958131 (JuQYZiFn5ry) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii Nitrianska Blatnica
Nitrianska Blatnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,000 € 2489 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
392 m²
Info
Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný dom postavený v obci Nitrianska Blatnica.
Dokumentovaná prestavba | nízke náklady | bez ďalších investícií
Nie každý dom po rekonštrukcii je rovnaký.
Tento má jednu zásadnú výhodu: ku každej fáze prerábky existuje dokumentácia – od rozvodov, izolácií až po finálne vrstvy.
Dom v Nitrianskej Blatnici prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom, ktorý ho parametrami posúva na úroveň novostavby:
• nové rozvody vody a elektriny,
• podrezanie muriva, nové podlahy s hydroizoláciou a 20 cm izolácie,
• 7-komorové okná Salamander s trojsklom,
• zateplenie obvodových stien 20 cm minerálnou vlnou + zateplený krov,
• nová strecha, bleskozvody, solárne panely,
• podlahové vykurovanie Heatflow v anhydrite + lokálna rekuperácia v každej izbe.
Výsledok:
stabilná teplota, nízke mesačné náklady, minimum údržby.
Dispozícia je jednoduchá a funkčná:
tri samostatné izby, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, pivnica a pochôdzna povala.
Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru – bez nutnosti ďalších investícií.
Pozemok má 531 m², s možnosťou dokúpenia susednej parcely.
Parkovanie pre dve autá, studňa, kôlňa, príprava na wallbox.
Dôležité povedať otvorene:
Dom sa nachádza pri hlavnej ceste.
Na druhej strane – má kvalitné okná, rolety a izolácie, ktoré zabezpečujú pokoj v interiéri.
Ak hľadáte absolútne ticho v satelite, toto nie je pre vás.
Ak hľadáte technicky isté bývanie bez kompromisov v kvalite, ste správne.
Cena: 224 000 €
Zodpovedá:
• rozsahu rekonštrukcie,
• úrovni použitých materiálov,
• nulovej potrebe ďalších investícií,
• a možnosti okamžitého bývania.
Tento dom nekupuje človek, ktorý hľadá „niečo lacné“.
Kupuje ho ten, kto nechce riešiť skryté problémy ďalších 10 – 15 rokov.
Obhliadka dá viac než fotografie.
Dokumentáciu k rekonštrukcii máte k dispozícii u Nás v kancelárii.
Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, obhliadka dá viac než ďalšie čítanie.
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0908435251 - Váš osobný realitný maklér
Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby:
- kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností
- profesionálnu obhliadku
- kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti:
- vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster
- katastrálne a notárske poplatky,
- hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov
- geodetické služby
- znalecký posudok od overených znalcov
- stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu
- sťahovanie a vypratávanie domov - bytov
Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.
Dokumentovaná prestavba | nízke náklady | bez ďalších investícií
Nie každý dom po rekonštrukcii je rovnaký.
Tento má jednu zásadnú výhodu: ku každej fáze prerábky existuje dokumentácia – od rozvodov, izolácií až po finálne vrstvy.
Dom v Nitrianskej Blatnici prešiel v rokoch 2019–2020 kompletným technickým resetom, ktorý ho parametrami posúva na úroveň novostavby:
• nové rozvody vody a elektriny,
• podrezanie muriva, nové podlahy s hydroizoláciou a 20 cm izolácie,
• 7-komorové okná Salamander s trojsklom,
• zateplenie obvodových stien 20 cm minerálnou vlnou + zateplený krov,
• nová strecha, bleskozvody, solárne panely,
• podlahové vykurovanie Heatflow v anhydrite + lokálna rekuperácia v každej izbe.
Výsledok:
stabilná teplota, nízke mesačné náklady, minimum údržby.
Dispozícia je jednoduchá a funkčná:
tri samostatné izby, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, pivnica a pochôdzna povala.
Dom sa predáva kompletne zariadený s nábytkom na mieru – bez nutnosti ďalších investícií.
Pozemok má 531 m², s možnosťou dokúpenia susednej parcely.
Parkovanie pre dve autá, studňa, kôlňa, príprava na wallbox.
Dôležité povedať otvorene:
Dom sa nachádza pri hlavnej ceste.
Na druhej strane – má kvalitné okná, rolety a izolácie, ktoré zabezpečujú pokoj v interiéri.
Ak hľadáte absolútne ticho v satelite, toto nie je pre vás.
Ak hľadáte technicky isté bývanie bez kompromisov v kvalite, ste správne.
Cena: 224 000 €
Zodpovedá:
• rozsahu rekonštrukcie,
• úrovni použitých materiálov,
• nulovej potrebe ďalších investícií,
• a možnosti okamžitého bývania.
Tento dom nekupuje človek, ktorý hľadá „niečo lacné“.
Kupuje ho ten, kto nechce riešiť skryté problémy ďalších 10 – 15 rokov.
Obhliadka dá viac než fotografie.
Dokumentáciu k rekonštrukcii máte k dispozícii u Nás v kancelárii.
Ak hľadáte hotové bývanie bez investícií a s reálnou pridanou hodnotou lokality, obhliadka dá viac než ďalšie čítanie.
Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0908435251 - Váš osobný realitný maklér
Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby:
- kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností
- profesionálnu obhliadku
- kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti:
- vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster
- katastrálne a notárske poplatky,
- hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov
- geodetické služby
- znalecký posudok od overených znalcov
- stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu
- sťahovanie a vypratávanie domov - bytov
Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok kolaudácie:
1961
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
392 m²
Zastavaná plocha:
119 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09084352... zobraziť číslo
TOPHUNT s. r. o.
Pavlovova 4299 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti224,000 € 2489 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jiří Meloun
TOPnehnuteľnosti09084352... zobraziť číslo
