(JuHwbRoS7ju) • Aktualizovaný: 06. 10. 2025 • 1. publikácia: 08. 07. 2025
3-izbový dom s priamym vstupom do jazera - Freizeitzentrum Berg
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 3818 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Ponükame na predaj útulný 3-izbový dom v súkromnom areáli Freizeitzentrum Berg s priamym vstupom do jazera, pár minút autom z Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie s oddychom a rekreáciou, tento dom je ideálnou voľbou.
Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou cca 400 m² (vlastníkom pozemku je obec – nie je predmetom predaja). Dom je vhodný na celoročné bývanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny životný štýl.
Súčasťou areálu je:
- čisté jazero vhodné na kúpanie a vodné športy
- tenisové kurty
- petangové ihrisko
- spoločenská miestnosť na rodinné oslavy a stretnutia
- parkovacie miesta pre návštevy
Základné údaje:
Úžitková plocha: cca. 55 m2
Terasa
Záhradný domček
Technická miestnosť
Dispozičné riešenie:
- obývacia izba
- kuchyňa
- 2 spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
Kúrenie: elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler umiestnený v podkroví
Materiál: Ytong, strecha - škridla. V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda
Okná: plastové, vonkajšie rolety
Dom sa predáva zariadený.
Mesačné náklady: 133 € - správa a udržiavanie areálu, odvoz odpadu, nájomné za pozemok, voda ( pre rok 2025 už uhradené)
Náklady na elektrickú energiu: cca 140 € mesačne pri celoročnom bývaní.
Kúpna cena: 210.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou cca 400 m² (vlastníkom pozemku je obec – nie je predmetom predaja). Dom je vhodný na celoročné bývanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny životný štýl.
Súčasťou areálu je:
- čisté jazero vhodné na kúpanie a vodné športy
- tenisové kurty
- petangové ihrisko
- spoločenská miestnosť na rodinné oslavy a stretnutia
- parkovacie miesta pre návštevy
Základné údaje:
Úžitková plocha: cca. 55 m2
Terasa
Záhradný domček
Technická miestnosť
Dispozičné riešenie:
- obývacia izba
- kuchyňa
- 2 spálne
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
Kúrenie: elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler umiestnený v podkroví
Materiál: Ytong, strecha - škridla. V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda
Okná: plastové, vonkajšie rolety
Dom sa predáva zariadený.
Mesačné náklady: 133 € - správa a udržiavanie areálu, odvoz odpadu, nájomné za pozemok, voda ( pre rok 2025 už uhradené)
Náklady na elektrickú energiu: cca 140 € mesačne pri celoročnom bývaní.
Kúpna cena: 210.000 €
K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária)
V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
D
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
80 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
FINAT IMMOBILIEN
Hauptplatz 7 • , (Rakúsko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 3818 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Kockovska
FINAT IMMOBILIEN+4219053... zobraziť číslo
