NS (JuIJRxa-XQj) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 01. 2026
4-izbový rodinný dom na 31 á pozemku - Lúčnica nad Žitavou - Nitra
-
Lúčnica nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1042 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
3,086 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom so suterénom, v obci Lúčnica nad Žitavou, ktora sa nachádza len 5 km od mesta Vráble a 20 km od krajskho mesta Nitra. Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 30,86 ára.
Zastavaná plocha domu je 144 m². Dom bol postavený v roku 1992, je zateplený, s vymaľovanou fasádou, v interiéri je v pôvodnom stave, vhodnom na okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupné zádverie, priestranná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta.
Z chodby je vstup do suterénu. Dve izby majú balkón, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemné výhľady.
Suterén (4 miestnosti): dielňa, technická miestnosť, pivničné priestory, sklad.
Technický stav: zateplený rodinný dom, v interiéri pôvodný stav, drevené okná, eternitová strecha, krb s prieduchmi – možnosť vykurovania viacerých miestností, dom je suchý.
Inžinierske siete: elektrina, plyn (dočasne odpojený), žumpa, studňa (s možnosťou napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu)
Pozemok: celková výmera: 3086 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie: 1364 m², záhrada: 872 m², vinica: 850 m². Šírka pozemku cca 21 m, dĺžka cca 150 m.
Na pozemku sa nachádza samostatná 3-izbová bytová budova z nepálenej tehly, vhodná na rekonštrukciu – ideálna ako hosťovský dom, letná kuchyňa, dielňa.
Výhody: obývateľný dom, veľký rovinatý pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, doplnková stavba na pozemku, pokojná lokalita.
Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Zastavaná plocha domu je 144 m². Dom bol postavený v roku 1992, je zateplený, s vymaľovanou fasádou, v interiéri je v pôvodnom stave, vhodnom na okamžité bývanie, prípadne postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupné zádverie, priestranná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta.
Z chodby je vstup do suterénu. Dve izby majú balkón, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a príjemné výhľady.
Suterén (4 miestnosti): dielňa, technická miestnosť, pivničné priestory, sklad.
Technický stav: zateplený rodinný dom, v interiéri pôvodný stav, drevené okná, eternitová strecha, krb s prieduchmi – možnosť vykurovania viacerých miestností, dom je suchý.
Inžinierske siete: elektrina, plyn (dočasne odpojený), žumpa, studňa (s možnosťou napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu)
Pozemok: celková výmera: 3086 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie: 1364 m², záhrada: 872 m², vinica: 850 m². Šírka pozemku cca 21 m, dĺžka cca 150 m.
Na pozemku sa nachádza samostatná 3-izbová bytová budova z nepálenej tehly, vhodná na rekonštrukciu – ideálna ako hosťovský dom, letná kuchyňa, dielňa.
Výhody: obývateľný dom, veľký rovinatý pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, doplnková stavba na pozemku, pokojná lokalita.
Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.
V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1992
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
3
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
3,086 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Šírka pozemku:
21 m
Dĺžka pozemku:
159 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
KOVAL & PARTNERS reality+4219077... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Štefániková trieda 81 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1042 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Nataliya Stepanova
KOVAL & PARTNERS reality+4219077... zobraziť číslo
