58508 (JuTlDr135oE) • Aktualizovaný: 26. 11. 2025 • 1. publikácia: 05. 08. 2025
Záhrada s chatkou na rekonštrukciu – vyhľadávaná lokalita, veľký potenciál - 660 m² pokoja v prírode
Bratislava-Lamač
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,000 € 142 €/m²
Základné informácie
Druh:
Záhradná chatka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
660 m²
Plocha pozemku:
660 m²
Info
Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, namiesto hluku áut, a deň strávite obklopení zeleňou, tichom a vôňou lesa. Presne taká je záhrada, ktorú TUreality ponúka na predaj v záhradkárskej oblasti Zlatá hora v Bratislave. Rozprestiera sa na pozemku o výmere 660 m², priamo pri lese, v pokojnej časti, kde sa môžete spoľahnúť na skutočný oddych, súkromie a kontakt s prírodou.
Pozemok je svahovitý, upravený do kaskád, ktoré z neho robia nielen esteticky príťažlivý, ale aj prakticky využiteľný priestor. V súčasnosti nie je záhrada udržiavaná, no jej potenciál je zjavný – nachádza sa tu niekoľko vzrastlých stromov, ako čerešňa, lieska a ihličnany, ktoré vytvárajú príjemnú mikroklímu.
V hornej časti pozemku stojí záhradná chatka so súpisným číslom, postavená na pevných základoch. Je v pôvodnom stave a po rekonštrukcii môže ponúknuť nielen sezónne, ale aj celoročné využitie. Vedľa nej je praktický sklad na náradie. Dolná časť záhrady je vybavená tromi uzamykateľnými volierami pre psov – tie je možné využiť aj ako úložné priestory. Nájdete tu tiež zateplenú chatku s rozmermi približne 2,5 × 2 metre, plechovú búdu a suché WC. V hornej chatke je navyše uložený stavebný materiál, ktorý sa môže hodiť pri budúcich úpravách.
Na pozemku je zavedená elektrina, k dispozícii je aj pitná voda. Prístupová cesta je najprv panelová, neskôr spevnená, pričom posledných 175 metrov vedie len pešo – čo na jednej strane obmedzuje priamy prístup, no zároveň zaručuje pokoj, ktorý si v meste len ťažko nájdete.
Okolitá lokalita v Lamači je obľúbená najmä medzi milovníkmi prírody. V blízkosti vedú turistické a cyklistické trasy do Malých Karpát – napríklad na Kačín, Kamzík či Železnú studničku. Iba pár minút od záhrady sa nachádza Bikepoint Klanec – príjemný bufet, kde si môžete po aktívnom dni vychutnať občerstvenie a oddych.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
Pozemok je svahovitý, upravený do kaskád, ktoré z neho robia nielen esteticky príťažlivý, ale aj prakticky využiteľný priestor. V súčasnosti nie je záhrada udržiavaná, no jej potenciál je zjavný – nachádza sa tu niekoľko vzrastlých stromov, ako čerešňa, lieska a ihličnany, ktoré vytvárajú príjemnú mikroklímu.
V hornej časti pozemku stojí záhradná chatka so súpisným číslom, postavená na pevných základoch. Je v pôvodnom stave a po rekonštrukcii môže ponúknuť nielen sezónne, ale aj celoročné využitie. Vedľa nej je praktický sklad na náradie. Dolná časť záhrady je vybavená tromi uzamykateľnými volierami pre psov – tie je možné využiť aj ako úložné priestory. Nájdete tu tiež zateplenú chatku s rozmermi približne 2,5 × 2 metre, plechovú búdu a suché WC. V hornej chatke je navyše uložený stavebný materiál, ktorý sa môže hodiť pri budúcich úpravách.
Na pozemku je zavedená elektrina, k dispozícii je aj pitná voda. Prístupová cesta je najprv panelová, neskôr spevnená, pričom posledných 175 metrov vedie len pešo – čo na jednej strane obmedzuje priamy prístup, no zároveň zaručuje pokoj, ktorý si v meste len ťažko nájdete.
Okolitá lokalita v Lamači je obľúbená najmä medzi milovníkmi prírody. V blízkosti vedú turistické a cyklistické trasy do Malých Karpát – napríklad na Kačín, Kamzík či Železnú studničku. Iba pár minút od záhrady sa nachádza Bikepoint Klanec – príjemný bufet, kde si môžete po aktívnom dni vychutnať občerstvenie a oddych.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
660 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
660 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Krbyla
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Kvačalova 4 • 821 08, 529320 Celá ponuka spoločnosti94,000 € 142 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Krbyla
Bratislava II+421 41 ... zobraziť číslo
