(Ju_byvj1gpD) • Aktualizovaný: 21. 05. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
Starostlivo udržiavaný 5-izbový rodinný dom v štýle drevenice s garážou a altánkom
17. Novembra
Čadca • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
139,000 € 869 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
Ponúkame na predaj ojedinelú nehnuteľnosť v horskom prostredí, ktorá spája neopakovateľné čaro tradičného zrubového bývania s plnohodnotným komfortom rodinného domu. Objekt je na liste vlastníctva oficiálne zapísaný ako rodinný dom, čo novému majiteľovi prináša bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a možnosť prihlásenia sa na trvalý pobyt.
Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.
Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť:
• Prízemie (denná časť):
◦ Vstupná chodba.
◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova.
◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru.
◦ Kúpeľňa s vaňou a WC.
◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle.
• Poschodie / Podkrovie (nočná časť):
◦ 4 izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí.
Technické parametre a súčasti predaja:
• Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku).
• Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli.
• Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní.
• Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom.
• Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie.
Inžinierske siete :
• Voda: obecný vodovod
• Elektrina: 230V aj 400V
• Kanalizácia: Žumpa
• Kúrenie: Na pevné palivo cez krb a elektrické konvektory
Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz).
Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.
Celý areál vyniká svojou starostlivou údržbou, veľkorysou dispozíciou a vyváženou kombináciou tradičných prírodných materiálov. Je ideálny na trvalé celoročné bývanie pre väčšiu rodinu, rodinnú rekreáciu alebo ako prémiová investícia na komerčný prenájom.
Dispozičné riešenie domu: podpivničený dom ponúka veľmi praktické a logické rozdelenie na dennú (spoločenskú) a nočnú (súkromnú) časť:
• Prízemie (denná časť):
◦ Vstupná chodba.
◦ Priestranná obývacia izba, ktorej dominantou je funkčný krb, dotvárajúci pravú atmosféru horského domova.
◦ Kuchyňa s dostatkom priestoru.
◦ Kúpeľňa s vaňou a WC.
◦ Integrovaná garáž: Prístupná priamo na úrovni prízemia s bránou. Poskytuje bezpečné parkovanie pre auto alebo štvorkolku a zároveň slúži ako skvelá dielňa či chránený sklad na lyže a bicykle.
• Poschodie / Podkrovie (nočná časť):
◦ 4 izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre veľkú rodinu alebo ubytovanie pre početnejšiu skupinu hostí.
Technické parametre a súčasti predaja:
• Právny stav: Rodinný dom (vhodný na 100% financovanie cez hypotéku).
• Konštrukcia: Zmiešaná. Tradičná zrubová konštrukcia z masívneho dreva postavená na pevnom murovanom sokli.
• Vonkajší altánok: Na pozemku sa nachádza altánok s kamenným krbom/ a pripraveným sedením. Je situovaný tak, aby poskytoval panoramatický výhľad na okolitú prírodu a maximálne súkromie pri stolovaní a grilovaní.
• Pozemok: Mierne svahovitý, s celkovou výmerou 649 m², oplotený, s udržiavaným trávnatým porastom.
• Stav: Dom aj s altánkom sú vo veľmi dobrom, priebežne udržiavanom stave, bez nutnosti okamžitých investícií a pripravené na okamžité užívanie.
Inžinierske siete :
• Voda: obecný vodovod
• Elektrina: 230V aj 400V
• Kanalizácia: Žumpa
• Kúrenie: Na pevné palivo cez krb a elektrické konvektory
Lokalita a potenciál: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite priamo pod lesom s dobrou celoročnou dostupnosťou. V okolí je vynikajúca infraštruktúra pre turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Vďaka statusu rodinného domu, 5 spálňam, integrovanej garáži a nadštandardnému altánku má dom obrovský potenciál pre rodinu alebo pre komerčný rekreačný prenájom (napr. pre viac rodín naraz).
Upozornenie pre investorov: Na susednej parcele sa nachádza druhá, samostatná drevenica, ktorá je rovnako predmetom predaja. Možnosť odkúpenia oboch objektov súčasne a vytvorenia vlastného súkromného rezortu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Garáž, Krb, Vonkajší krb, Dielňa, Altánok / posedenie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALITNE CENTRUM VREAL
REALITNE CENTRUM VREAL09152091... zobraziť číslo
REALITNE CENTRUM VREAL
Námestie Slobody 54 • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti139,000 € 869 €/m²
Kontakt na predajcu
REALITNE CENTRUM VREAL
REALITNE CENTRUM VREAL09152091... zobraziť číslo
