100PRO_220 (JucgZaAxZjI) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
100PRO | Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Hamuliakovo
Hlavná
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
425,000 € 1389 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
306 m²
Plocha pozemku:
976 m²
Info
Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Hamuliakovo
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Hamuliakovo, situovaný na hlavnej ulici s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v okolí.
Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 976 m². Podlahová plocha nadzemných podlaží predstavuje 274,16 m² a k domu prislúcha aj pivnica s výmerou 31,62 m². Celková plocha vrátane pivnice je 305,78 m².
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je možné dom pohodlne upraviť až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na viacgeneračné bývanie, prenájom alebo investičné využitie.
Veľkým benefitom je aj samotný pozemok, ktorý môže do budúcna ponúknuť možnosť rozparcelovania alebo ďalšej výstavby, samozrejme po preverení územného plánu a príslušných povolení.
Ďalším dôležitým plusom je aktuálne ohodnotenie nehnuteľnosti – podľa znaleckého posudku z tohto roka bola hodnota nehnuteľnosti stanovená na viac ako 500 000 €, čo podčiarkuje jej investičný potenciál.
Lokalita v Hamuliakove ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, škola, škôlka a základná občianska vybavenosť. Šamorín je vzdialený len niekoľko minút autom a Bratislava je dostupná približne do 25–35 minút podľa premávky.
Základné informácie
Typ: rodinný dom
Lokalita: Hamuliakovo – hlavná ulica
Pozemok: 976 m²
Podlahová plocha: 274,16 m²
Pivnica: 31,62 m²
Celková plocha vrátane pivnice: 305,78 m²
Znalecké ohodnotenie: viac ako 500 000 €
Možnosť úpravy: až na 3 bytové jednotky
potraviny a zastávka v pešej dostupnosti
hlavná ulica v Hamuliakove
dobrá dostupnosť do Šamorína a Bratislavy
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom, prípadne investičnú príležitosť s viacerými možnosťami využitia.
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Hamuliakovo, situovaný na hlavnej ulici s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v okolí.
Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 976 m². Podlahová plocha nadzemných podlaží predstavuje 274,16 m² a k domu prislúcha aj pivnica s výmerou 31,62 m². Celková plocha vrátane pivnice je 305,78 m².
Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je možné dom pohodlne upraviť až na 3 samostatné bytové jednotky, čo z neho robí zaujímavú príležitosť na viacgeneračné bývanie, prenájom alebo investičné využitie.
Veľkým benefitom je aj samotný pozemok, ktorý môže do budúcna ponúknuť možnosť rozparcelovania alebo ďalšej výstavby, samozrejme po preverení územného plánu a príslušných povolení.
Ďalším dôležitým plusom je aktuálne ohodnotenie nehnuteľnosti – podľa znaleckého posudku z tohto roka bola hodnota nehnuteľnosti stanovená na viac ako 500 000 €, čo podčiarkuje jej investičný potenciál.
Lokalita v Hamuliakove ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, škola, škôlka a základná občianska vybavenosť. Šamorín je vzdialený len niekoľko minút autom a Bratislava je dostupná približne do 25–35 minút podľa premávky.
Základné informácie
Typ: rodinný dom
Lokalita: Hamuliakovo – hlavná ulica
Pozemok: 976 m²
Podlahová plocha: 274,16 m²
Pivnica: 31,62 m²
Celková plocha vrátane pivnice: 305,78 m²
Znalecké ohodnotenie: viac ako 500 000 €
Možnosť úpravy: až na 3 bytové jednotky
potraviny a zastávka v pešej dostupnosti
hlavná ulica v Hamuliakove
dobrá dostupnosť do Šamorína a Bratislavy
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s veľkým pozemkom, prípadne investičnú príležitosť s viacerými možnosťami využitia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
306 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
976 m²
Zastavaná plocha:
158 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Krupinská 4 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti425,000 € 1389 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
