(JuCq7DCaeZr) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2026
Rodinný dom, Banská Bystrica, Centrum, 4 bytové jednotky, súkromný dvor
Nám. slobody
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 3151 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
238 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
RODINNÝ DOM NA PREDAJ BANSKÁ BYSTRICA CENTRUM – EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S BYTMI, APARTMÁNMI, GARÁŽAMI A VNÚTORNÝM DVOROM Viac info a fotografií na 1real.sk
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v centre mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, investičnej príležitosti a podnikateľského potenciálu.
4-bytový dom v centre Banskej Bystrice disponuje dvoma nadštandardnými 3-izbovými bytmi, dvoma podkrovnými apartmánmi, garážou, dielňami a súkromným vnútorným dvorom so záhradou a jazierkom.
Táto mimoriadna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici je vhodná:
na viacgeneračné bývanie,
na prenájom bytov alebo apartmánov,
ako apartmánový dom,
na spojenie bývania a podnikania,
ako sídlo firmy,
ako reprezentatívna mestská vila,
ako investičná príležitosť na vytvorenie štyroch bytov v centre Banskej Bystrice na luxusné bývanie
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Podzemné podlažie – 31,08 m²
• chodba,
• práčovňa,
• dve pivnice,
• technické priestory.
1. nadzemné podlažie – 58,63 m²
Nadštandardný samostatný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii:
• kuchyňa s výstupom na terasu,
• dve obývacie izby,
• spálňa,
• kúpeľňa, samostatné wc
• komora.
2. nadzemné podlažie – 72,39 m²
Nadštandardný samostatný 3-izbový byt:
• dve obývacie izby,
• spálňa,
• kuchyňa,
• kúpeľňa a WC,
• zimná záhrada.
Súčasťou tohoto bytu je krytá presklená terasa orientovaná do pokojného vnútorného dvora, prístupná z bytu aj zo schodiska.
3. nadzemné podlažie - Podkrovie – dva samostatné apartmány
Apartmán č. 1 – 35 m²
2-izbový apartmán, s prechodom do skladovacieho podkrovného priestoru,
• kuchynský kút,
• kúpeľňa s WC.
Apartmán č. 2 – 42 m²
priestranný 2-izbový apartmán,
• kúpeľňa a WC,
Každá bytová jednotka má samostatný vstup, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti na prenájom, kombináciu firmy s bývaním, alebo služobnými bytmi, alebo viacgeneračné využitie.
GARÁŽE, DIELNE A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti v centre Banskej Bystrice je uzavretý vnútorný dvor s možnosťou parkovania.
Na pozemku sa nachádza:
• garáž,
• tri veľké dielne,
• hospodárske priestory,
• spevnené plochy,
• okrasná záhrada s jazierkom.
Dielne je možné prerobiť na:
• ďalšie garáže,
• skladové priestory,
• ateliér,
• kancelárie,
• podnikateľské priestory.
V jednej časti tejto hospodárskej stavby je vstup do podzemného priestoru (krytu) kde sa nachádza aj stále funkčná studňa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
pôvodná tehlová stavba z roku 1929,
murovaná konštrukcia, hrúbka 30-40 cm, plná tehla, tvárnice,
vnútorné priečky tehlové,
omietky vápenné štukové,
stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické,
drevené trámové v podkroví,
fasádna omietka škrabaný brizolit,
nízky fasádny keramický obklad,
schodisko liate terazzo, betónové,
obecný vodovod a kanalizácia,
plynové kúrenie,
plastové aj drevené okná,
funkčná studňa,
udržiavaný technický stav,
nehnuteľnosť stále obývaná, udržiavaná, čistá.
LOKALITA – CENTRUM BANSKEJ BYSTRICE
Predaj domu v centre Banskej Bystrice ponúka výbornú reprezentatívnu lokalitu, pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, úrady, reštaurácie, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Nehnuteľností takéhoto typu v tejto lokalite býva na predaj veľmi málo, natož v takomto stave za takúto cenu.
Táto nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje unikátnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá:
• rodinný dom v centre mesta,
• investičnú nehnuteľnosť,
• apartmánový dom,
• kombináciu bývania a podnikania,
• reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť.
Kúpna cena je konečná. Uvoľnenie nehnuteľností dohodou.
Orientačné rozmery:
Podzemné podlažie 31,08 m2 ; (r.1929)
Nadzemné podlažie 58,63 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 72,39 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 35,00 m2 ( podkrovie - 1.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 42,00 m2 ( podkrovie – 2.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom a kuchynským kútom
Vnútorné kameninové schodisko
Garáž 10,56 m2 ; (r.1960)
Dielňa 5,80x6,90m = 40,02 m2 ; (r.1929)
Dielňa 6,90x6,30m = 43,47 m2 ; (r.1933)
Studňa (funkčná) v podzemnom kryte v dielni 2 (kopaná, hlboká cca 5 metrov, v priemere cca 30 cm) (r.1936)
Obecný vodovod ; (r.1986)
Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom
Obecná kanalizácia ; (r.1986)
Prípojka NN vzdušná ; (r.2000)
Plynová prípojka ; (r.1990)
Pozemok rovinatý, jediný vstup a vjazd na pozemok....
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom v centre mesta Banská Bystrica. Táto exkluzívna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, investičnej príležitosti a podnikateľského potenciálu.
