(JufjKu8_qek) • Aktualizovaný: 24. 08. 2026 • 1. publikácia: 24. 08. 2026
3-izbový rodinný dom s pozemkom (1 580 m²) – Seľany
Seľany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16,990 € 11 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,490 m²
Plocha pozemku:
1,580 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Seľany (okres Veľký Krtíš). Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, chalupu na víkendový relax alebo investičný projekt s možnosťou realizácie vlastných predstáv.
Základné parametre nehnuteľnosti
Lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš
Počet izieb: 3
Výmera pozemku: 1 580 m²
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (určený na rekonštrukciu)
Právny stav: Bez tiarch, k dispozícii ihneď
Orientácia: Južná (celodenne slnečný pozemok)
Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod na hranici pozemku
Pozemok a prístup
Rozľahlá parcela ponúka maximálne súkromie, priestor na oddych aj záhradkárčenie – v záhrade už dnes nájdete vzrastlé rodové slivky a vinič.
Kľúčovou výhodou sú 2 samostatné prístupové cesty, ktoré výrazne zvyšujú variabilitu využitia nehnuteľnosti (možnosť rozdelenia pozemku, pohodlný prístup stavebnej techniky či vybudovanie dvoch nezávislých vstupov).
Lokalita
Obec Seľany sa nachádza v malebnom prostredí Hontu. Oblasť je známa svojou prírodou vhodnou na turistiku, hubárčenie a vyhlásenou mikroklímou ideálnou na pestovanie ovocia a vína. Výhodou je rýchla dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš aj do okolitých kúpeľných a historických lokaliít (Dudince, Krupina).
Cena a obhliadky
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny aj katastrálny servis spojený s prepisom.
Názor makléra:
„Tento dom vnímam predovšetkým ako nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Najväčším trhom neoceneným benefitom je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou až 1 580 m², ktorý disponuje dvoma samostatnými prístupovými cestami. To otvára dvere rozdeleniu pozemku na dve samostatné parcels, výstavbe ďalšieho objektu, alebo jednoduchému vjazdu ťažkej techniky pri rekonštrukcii bez obmedzenia úžitkovej časti záhrady. Pre každého, kto hľadá poctivú základňu pre chatu či rodinné sídlo v Hontianskom regióne, je to vynikajúca investícia.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Váš realitný maklér: Erik Varga
Telefón: +421 905 784 908
E-mail: erik.varga@victoryreality.sk
Realitná kancelária: Victory Reality
Základné parametre nehnuteľnosti
Lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš
Počet izieb: 3
Výmera pozemku: 1 580 m²
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (určený na rekonštrukciu)
Právny stav: Bez tiarch, k dispozícii ihneď
Orientácia: Južná (celodenne slnečný pozemok)
Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod na hranici pozemku
Pozemok a prístup
Rozľahlá parcela ponúka maximálne súkromie, priestor na oddych aj záhradkárčenie – v záhrade už dnes nájdete vzrastlé rodové slivky a vinič.
Kľúčovou výhodou sú 2 samostatné prístupové cesty, ktoré výrazne zvyšujú variabilitu využitia nehnuteľnosti (možnosť rozdelenia pozemku, pohodlný prístup stavebnej techniky či vybudovanie dvoch nezávislých vstupov).
Lokalita
Obec Seľany sa nachádza v malebnom prostredí Hontu. Oblasť je známa svojou prírodou vhodnou na turistiku, hubárčenie a vyhlásenou mikroklímou ideálnou na pestovanie ovocia a vína. Výhodou je rýchla dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš aj do okolitých kúpeľných a historických lokaliít (Dudince, Krupina).
Cena a obhliadky
Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný právny aj katastrálny servis spojený s prepisom.
Názor makléra:
„Tento dom vnímam predovšetkým ako nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Najväčším trhom neoceneným benefitom je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou až 1 580 m², ktorý disponuje dvoma samostatnými prístupovými cestami. To otvára dvere rozdeleniu pozemku na dve samostatné parcels, výstavbe ďalšieho objektu, alebo jednoduchému vjazdu ťažkej techniky pri rekonštrukcii bez obmedzenia úžitkovej časti záhrady. Pre každého, kto hľadá poctivú základňu pre chatu či rodinné sídlo v Hontianskom regióne, je to vynikajúca investícia.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Váš realitný maklér: Erik Varga
Telefón: +421 905 784 908
E-mail: erik.varga@victoryreality.sk
Realitná kancelária: Victory Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,490 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Kamenná, Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
1,580 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti16,990 € 11 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
