(JuNkQN3_9D8) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
4-izbový rodinný dom s garážou | vo výstavbe
Šarišské Bohdanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 2567 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
666 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, aktuálne vo fáze výstavby. V súčasnosti je zrealizovaná základová doska a inžinierske siete. Ide o novostavbu navrhnutú s dôrazom na kvalitné materiálové riešenie, funkčnú dispozíciu, moderné technológie a dlhodobý komfort bývania.
Dom ponúkne približne 150 m² vrátane garáže, pričom samotná garáž bude mať cca 25 m². Pôdorys je riešený jednoducho a účelne, s logickým oddelením dennej a nočnej časti. Dennú časť bude tvoriť priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a priestorom pre kuchyňu. Nočnú časť budú tvoriť tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, garáž a technická miestnosť, ktorá zároveň poslúži aj ako práčovňa.
Súčasťou domu bude tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie, chladenie počas letných mesiacov a ohrev teplej úžitkovej vody, rekuperačná jednotka pre priebežné vetranie interiéru, inteligentná elektroinštalácia, kamerový systém, štruktúrovaná kabeláž a technologické zázemie pripravené pre moderné bývanie. Exteriérové tienenie prispeje k vyššiemu komfortu bývania a pomôže regulovať prehrievanie interiéru počas teplých mesiacov.
Pri návrhu domu sa myslelo aj na budúce technické a exteriérové doplnenia bez potreby zbytočných zásahov do hotovej stavby. Súčasťou bude predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži, predpríprava na závlahový systém využívajúci vodu zo zbernej nádrže, predpríprava na exteriérové osvetlenie záhrady aj elektrický pohon vstupnej brány.
Konštrukčne pôjde o difúzne otvorenú drevostavbu s dôrazom na prírodné materiály, zdravé vnútorné prostredie, funkčnosť a dlhodobú kvalitu. Architektúra domu bude postavená na čistých líniách, modernom vzhľade a veľkoformátových preskleniach, ktoré prinesú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a optické prepojenie s exteriérom. Fasádu bude z veľkej časti tvoriť odvetraná drevená fasáda s obkladom z termoborovice, doplnená o čisté technické detaily, ako sú skryté dažďové zvody a skrytý hromozvod.
Dom bude napojený na elektrinu a vodu, odpad bude aktuálne riešený 10 m³ betónovou žumpou. Súčasťou bude aj 10 m³ nádrž na dažďovú vodu s čerpadlom, s možnosťou využitia vody na závlahu záhrady alebo ako úžitkovú vodu. K dispozícii bude aj predpríprava na optické pripojenie.
Dom bude dokončený vo vysokom štandarde, pričom kuchynská linka, vstavané skrine, voľne stojaci nábytok a terasa nebudú súčasťou základného vyhotovenia, aby si ich nový majiteľ mohol dokončiť podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu s kvalitným technickým základom, premyslenou dispozíciou a možnosťou finálne dotvoriť vybrané prvky podľa vlastného vkusu.
Výstavba prebieha na základe právoplatného stavebného povolenia. Predaj je vhodný aj pre platiteľa DPH, pri splnení zákonných podmienok s možnosťou uplatnenia odpočtu DPH. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú plánovaný budúci stav nehnuteľnosti.
Možnosť obhliadky vzorového domu už dnes.
Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html
Dom ponúkne približne 150 m² vrátane garáže, pričom samotná garáž bude mať cca 25 m². Pôdorys je riešený jednoducho a účelne, s logickým oddelením dennej a nočnej časti. Dennú časť bude tvoriť priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a priestorom pre kuchyňu. Nočnú časť budú tvoriť tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, garáž a technická miestnosť, ktorá zároveň poslúži aj ako práčovňa.
Súčasťou domu bude tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie, chladenie počas letných mesiacov a ohrev teplej úžitkovej vody, rekuperačná jednotka pre priebežné vetranie interiéru, inteligentná elektroinštalácia, kamerový systém, štruktúrovaná kabeláž a technologické zázemie pripravené pre moderné bývanie. Exteriérové tienenie prispeje k vyššiemu komfortu bývania a pomôže regulovať prehrievanie interiéru počas teplých mesiacov.
Pri návrhu domu sa myslelo aj na budúce technické a exteriérové doplnenia bez potreby zbytočných zásahov do hotovej stavby. Súčasťou bude predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži, predpríprava na závlahový systém využívajúci vodu zo zbernej nádrže, predpríprava na exteriérové osvetlenie záhrady aj elektrický pohon vstupnej brány.
Konštrukčne pôjde o difúzne otvorenú drevostavbu s dôrazom na prírodné materiály, zdravé vnútorné prostredie, funkčnosť a dlhodobú kvalitu. Architektúra domu bude postavená na čistých líniách, modernom vzhľade a veľkoformátových preskleniach, ktoré prinesú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a optické prepojenie s exteriérom. Fasádu bude z veľkej časti tvoriť odvetraná drevená fasáda s obkladom z termoborovice, doplnená o čisté technické detaily, ako sú skryté dažďové zvody a skrytý hromozvod.
Dom bude napojený na elektrinu a vodu, odpad bude aktuálne riešený 10 m³ betónovou žumpou. Súčasťou bude aj 10 m³ nádrž na dažďovú vodu s čerpadlom, s možnosťou využitia vody na závlahu záhrady alebo ako úžitkovú vodu. K dispozícii bude aj predpríprava na optické pripojenie.
Dom bude dokončený vo vysokom štandarde, pričom kuchynská linka, vstavané skrine, voľne stojaci nábytok a terasa nebudú súčasťou základného vyhotovenia, aby si ich nový majiteľ mohol dokončiť podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu s kvalitným technickým základom, premyslenou dispozíciou a možnosťou finálne dotvoriť vybrané prvky podľa vlastného vkusu.
Výstavba prebieha na základe právoplatného stavebného povolenia. Predaj je vhodný aj pre platiteľa DPH, pri splnení zákonných podmienok s možnosťou uplatnenia odpočtu DPH. Vizualizácie v inzeráte zobrazujú plánovaný budúci stav nehnuteľnosti.
Možnosť obhliadky vzorového domu už dnes.
Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
666 m²
Zastavaná plocha:
210 m²
Šírka pozemku:
30 m
Dĺžka pozemku:
22 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Saladi
EVERWOOD s.r.o.+4219484... zobraziť číslo
EVERWOOD s.r.o.
Fábryho 32/922 • 04022, Košice-Dargovských hrdinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti385,000 € 2567 €/m²
Kontakt na predajcu
Richard Saladi
EVERWOOD s.r.o.+4219484... zobraziť číslo
