6026896 (JuseJHUp5iA) • Aktualizovaný: 30. 12. 2025 • 1. publikácia: 27. 11. 2025
REZERVOVANÉ: EXKLUZÍVNA PONUKA – 2-izbový rodinný dom v Dolnom Harmanci
95
Dolný Harmanec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
70,000 € 959 €/m²
Poznámka k cene: dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Plocha pozemku:
349 m²
Info
Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom : 2-izbový rodinný dom v obci Dolný Harmanec, obklopený nádhernou prírodou Veľkej Fatry a zároveň vzdialený len pár minút od centra Banskej Bystrice.
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, medzi dvoma rodinnými domami, s ktorými je spojený spoločnými múrmi. Je pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA:
Jedná sa o tradične murovanú jednopodlažnú stavbu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, verandy, z dvoch rovnako veľkých obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. K domu patrí menší pozemok pred domom a o niečo väčší za domom. Pred domom je dreváreň. Orientácia domu východ – západ zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Prístup k domu je asfaltová komunikácia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom a čiastočne rozpracovanom stave. Základy sú s izoláciou. Dvere a okná sú drevené. Vstupná veranda 4,06m² je svetlá presklená s výhľadom na prístupovú cestu a les. Obývacia izba 23m² má krb, ktorý slúži na vykurovanie celého domu. Je v štádiu plánovaného teplovzdušného rozvodu. Spálňa 23m² poskytuje možnosť výhľadu na pozemok za domom. Kuchyňa 17m² a kúpeľňa 6,1m² vyžadujú celkovú rekonštrukciu a majú zateplenú podlahu a znížené stropy. Omietky sú v pôvodnom stave. Rodinný dom má prívod studenej vody. Elektroinštalácia je hliníková podomietková s poisťovacími ističmi. Odpad je riešený žumpou pri dome. Strecha je sedlová a funkčná.
VÝHODY:
• Dom je neobývaný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu
• Tiché a zdravé prostredie obklopené lesmi
• Možnosť vytvoriť si bývanie či rekreačný dom podľa vlastných predstáv
• Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice
• Oddychová zóna za domom – ideálna pre relax, posedenie či záhradu
• Skvelý potenciál pre investíciu alebo víkendový dom
LOKALITA:
Dolný Harmanec je obec so samosprávou Banská Bystrica, ktorá sa nachádza 12 km od Banskej Bystrice. Leží v úzkej doline s potokom. Je to malá, pokojná obec s pár stovkami obyvateľov a blízkosťou prírody. Okolité svahy, horské chaty a lesy robia z Dolného Harmanca pokojné zázemie vhodné pre turistiku, prírodu, pokoj a únik z mestského ruchu.
Cena: 70 000€. Dohoda na cene možná !
• Pomoc s financovaním zabezpečíme!
• Kontakt: Iveta Bukovská
0908 122 009
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, medzi dvoma rodinnými domami, s ktorými je spojený spoločnými múrmi. Je pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA:
Jedná sa o tradične murovanú jednopodlažnú stavbu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, verandy, z dvoch rovnako veľkých obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. K domu patrí menší pozemok pred domom a o niečo väčší za domom. Pred domom je dreváreň. Orientácia domu východ – západ zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Prístup k domu je asfaltová komunikácia.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom a čiastočne rozpracovanom stave. Základy sú s izoláciou. Dvere a okná sú drevené. Vstupná veranda 4,06m² je svetlá presklená s výhľadom na prístupovú cestu a les. Obývacia izba 23m² má krb, ktorý slúži na vykurovanie celého domu. Je v štádiu plánovaného teplovzdušného rozvodu. Spálňa 23m² poskytuje možnosť výhľadu na pozemok za domom. Kuchyňa 17m² a kúpeľňa 6,1m² vyžadujú celkovú rekonštrukciu a majú zateplenú podlahu a znížené stropy. Omietky sú v pôvodnom stave. Rodinný dom má prívod studenej vody. Elektroinštalácia je hliníková podomietková s poisťovacími ističmi. Odpad je riešený žumpou pri dome. Strecha je sedlová a funkčná.
VÝHODY:
• Dom je neobývaný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu
• Tiché a zdravé prostredie obklopené lesmi
• Možnosť vytvoriť si bývanie či rekreačný dom podľa vlastných predstáv
• Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice
• Oddychová zóna za domom – ideálna pre relax, posedenie či záhradu
• Skvelý potenciál pre investíciu alebo víkendový dom
LOKALITA:
Dolný Harmanec je obec so samosprávou Banská Bystrica, ktorá sa nachádza 12 km od Banskej Bystrice. Leží v úzkej doline s potokom. Je to malá, pokojná obec s pár stovkami obyvateľov a blízkosťou prírody. Okolité svahy, horské chaty a lesy robia z Dolného Harmanca pokojné zázemie vhodné pre turistiku, prírodu, pokoj a únik z mestského ruchu.
Cena: 70 000€. Dohoda na cene možná !
• Pomoc s financovaním zabezpečíme!
• Kontakt: Iveta Bukovská
0908 122 009
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
349 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Iveta Bukovská
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti70,000 € 959 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Iveta Bukovská
0901 714... zobraziť číslo
