(JuCjNnk41W2) • Aktualizovaný: 02. 12. 2025 • 1. publikácia: 24. 10. 2025
REZERVOVANÉ. Na predaj tradičná chalupa s chatou vo Vychylovke
Nová Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 660 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,243 m²
Info
Ponúkame na predaj zachovalú tradičnú chalupu s rekreačnou chatou v spoločnom dvore. Pozrite si 3D prehliadku chalupy: https://my.matterport.com/show/?m=rGxTkCSXmUr , 3D prehliadku chaty: https://my.matterport.com/show/?m=QcucDrZN3in , fotografie a ďalšie informácie o ponuke, ktoré nájdete nižšie v texte.
Lokalita:
Vychylovka, časť obce Nová Bystrica, sa nachádza v srdci Kysúc, uprostred nádhernej prírody Kysuckých Beskýd. Lokalita je známa Múzeom kysuckej dediny a úvraťovou lesnou železničkou, ktoré patria medzi najnavštevovanejšie atrakcie regiónu. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zberu lesných plodov či zimného lyžovania v neďalekých strediskách ako Oščadnica - Veľká Rača, Oravská Lesná, či Terchová - Vrátna. Vychylovka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý horský vzduch a autentickú prírodnú atmosféru Kysúc.
Parametre chalupy:
• Tradičná drevenica so začiatkom užívania v roku 1949 postavená na kamenných základoch. Neskôr bola zrealizovaná murovaná prístavba s rozšírením pivničnej časti a dobudovaním ďalších dvoch miestností.
• Zastavaná plocha je 117 m2.
• V pivničnom podlaží, ktoré je čiastočne podzemné sa nachádza pôvodná klenbová pivnica, kotolňa a skladovacie priestory. Pivnice sú prístupné samostatným vstupom zvonku a tiež zo skladu z prízemia.
• Na prízemí sa nachádzajú štyri miestnosti, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, predsieň, veranda a sklad.
• V podkroví sú dve priestranné spálne a chodba.
• Vykurovanie je ústredné s radiátormi. Zdrojom tepla je kotol na tuhé palivá. Atmosféru dotvára tradičná murovaná pec v hlavnej miestnosti chalupy a krbové kachle v hosťovskej miestnosti.
• Elektroinštalácia v medi.
• Starožitné vybavenie môže v chalupe zostať podľa dohody s vlastníkom.
• Chalupa je napojená na vodu z miestneho rezervoáru. Elektrina je 230 aj 380 V. Odpadové vody ústia do žumpy. TV je zo satelitu. V oblasti je dobré pokrytie internetom.
• Príslušenstvom chalupy je hospodárska budova – humno využívané ako dreváreň a odkladací priestor.
Parametre chaty:
• Rekreačná chata je postavená na betónovom základe bez podpivničenia. Obvodové steny sú drevenej sendvičovej konštrukcie, zateplené vatou a obložené drevom.
• Na prízemí chaty sa nachádzajú dve miestnosti, predsieň a kúpeľňa s WC.
• V podkroví sú dve spálne a chodba.
• Vykurovanie je lokálne na tuhé palivá – v hlavnej miestnosti murovanou pecou a v spodnej spálni kachľami.
• Elektroinštalácia v medi.
• Vedľa chaty je na mieste pôvodnej hospodárskej budovy vybudovaný 2-izbový byt s kúpeľňou v štádiu holopriestoru, ktorý môže po dokončení slúžiť napr. ako ubytovacia jednotka na prenájom.
• Zastavaná plocha chaty vrátane prístavby je 85 m2.
• Chata je napojená na inžinierske siete z chalupy (voda, elektrina, žumpa).
Pozemok a cena:
Chalupa s chatou sa nachádzajú na upravenom a oplotenom pozemku o výmere 1243 m2. Pozemok je celoročne dobre prístupný. Prístupová cesta je v zimnom období udržiavaná. Cena chalupy, chaty a prislúchajúceho pozemku 1243 m2 je spolu 165 000 EUR.
Stavebný pozemok s garážou:
K chalupe s chatou je možné kúpiť tiež stavebný pozemok s rozlohou 874 m2 nachádzajúcim sa oproti cez uličku. Na tomto pozemku je postavená priestranná garáž so súpisným číslom a zastavanou plochou 62 m2. Nachádza sa tu tiež altánok s posedením. Pozemok je možné v súlade s územným plánom obce využiť na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Pozemok je oplotený. Kúpa tohto pozemku je možná spoločne s chalupou a chatou alebo samostatne až po predaji spomínaných nehnuteľností. Cena pozemku s garážou je 50 000 EUR.
