756 (JukFCYmNck2) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
Rodinný dom na predaj; Chalupa; Chata NA PREDAJ medzi Banskou Bystricou a Donovalmi
Staré Hory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 2200 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Rodinný dom na predaj; Chalupa; Chata NA PREDAJ pri Banskej Bystrici – KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | wellness | Polkanová | BLÍZKO na DONOVALY
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Polkanová, nachádzajúci sa len niekoľko minút od Banskej Bystrice a v blízkosti rekreačnej oblasti Donovaly.
Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo predstavuje významnú výhodu pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zároveň je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rodinný dom (zápis na liste vlastníctva),
• kompletná rekonštrukcia vrátane hrubej stavby v roku 2022,
• bez potreby ďalších investícií,
• pokojná lokalita na rovine v horskom prostredí,
• výborná dostupnosť do Banskej Bystrice,
• rýchle spojenie smer Donovaly,
• autobusová zastávka približne 100 m od domu,
• samostatná wellness stavba so saunou a kaďou,
• solárne panely,
• klimatizácia v každej izbe,
• zastrešená terasa o výmere 25 m²,
• celoročný prístup po asfaltovej komunikácii.
TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných konštrukcií a technických rozvodov.
Súčasťou rekonštrukcie bolo:
• nové elektrické rozvody,
• zateplenie objektu,
• modernizácia interiéru,
• úprava technického vybavenia domu.
V roku 2025 boli doplnené:
• solárne panely,
• klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach.
Technické vybavenie:
• vykurovanie na pevné palivo,
• kvalitný zdroj pitnej vody z rezervoára,
• septik s prepadom,
• klimatizácia,
• solárny systém.
EXTERIÉR A WELLNESS
Na pozemku sa nachádza samostatný wellness objekt so saunou a vonkajšou kaďou.
Súčasťou nehnuteľnosti je tiež:
• terasa 25 m² (zastrešná),
• upravený pozemok,
• priestor na oddych,
• dostatok súkromia,
• horské prostredie
• záhrada.
LOKALITA
Polkanová je súčasťou obce Staré Hory a patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice.
Výhody lokality:
• približne 10 minút do centra Banskej Bystrice,
• blízkosť rekreačného strediska Donovaly,
• turistické a cyklistické trasy v okolí,
• celoročné rekreačné využitie,
• pravidelné autobusové spojenie.
VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť je vhodná ako:
• rodinný dom na trvalé bývanie,
• víkendová chalupa,
• rekreačný dom,
• investičná nehnuteľnosť na prenájom,
• kombinácia bývania a rekreácie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou do mesta, kvalitnou rekonštrukciou a možnosťou okamžitého užívania, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Banskej Bystrice a Donovál.
Viac fotografií nájdete na www.1real.sk.
Pre takúto nehnuteľnosť je dôležité, že sa nepredáva iba dom, ale životný štýl. Veľkou výhodou je, že na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom, čo výrazne zjednodušuje financovanie prostredníctvom hypotéky oproti chatám a rekreačným objektom. Zároveň oslovuje až tri skupiny kupujúcich: rodiny na trvalé bývanie, ľudí hľadajúcich luxusnú chalupu a investorov do rekreačného prenájmu.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Polkanová, nachádzajúci sa len niekoľko minút od Banskej Bystrice a v blízkosti rekreačnej oblasti Donovaly.
Nehnuteľnosť je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo predstavuje významnú výhodu pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zároveň je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• rodinný dom (zápis na liste vlastníctva),
• kompletná rekonštrukcia vrátane hrubej stavby v roku 2022,
• bez potreby ďalších investícií,
• pokojná lokalita na rovine v horskom prostredí,
• výborná dostupnosť do Banskej Bystrice,
• rýchle spojenie smer Donovaly,
• autobusová zastávka približne 100 m od domu,
• samostatná wellness stavba so saunou a kaďou,
• solárne panely,
• klimatizácia v každej izbe,
• zastrešená terasa o výmere 25 m²,
• celoročný prístup po asfaltovej komunikácii.
TECHNICKÝ STAV
Dom prešiel v roku 2022 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane stavebných konštrukcií a technických rozvodov.
Súčasťou rekonštrukcie bolo:
• nové elektrické rozvody,
• zateplenie objektu,
• modernizácia interiéru,
• úprava technického vybavenia domu.
V roku 2025 boli doplnené:
• solárne panely,
• klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach.
Technické vybavenie:
• vykurovanie na pevné palivo,
• kvalitný zdroj pitnej vody z rezervoára,
• septik s prepadom,
• klimatizácia,
• solárny systém.
EXTERIÉR A WELLNESS
Na pozemku sa nachádza samostatný wellness objekt so saunou a vonkajšou kaďou.
Súčasťou nehnuteľnosti je tiež:
• terasa 25 m² (zastrešná),
• upravený pozemok,
• priestor na oddych,
• dostatok súkromia,
• horské prostredie
• záhrada.
LOKALITA
Polkanová je súčasťou obce Staré Hory a patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice.
Výhody lokality:
• približne 10 minút do centra Banskej Bystrice,
• blízkosť rekreačného strediska Donovaly,
• turistické a cyklistické trasy v okolí,
• celoročné rekreačné využitie,
• pravidelné autobusové spojenie.
VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť je vhodná ako:
• rodinný dom na trvalé bývanie,
• víkendová chalupa,
• rekreačný dom,
• investičná nehnuteľnosť na prenájom,
• kombinácia bývania a rekreácie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s dobrou dostupnosťou do mesta, kvalitnou rekonštrukciou a možnosťou okamžitého užívania, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v jednej z najatraktívnejších lokalít v okolí Banskej Bystrice a Donovál.
Viac fotografií nájdete na www.1real.sk.
Pre takúto nehnuteľnosť je dôležité, že sa nepredáva iba dom, ale životný štýl. Veľkou výhodou je, že na liste vlastníctva je vedená ako rodinný dom, čo výrazne zjednodušuje financovanie prostredníctvom hypotéky oproti chatám a rekreačným objektom. Zároveň oslovuje až tri skupiny kupujúcich: rodiny na trvalé bývanie, ľudí hľadajúcich luxusnú chalupu a investorov do rekreačného prenájmu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
1real.sk
• 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 2200 €/m²
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
