(JuIncqdya7C) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | 115 m² VRÁTANE TERASY
Prešov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 000 € 1991 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
589 m²
Info
Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite len 9 km od Prešova, v obci Medzany na Orgovánovej ulici. Veľkou výhodou je poloha medzi dvoma okresnými mestami – Prešovom a Sabinovom, s rýchlou dostupnosťou do oboch miest.
•Cena: 229 000 €
•Pri vážnom záujme a kúpe do konca roka 2026 je dohoda o cene možná.
•Kolaudácia 2026
Celková plocha domu vrátane zastrešenej terasy je 115 m². Z toho obytná plocha predstavuje 88 m² a terasa 27 m². Súčasťou ponuky je pozemok s výmerou 589 m². Pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu záhradu, je možné po dohode získať aj pozemok rozšírený o takmer 800 m².
Dispozícia:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• tri samostatné izby
• kúpeľňa
• dve samostatné WC
• technická miestnosť
• zastrešená terasa
Technické vybavenie:
• kvalitná tehlová stavba s murivom hrúbky 44 cm
• teplovodné podlahové vykurovanie
• elektrický kotol PROTHERM RAY 12K
• programovateľný termostat
• 80-litrový ohrievač vody MIDEA SMART
• predpríprava na tepelné čerpadlo
• väzníková strecha s plným záklopom a hydroizoláciou Fatrafol
• zateplenie stropu hrúbky 40 cm
• okná VEKA SOFTLINE 76MD
• vlastná studňa
• čistička odpadových vôd s odvodom do retenčnej nádrže
Predpokladané náklady na elektrinu sú približne 60–70 € mesačne. Skutočná spotreba závisí od spôsobu vykurovania a spotreby domácnosti. Elektrický kotol PROTHERM RAY 12K je zahrnutý v cene domu.
Lokalita:
Medzany ponúkajú pokojné bývanie s výhodnou dostupnosťou do Prešova aj Sabinova. Napojenie na R4/D1 je vzdialené približne 6 minút autom. V obci a okolí sú dostupné základné služby vrátane školy, škôlky a potravín.
Po dohode vieme zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč.
V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si obhliadku.
•Cena: 229 000 €
•Pri vážnom záujme a kúpe do konca roka 2026 je dohoda o cene možná.
•Kolaudácia 2026
Celková plocha domu vrátane zastrešenej terasy je 115 m². Z toho obytná plocha predstavuje 88 m² a terasa 27 m². Súčasťou ponuky je pozemok s výmerou 589 m². Pre záujemcu, ktorý hľadá väčšiu záhradu, je možné po dohode získať aj pozemok rozšírený o takmer 800 m².
Dispozícia:
• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
• tri samostatné izby
• kúpeľňa
• dve samostatné WC
• technická miestnosť
• zastrešená terasa
Technické vybavenie:
• kvalitná tehlová stavba s murivom hrúbky 44 cm
• teplovodné podlahové vykurovanie
• elektrický kotol PROTHERM RAY 12K
• programovateľný termostat
• 80-litrový ohrievač vody MIDEA SMART
• predpríprava na tepelné čerpadlo
• väzníková strecha s plným záklopom a hydroizoláciou Fatrafol
• zateplenie stropu hrúbky 40 cm
• okná VEKA SOFTLINE 76MD
• vlastná studňa
• čistička odpadových vôd s odvodom do retenčnej nádrže
Predpokladané náklady na elektrinu sú približne 60–70 € mesačne. Skutočná spotreba závisí od spôsobu vykurovania a spotreby domácnosti. Elektrický kotol PROTHERM RAY 12K je zahrnutý v cene domu.
Lokalita:
Medzany ponúkajú pokojné bývanie s výhodnou dostupnosťou do Prešova aj Sabinova. Napojenie na R4/D1 je vzdialené približne 6 minút autom. V obci a okolí sú dostupné základné služby vrátane školy, škôlky a potravín.
Po dohode vieme zabezpečiť aj dokončenie domu na kľúč.
V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodneme si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Krb, Ústredné, Podlahové
Plocha pozemku:
589 m²
Zastavaná plocha:
137 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť, Špajza, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Hamborsky
REALITY STAN+421 944... zobraziť číslo
REALITY STAN
Konštantinova 1 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229 000 € 1991 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Hamborsky
REALITY STAN+421 944... zobraziť číslo
