(Ju5CmYycCQr) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA | DO 10 MINUT OD PREŠOVA
Orgovánová
Medzany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 2602 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Plocha pozemku:
1,367 m²
Info
4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | 115 m² | MEDZANY
Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v pokojnej lokalite Medzany – Orgovánová ulica, iba približne 9 km od Prešova.
2 MOŽNOSTI PREDAJA:
1. Dom + pozemok 589 m² – 229 000 €
2. Dom + pozemok 1 367 m² – 249 000 €
Pri druhej možnosti získate navyše 778 m² pozemku s perspektívou budúceho stavebného využitia vďaka dostupným inžinierskym sieťam. Rozdiel v cene predstavuje iba 20 000 €, teda približne 25,70 €/m².
Druhá možnosť je určená výhradne individuálnym záujemcom, nie developerom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
obytná plocha 94,1 m²
zastrešená terasa 22,1 m²
kvalitná tehlová stavba – murivo 44 cm
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
3 samostatné izby
1× kúpeľňa + 2× WC
technická miestnosť
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
teplovodné podlahové vykurovanie
osadený elektrický kotol PROTHERM RAY 12K
digitálny programovateľný termostat
80 l elektrický ohrievač vody MIDEA SMART
predpríprava na tepelné čerpadlo
strecha: väzníková konštrukcia, plný záklop, Fatrafol
zateplenie stropu 40 cm
okná VEKA SOFTLINE 76MD
vlastná studňa cca 30 m
odpad riešený čističkou s odvodom do retenčnej nádrže
Dom ponúka nízke prevádzkové náklady – elektrina približne 60–70 € mesačne.
LOKALITA:
Medzany ponúkajú pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Prešova. Napojenie na R4/D1 je vzdialené približne 5,8 km – cca 6 minút autom.
V dosahu sa nachádza škola, škôlka, potraviny a ďalšie služby.
PREČO TENTO DOM?
kvalitná novostavba
hotové podlahové kúrenie, kotol aj ohrev vody
nízke prevádzkové náklady
vlastná studňa
pokojná lokalita blízko Prešova
možnosť veľkého pozemku 1 367 m²
zaujímavý pomer ceny a kvality
V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie domu na kľúč – interiér aj exteriér.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Krb, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,367 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Stanislav Hamborsky
REALITY STAN+421 944... zobraziť číslo
REALITY STAN
Konštantinova 1 • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 2602 €/m²
Kontakt na predajcu
Stanislav Hamborsky
REALITY STAN+421 944... zobraziť číslo