4-bytový dom v centre Banskej Bystrice disponuje dvoma nadštandardnými 3-izbovými bytmi, dvoma podkrovnými apartmánmi, garážou, dielňami a súkromným vnútorným dvorom so záhradou a jazierkom.
Táto mimoriadna nehnuteľnosť v Banskej Bystrici je vhodná:
na viacgeneračné bývanie,
na prenájom bytov alebo apartmánov,
ako apartmánový dom,
na spojenie bývania a podnikania,
ako sídlo firmy,
ako reprezentatívna mestská vila,
ako investičná príležitosť na vytvorenie štyroch bytov v centre Banskej Bystrice na luxusné bývanie
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Podzemné podlažie – 31,08 m²
• chodba,
• práčovňa,
• dve pivnice,
• technické priestory.
1. nadzemné podlažie – 58,63 m²
Nadštandardný samostatný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii:
• kuchyňa s výstupom na terasu,
• dve obývacie izby,
• spálňa,
• kúpeľňa, samostatné wc
• komora.
2. nadzemné podlažie – 72,39 m²
Nadštandardný samostatný 3-izbový byt:
• dve obývacie izby,
• spálňa,
• kuchyňa,
• kúpeľňa a WC,
• zimná záhrada.
Súčasťou tohoto bytu je krytá presklená terasa orientovaná do pokojného vnútorného dvora, prístupná z bytu aj zo schodiska.
3. nadzemné podlažie - Podkrovie – dva samostatné apartmány
Apartmán č. 1 – 35 m²
2-izbový apartmán, s prechodom do skladovacieho podkrovného priestoru,
• kuchynský kút,
• kúpeľňa s WC.
Apartmán č. 2 – 42 m²
priestranný 2-izbový apartmán,
• kúpeľňa a WC,
Každá bytová jednotka má samostatný vstup, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti na prenájom, kombináciu firmy s bývaním, alebo služobnými bytmi, alebo viacgeneračné využitie.
GARÁŽE, DIELNE A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti v centre Banskej Bystrice je uzavretý vnútorný dvor s možnosťou parkovania.
Na pozemku sa nachádza:
• garáž,
• tri veľké dielne,
• hospodárske priestory,
• spevnené plochy,
• okrasná záhrada s jazierkom.
Dielne je možné prerobiť na:
• ďalšie garáže,
• skladové priestory,
• ateliér,
• kancelárie,
• podnikateľské priestory.
V jednej časti tejto hospodárskej stavby je vstup do podzemného priestoru (krytu) kde sa nachádza aj stále funkčná studňa
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
pôvodná tehlová stavba z roku 1929,
murovaná konštrukcia, hrúbka 30-40 cm, plná tehla, tvárnice,
vnútorné priečky tehlové,
omietky vápenné štukové,
stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické,
drevené trámové v podkroví,
fasádna omietka škrabaný brizolit,
nízky fasádny keramický obklad,
schodisko liate terazzo, betónové,
obecný vodovod a kanalizácia,
plynové kúrenie,
plastové aj drevené okná,
funkčná studňa,
udržiavaný technický stav,
nehnuteľnosť stále obývaná, udržiavaná, čistá.
LOKALITA – CENTRUM BANSKEJ BYSTRICE
Predaj domu v centre Banskej Bystrice ponúka výbornú reprezentatívnu lokalitu, pešiu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti - obchody, školy, úrady, reštaurácie, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj historické centrum mesta. Nehnuteľností takéhoto typu v tejto lokalite býva na predaj veľmi málo, natož v takomto stave za takúto cenu.
Táto nehnuteľnosť v Banskej Bystrici predstavuje unikátnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá:
• rodinný dom v centre mesta,
• investičnú nehnuteľnosť,
• apartmánový dom,
• kombináciu bývania a podnikania,
• reprezentatívnu mestskú nehnuteľnosť.
Kúpna cena je konečná. Uvoľnenie nehnuteľností dohodou.
Orientačné rozmery:
Podzemné podlažie 31,08 m2 ; (r.1929)
Nadzemné podlažie 58,63 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 72,39 m2 ; (r.1929) ; Nadštandardný 3 izbový byt s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 35,00 m2 ( podkrovie - 1.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom
Nadzemné podlažie 42,00 m2 ( podkrovie – 2.apartmán ) ; 2 izbový podkrovný apartmán s príslušenstvom a kuchynským kútom
Vnútorné kameninové schodisko
Garáž 10,56 m2 ; (r.1960)
Dielňa 5,80x6,90m = 40,02 m2 ; (r.1929)
Dielňa 6,90x6,30m = 43,47 m2 ; (r.1933)
Studňa (funkčná) v podzemnom kryte v dielni 2 (kopaná, hlboká cca 5 metrov, v priemere cca 30 cm) (r.1936)
Obecný vodovod ; (r.1986)
Vodomerná šachta betónová s oceľovým poklopom
Obecná kanalizácia ; (r.1986)
Prípojka NN vzdušná ; (r.2000)
Plynová prípojka ; (r.1990)
Pozemok rovinatý, jediný vstup a vjazd na pozemok....
Charakteristika
Úžitková plocha:
238 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
200 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Záhrada, Altánok / posedenie, Zimná záhrada, Dielňa, Práčovňa
Doprava:
MHD, Cesta, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
1real.sk
• 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 3151 €/m²
Kontakt na predajcu
Drahoslav Denkóci
1real.sk+4219043... zobraziť číslo
