suterén: 27 m²
pozemok: 228 m²
zastavaná plocha: 140 m²
konštrukcia: plná tehla
Dispozičné riešenie:
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť, súkromie a pohodlie celej rodiny.
tri samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hostí
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – hlavný denný priestor domu
dve kúpeľne so sprchovými kútmi (a toaleta) + samostatná toaleta
samostatný šatník a technická miestnosť
doplnková miestnosť pod domom vhodná ako sklad, fitness alebo hobby priestor
Dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením.
Pripravené sú inžinierske siete aj vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, vrátane zateplenia obvodových stien, základov do hĺbky 1,5 m a strechy, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký tepelný komfort.
podlahové vykurovanie v celom dome so samostatným ovládaním
plynový kotol Buderus so zásobníkom
klimatizácia LG Deluxe
plastové okná Slovaktual s trojsklom
rekuperácia s viacerými režimami v suteréne
kompletná nová elektroinštalácia + TV príprava v každej izbe
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
bezpečnostné vchodové dvere a videovrátnik s kamerou
smart ovládanie kúrenia a osvetlenia cez Wi-Fi
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí:
parkovanie pre auto priamo na pozemku (možnosť prestrešenia)
príprava na wallbox pre elektromobil
príprava na vírivku
zasklená a vykurovaná vstupná terasa
príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu
možnosť nadstavby až dvoch ďalších podlaží podľa územného plánu
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a technológiám má dom nízke mesačné náklady.
Lokalita:
Košice – Juh patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD aj zeleň, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie v meste.
Cena: 599 000 €
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v meste bez nutnosti ďalších investícií.
Video prehliadka k dispozícii na vyžiadanie.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – podobné nehnuteľnosti sú na trhu len zriedka.
+421 903 904 901
Tento 4-izbový rodinný dom po detailnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2024 sa nachádza v tichej časti Košíc – Juh, na Lichardovej ulici, a ponúka vysoký komfort bývania, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady.
Ideálna voľba pre rodinu, ktorá chce bývať v meste bez kompromisov.
Základné údaje o nehnuteľnosti:
úžitková plocha domu: 134 m²
hlavné podlažie: 107 m²
doplnkové podlažie / suterén: 27 m²
pozemok: 228 m²
zastavaná plocha: 140 m²
konštrukcia: plná tehla
Dispozičné riešenie:
Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť, súkromie a pohodlie celej rodiny.
tri samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hostí
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – hlavný denný priestor domu
dve kúpeľne so sprchovými kútmi (a toaleta) + samostatná toaleta
samostatný šatník a technická miestnosť
doplnková miestnosť pod domom vhodná ako sklad, fitness alebo hobby priestor
Dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, každú s vlastným kúrením.
Pripravené sú inžinierske siete aj vývod na povalu pre budúcu nadstavbu ďalšieho podlažia, vrátane miesta pre schodisko.
Technický stav a vybavenie:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou až na tehlu, vrátane zateplenia obvodových stien, základov do hĺbky 1,5 m a strechy, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a vysoký tepelný komfort.
podlahové vykurovanie v celom dome so samostatným ovládaním
plynový kotol Buderus so zásobníkom
klimatizácia LG Deluxe
plastové okná Slovaktual s trojsklom
rekuperácia s viacerými režimami v suteréne
kompletná nová elektroinštalácia + TV príprava v každej izbe
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
bezpečnostné vchodové dvere a videovrátnik s kamerou
smart ovládanie kúrenia a osvetlenia cez Wi-Fi
Medzi hlavné výhody nehnuteľnosti patrí:
parkovanie pre auto priamo na pozemku (možnosť prestrešenia)
príprava na wallbox pre elektromobil
príprava na vírivku
zasklená a vykurovaná vstupná terasa
príprava na záhradné osvetlenie, závlahu a vodu
možnosť nadstavby až dvoch ďalších podlaží podľa územného plánu
Vďaka kvalitnej rekonštrukcii a technológiám má dom nízke mesačné náklady.
Lokalita:
Košice – Juh patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD aj zeleň, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie v meste.
Cena: 599 000 €
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v meste bez nutnosti ďalších investícií.
Video prehliadka k dispozícii na vyžiadanie.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – podobné nehnuteľnosti sú na trhu len zriedka.
+421 903 904 901
Charakteristika
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
228 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Petrunčík
ATOMIA s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
ATOMIA s.r.o.
Južná trieda 31 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti599,000 € 4470 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Radovan Petrunčík
ATOMIA s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
