VG-725 (JuW4RK87Fc2) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
Tehlová chata na výnimočnom mieste s absolútnym súkromím a výhľadom | Košice – Myslava, Kamenný potok
Pod gruntom
Košice-Myslava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,500 € 2395 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
19 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne prinášajú na predaj jedinečnú rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí Myslavy – Kamenný potok, ulica Pod Gruntom 35.
Miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve.
Ticho prírody, celodenné slnko, absolútne súkromie a zároveň výborná dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes skutočne vzácna.
________________________________________
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou:
• rovinatá asfaltová prístupová cesta až k pozemku
• len cca 500 m od zastávky MHD a školy
• obchod Fresh do 1 km
• verejné osvetlenie
• súpisné číslo
• elektrická prípojka priamo v chate
• vlastná kopaná studňa (cca 10 m) s dostatkom vody
• nádherné súkromie vďaka dospelým drevinám
• krásny výhľad a ideálna západná orientácia
• slnečný pozemok počas celého dňa (aktuálne až do 19:00)
• upravený svahovitý pozemok rozdelený do 3 terás s kamennými opornými múrmi
• ovocné stromy, kríky a okrasná zeleň
• oddychová zóna s murovaným grilom, ohniskom a sedením
________________________________________
Samotná chata
Tehlová chata skolaudovaná v roku 1986 je vo veľmi dobrom technickom stave a prešla aktuálnou údržbou – nové nátery drevených prvkov, ošetrená pozinkovaná strecha, nový šablón a celkové vyčistenie a úprava pozemku.
Dispozícia:
• hlavná miestnosť o výmere cca 19 m²
• vstupná veranda
• podkrovie využívané ako úložný priestor
Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní.
________________________________________
Pozemok a potenciál
Pozemok o výmere cca 400 m² je aktuálne v užívaní (dlhodobo cca 25 rokov v rámci záhradkárskeho zväzu), pričom je odkomunikovaná možnosť jeho odkúpenia do osobného vlastníctva, prípadne aj rozšírenia o ďalšiu parcelu. Zadná strana pozemku prístupná autom.
Pozemok je kompletne oplotený a ponúka množstvo terénnych úprav:
• kamenné múriky, schody, obrubníky
• zatrávňovacie dlažby
• exteriérový gril a oddychová zóna
• sklad náradia (vhodný na rekonštrukciu alebo výmenu)
________________________________________
Inžinierske siete
• vlastná kopaná studňa s prívodom vody ku chate
• elektrická prípojka zavedená do chaty
• suché WC (bez kanalizácie)
• verejné osvetlenie
________________________________________
Investičný potenciál
Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen ideálne miesto na oddych a rekreáciu, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna – po odkúpení pozemku možnosť výstavby alebo rozšírenia na menší rodinný dom v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc.
________________________________________
Cena: 45.000 €
(vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom)
________________________________________
Kontakt:
Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
Miesto, ktoré si vás získa už pri prvej návšteve.
Ticho prírody, celodenné slnko, absolútne súkromie a zároveň výborná dostupnosť do mesta – kombinácia, ktorá je dnes skutočne vzácna.
________________________________________
To, čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou:
• rovinatá asfaltová prístupová cesta až k pozemku
• len cca 500 m od zastávky MHD a školy
• obchod Fresh do 1 km
• verejné osvetlenie
• súpisné číslo
• elektrická prípojka priamo v chate
• vlastná kopaná studňa (cca 10 m) s dostatkom vody
• nádherné súkromie vďaka dospelým drevinám
• krásny výhľad a ideálna západná orientácia
• slnečný pozemok počas celého dňa (aktuálne až do 19:00)
• upravený svahovitý pozemok rozdelený do 3 terás s kamennými opornými múrmi
• ovocné stromy, kríky a okrasná zeleň
• oddychová zóna s murovaným grilom, ohniskom a sedením
________________________________________
Samotná chata
Tehlová chata skolaudovaná v roku 1986 je vo veľmi dobrom technickom stave a prešla aktuálnou údržbou – nové nátery drevených prvkov, ošetrená pozinkovaná strecha, nový šablón a celkové vyčistenie a úprava pozemku.
Dispozícia:
• hlavná miestnosť o výmere cca 19 m²
• vstupná veranda
• podkrovie využívané ako úložný priestor
Vykurovanie je zabezpečené pieckou na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru aj počas chladnejších dní.
________________________________________
Pozemok a potenciál
Pozemok o výmere cca 400 m² je aktuálne v užívaní (dlhodobo cca 25 rokov v rámci záhradkárskeho zväzu), pričom je odkomunikovaná možnosť jeho odkúpenia do osobného vlastníctva, prípadne aj rozšírenia o ďalšiu parcelu. Zadná strana pozemku prístupná autom.
Pozemok je kompletne oplotený a ponúka množstvo terénnych úprav:
• kamenné múriky, schody, obrubníky
• zatrávňovacie dlažby
• exteriérový gril a oddychová zóna
• sklad náradia (vhodný na rekonštrukciu alebo výmenu)
________________________________________
Inžinierske siete
• vlastná kopaná studňa s prívodom vody ku chate
• elektrická prípojka zavedená do chaty
• suché WC (bez kanalizácie)
• verejné osvetlenie
________________________________________
Investičný potenciál
Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen ideálne miesto na oddych a rekreáciu, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna – po odkúpení pozemku možnosť výstavby alebo rozšírenia na menší rodinný dom v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc.
________________________________________
Cena: 45.000 €
(vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom)
________________________________________
Kontakt:
Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50, Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
19 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1986
Rok kolaudácie:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Vonkajší krb, Dielňa
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti45,500 € 2395 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
