1.7 (JuAnd-idmit) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 31. 12. 2025
4-IZB.RODINNÝ DOM - TOPOĽČANY
Sládkovičova
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 1977 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129 m²
Plocha pozemku:
899 m²
Info
Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v Topoľčanoch na Sládkovičovej ulici, ktorý vás očarí svojím štýlom, atmosférou a maximálnym súkromím.
Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter.
Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér.
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m²
Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom.
Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. Kuchyňa je vybavená indukčnou doskou a rúrou na pečenie, má praktickú špajzu pod schodiskom s oknom a poskytuje východ priamo do záhrady.
Na poschodí sa nachádza okrem troch izieb aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom.
Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet a krb, ktorý vykúri celý dom.
V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia.
Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík.
Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a viničom, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa.
Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle.
Dom sa nachádza v lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný do centra mesta do pár minút pešo.
.
Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter.
Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér.
Úžitková plocha: 120 m²
Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m²
Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom.
Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. Kuchyňa je vybavená indukčnou doskou a rúrou na pečenie, má praktickú špajzu pod schodiskom s oknom a poskytuje východ priamo do záhrady.
Na poschodí sa nachádza okrem troch izieb aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom.
Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet a krb, ktorý vykúri celý dom.
V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia.
Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík.
Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a viničom, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa.
Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle.
Dom sa nachádza v lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný do centra mesta do pár minút pešo.
.
Charakteristika
Úžitková plocha:
129 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
899 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Špajza, Krb, Altánok / posedenie, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Zuzana Masarovič
(stummer)09082338... zobraziť číslo
(stummer)
Stummerova 6 • 95501, Topoľčany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti255,000 € 1977 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Zuzana Masarovič
(stummer)09082338... zobraziť číslo