Financovanie a poplatky:
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Lokalita:
Vychylovka, časť obce Nová Bystrica, sa nachádza v srdci Kysúc, uprostred nádhernej prírody Kysuckých Beskýd. Lokalita je známa Múzeom kysuckej dediny a úvraťovou lesnou železničkou, ktoré patria medzi najnavštevovanejšie atrakcie regiónu. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky, zberu lesných plodov či zimného lyžovania v neďalekých strediskách ako Oščadnica - Veľká Rača, Oravská Lesná, či Terchová - Vrátna. Vychylovka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý horský vzduch a autentickú prírodnú atmosféru Kysúc.
Parametre chalupy:
• Tradičná drevenica so začiatkom užívania v roku 1949 postavená na kamenných základoch. Neskôr bola zrealizovaná murovaná prístavba s rozšírením pivničnej časti a dobudovaním ďalších dvoch miestností.
• Zastavaná plocha je 117 m2.
• V pivničnom podlaží, ktoré je čiastočne podzemné sa nachádza pôvodná klenbová pivnica, kotolňa a skladovacie priestory. Pivnice sú prístupné samostatným vstupom zvonku a tiež zo skladu z prízemia.
• Na prízemí sa nachádzajú štyri miestnosti, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, predsieň, veranda a sklad.
• V podkroví sú dve priestranné spálne a chodba.
• Vykurovanie je ústredné s radiátormi. Zdrojom tepla je kotol na tuhé palivá. Atmosféru dotvára tradičná murovaná pec v hlavnej miestnosti chalupy a krbové kachle v hosťovskej miestnosti.
• Elektroinštalácia v medi.
• Starožitné vybavenie môže v chalupe zostať podľa dohody s vlastníkom.
• Chalupa je napojená na vodu z miestneho rezervoáru. Elektrina je 230 aj 380 V. Odpadové vody ústia do žumpy. TV je zo satelitu. V oblasti je dobré pokrytie internetom.
• Príslušenstvom chalupy je hospodárska budova – humno využívané ako dreváreň a odkladací priestor.
Parametre chaty:
• Rekreačná chata je postavená na betónovom základe bez podpivničenia. Obvodové steny sú drevenej sendvičovej konštrukcie, zateplené vatou a obložené drevom.
• Na prízemí chaty sa nachádzajú dve miestnosti, predsieň a kúpeľňa s WC.
• V podkroví sú dve spálne a chodba.
• Vykurovanie je lokálne na tuhé palivá – v hlavnej miestnosti murovanou pecou a v spodnej spálni kachľami.
• Elektroinštalácia v medi.
• Vedľa chaty je na mieste pôvodnej hospodárskej budovy vybudovaný 2-izbový byt s kúpeľňou v štádiu holopriestoru, ktorý môže po dokončení slúžiť napr. ako ubytovacia jednotka na prenájom.
• Zastavaná plocha chaty vrátane prístavby je 85 m2.
• Chata je napojená na inžinierske siete z chalupy (voda, elektrina, žumpa).
Pozemok a cena:
Chalupa s chatou sa nachádzajú na upravenom a oplotenom pozemku o výmere 1243 m2. Pozemok je celoročne dobre prístupný. Prístupová cesta je v zimnom období udržiavaná. Cena chalupy, chaty a prislúchajúceho pozemku 1243 m2 je spolu 165 000 EUR.
Stavebný pozemok s garážou:
K chalupe s chatou je možné kúpiť tiež stavebný pozemok s rozlohou 874 m2 nachádzajúcim sa oproti cez uličku. Na tomto pozemku je postavená priestranná garáž so súpisným číslom a zastavanou plochou 62 m2. Nachádza sa tu tiež altánok s posedením. Pozemok je možné v súlade s územným plánom obce využiť na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Pozemok je oplotený. Kúpa tohto pozemku je možná spoločne s chalupou a chatou alebo samostatne až po predaji spomínaných nehnuteľností. Cena pozemku s garážou je 50 000 EUR.
Financovanie a poplatky:
Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom.
Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať!
Mgr. Róbert Kubala, RSc.
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca
tel.: +421 907 336 493
email: robert@kubalareality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1949
Rok kolaudácie:
1949
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
10
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
1,243 m²
Zastavaná plocha:
202 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Satelit, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
KUBALA REALITY, s.r.o.
Palárikova 2845/26A • 02201, Čadca (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 660 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Kubala
KUBALA REALITY, s.r.o.+4219073... zobraziť číslo
