c98abdd2 (JuxsWL-p7Cj) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Rekreačná chata pri pláži Anima
Chatárska
Kaluža • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
113 300 € 921 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Plocha pozemku:
579 m²
Info
Na predaj trojpodlažná chata s veľkým potenciálom – Medvedia Hora, Zemplínska šírava
Hľadáte nehnuteľnosť na výnimočnom mieste, ktorá ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv aj zaujímavú investičnú príležitosť?
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestrannú trojpodlažnú chatu v obľúbenom rekreačnom stredisku Medvedia Hora na Zemplínskej šírave. Vďaka svojej polohe, pevnej konštrukcii a zaujímavému dispozičnému riešeniu predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na rodinnú rekreáciu, budúce celoročné bývanie alebo investíciu do rekreačného prenájmu.
Chata sa je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ju podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jej využitie svojim potrebám.
Poctivá konštrukcia a potenciál do budúcnosti:
Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej masívna konštrukcia. Jednotlivé podlažia oddeľujú pevné betónové platne a betónový strop sa nachádza aj pod strechou. Táto konštrukcia predstavuje zaujímavý základ pre budúcu modernizáciu.
Podľa technických možností stavby a po posúdení statikom môže byť zaujímavou príležitosťou aj preverenie možnosti nadstavby ďalšieho podlažia.
Veľkým benefitom je flexibilita budúceho využitia. Po rekonštrukcii možno uvažovať o vytvorení viacerých samostatných ubytovacích jednotiek, napríklad na rekreačný prenájom. Konkrétne riešenie bude závisieť od stavebno-technických možností a príslušných povolení.
Dispozícia a priestorové možnosti:
Chata má tri podlažia, pričom každé disponuje výmerou približne 41 m².
Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť so stolom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC.
Prvé poschodie: tri izby.
Druhé poschodie: ďalšie tri izby.
Horné podlažia tak ponúkajú spolu šesť izieb, ktoré možno po rekonštrukcii prispôsobiť potrebám rodiny alebo budúcej prevádzke ubytovania.
Atraktívna poloha na Zemplínskej šírave:
Medvedia Hora patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality Zemplínskej šíravy. Chata sa nachádza približne 300 metrov od obľúbeného Salaša a v pešej dostupnosti sú aj ďalšie rekreačné atrakcie vrátane Thermalparku Šírava a pláže Anima.
Výhodou je poloha mimo svahovitej časti a prístup priamo zo štvorprúdovej cesty. Príjazdová cesta je z prvej časti asfaltová, zvyšok tvorí spevnená štrková komunikácia.
Pozemok, súkromie a prírodné prostredie:
K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 579 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradné posedenie či ďalšie úpravy exteriéru. Zastavaná plocha chaty je 41 m².
Pozemok na konci susedí s tichým lesným prostredím s dubovým a bukovým porastom, ktoré vytvára príjemnú atmosféru, prirodzený tieň a pocit súkromia.
Súčasťou exteriéru je pripravené ohnisko, ideálne na večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Praktická kôlňa je vhodná na uskladnenie náradia alebo dreva.
Inžinierske siete:
- elektrina
- voda
- plynová prípojka na hranici pozemku.
Cena: 113 300 €
Kontakt: 0948 192 211
Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu vyhľadávanej rekreačnej lokality, troch podlaží, šiestich izieb na horných podlažiach a pozemku pri lese. Je vhodná pre záujemcu, ktorý dokáže využiť jej potenciál a vytvoriť si na Zemplínskej šírave miesto podľa vlastných predstáv.
Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Hľadáte nehnuteľnosť na výnimočnom mieste, ktorá ponúka priestor na realizáciu vlastných predstáv aj zaujímavú investičnú príležitosť?
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestrannú trojpodlažnú chatu v obľúbenom rekreačnom stredisku Medvedia Hora na Zemplínskej šírave. Vďaka svojej polohe, pevnej konštrukcii a zaujímavému dispozičnému riešeniu predstavuje táto nehnuteľnosť príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na rodinnú rekreáciu, budúce celoročné bývanie alebo investíciu do rekreačného prenájmu.
Chata sa je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať si ju podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jej využitie svojim potrebám.
Poctivá konštrukcia a potenciál do budúcnosti:
Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej masívna konštrukcia. Jednotlivé podlažia oddeľujú pevné betónové platne a betónový strop sa nachádza aj pod strechou. Táto konštrukcia predstavuje zaujímavý základ pre budúcu modernizáciu.
Podľa technických možností stavby a po posúdení statikom môže byť zaujímavou príležitosťou aj preverenie možnosti nadstavby ďalšieho podlažia.
Veľkým benefitom je flexibilita budúceho využitia. Po rekonštrukcii možno uvažovať o vytvorení viacerých samostatných ubytovacích jednotiek, napríklad na rekreačný prenájom. Konkrétne riešenie bude závisieť od stavebno-technických možností a príslušných povolení.
Dispozícia a priestorové možnosti:
Chata má tri podlažia, pričom každé disponuje výmerou približne 41 m².
Prízemie: priestranná spoločenská miestnosť so stolom, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a WC.
Prvé poschodie: tri izby.
Druhé poschodie: ďalšie tri izby.
Horné podlažia tak ponúkajú spolu šesť izieb, ktoré možno po rekonštrukcii prispôsobiť potrebám rodiny alebo budúcej prevádzke ubytovania.
Atraktívna poloha na Zemplínskej šírave:
Medvedia Hora patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality Zemplínskej šíravy. Chata sa nachádza približne 300 metrov od obľúbeného Salaša a v pešej dostupnosti sú aj ďalšie rekreačné atrakcie vrátane Thermalparku Šírava a pláže Anima.
Výhodou je poloha mimo svahovitej časti a prístup priamo zo štvorprúdovej cesty. Príjazdová cesta je z prvej časti asfaltová, zvyšok tvorí spevnená štrková komunikácia.
Pozemok, súkromie a prírodné prostredie:
K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 579 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradné posedenie či ďalšie úpravy exteriéru. Zastavaná plocha chaty je 41 m².
Pozemok na konci susedí s tichým lesným prostredím s dubovým a bukovým porastom, ktoré vytvára príjemnú atmosféru, prirodzený tieň a pocit súkromia.
Súčasťou exteriéru je pripravené ohnisko, ideálne na večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Praktická kôlňa je vhodná na uskladnenie náradia alebo dreva.
Inžinierske siete:
- elektrina
- voda
- plynová prípojka na hranici pozemku.
Cena: 113 300 €
Kontakt: 0948 192 211
Táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu vyhľadávanej rekreačnej lokality, troch podlaží, šiestich izieb na horných podlažiach a pozemku pri lese. Je vhodná pre záujemcu, ktorý dokáže využiť jej potenciál a vytvoriť si na Zemplínskej šírave miesto podľa vlastných predstáv.
Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
579 m²
Zastavaná plocha:
41 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
Ing. Jaroslav Bobák+4219481... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 07101, Michalovce Celá ponuka spoločnosti113 300 € 921 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
+4219481... zobraziť číslo
