ch00290613 (JusMpO3LWQb) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
27130m2 samota obklopená lesom - Šalov, okres Levice
Šalov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 392 €/m²
Základné informácie
Druh:
Farmárska usadlosť
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
510 m²
Plocha pozemku:
27,130 m²
Info
Samostatne stojaca nehnuteľnosť – samota obklopená lesom z každej strany. Priamy prístup z asfaltovej cesty spájajúcej dve obce, kde je minimálna premávka. Pozemok je rovinatý, z veľkej časti oplotený. Gazdovský dom z roku 1909. Konštrukcia: váľok (nepálená tehla) a pálená tehla. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla približne v roku 1991. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, detská izba, spálňa, 2 ďalšie miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), kotolňa, špajza, prípravovňa mäsa. Strecha porobená, nezateká, steny suché, elektrika – medené káble, 380 V, vodovod funkčný (vyžaduje menšiu estetickú rekonštrukciu), na pozemku sa nachádza trafostanica pre farmu. Ústredné kúrenie na pevné palivo, radiátory funkčné, výkonný krb s teplovzdušnými rozvodmi, ktorý nasáva vzduch z exteriéru. Vlastná studňa, pitná (rozbor bol realizovaný v minulosti). HOSPODÁRSKE OBJEKTY so súpisnými číslami: dielňa – prerobená na koterce pre ošípané, králikáreň a hydinu, maštaľ – určená na rekonštrukciu, TTP 10 398 m2 – aktuálne neobhospodarované (náletové dreviny – agát a pod. vhodné na vykurovanie). Zastavané plochy a nádvoria 16732m2 - viacero ovocných stromov, ihličnany, okrasné dreviny a kríky, záhrada na pestovanie zeleniny. Voliéra pre hydinu 15 × 7 m. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu obytného domu, hospodárskeho zázemia a väčšieho rovinatého pozemku so súkromím v lesnom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti regiónu s dostupnosťou do miest Želiezovce ( 9km ), Šahy ( 30km ) a Levice ( 27km ), ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť. V regióne sa nachádzajú viaceré termálne kúpaliská na slovenskej aj maďarskej strane, ako napríklad Dudince, Santovka Wellness, Štúrovo Vadaš, Ostrihom Aqua, prírodné jazero Dorog. Hranica s Maďarskom je v krátkej vzdialenosti 30km.
Charakteristika
Úžitková plocha:
510 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1991
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
27,130 m²
Zastavaná plocha:
510 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristián Pazúr
Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o.+4219151... zobraziť číslo
Romantické Chalupy, s.r.o.
Nejedlého 67 • 841 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti200,000 € 392 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristián Pazúr
+4219151... zobraziť číslo
