dfe740a5 (JuuArCOEoQx) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
MDG | Na predaj investičný mezonet, Wellness + terasa + parking
Černyševského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208 000 € 6303 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
33 m²
Info
Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 1-izbový byt s mezanínom a celkovou úžitkovou plochou približne 33 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné súkromie, keďže sa nachádza ako jediný byt na celom poschodí. Budúci majiteľ ocení južnú orientáciu, dizajnový interiér s nábytkom na mieru, klimatizáciu a exkluzívny prístup k rezidenčnému wellness centru s bazénom, saunou, posilňovňou a squashovým ihriskom.
BYT
Typ: 1-izbový byt s mezanínom
Oficiálna podlahová plocha na LV: 24,68 m²
Mezanín: približne 8 m²
Celková využiteľná plocha: približne 33 m²
Orientácia: juh
Stav: kompletne zariadený
Zariadenie: nábytok vyrobený na mieru
Klimatizácia: áno, s WiFi ovládaním
Vykurovanie: centrálne, doplnené elektrickým podlahovým kúrením
Vlastný kotol: áno
Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia
Spoločná terasa: približne 450 m²
VÝHODY
jediný byt na celom poschodí
výnimočné súkromie
južná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla
moderný interiér s luxusným nábytkom na mieru
praktický spací mezanín
WiFi klimatizácia
elektrické podlahové kúrenie
vlastný kotol
dizajnová kúpeľňa s vaňou pre dve osoby
veľkoformátová stropná dažďová sprcha
bidetové WC
spoločná terasa s výmerou približne 450 m²
bezplatný prístup do rezidenčného bazéna
sauna priamo v bytovom dome
plne vybavená posilňovňa
squashové ihrisko
možnosť dokúpenia parkovacieho státia
nízke mesačné náklady vďaka menšej evidovanej výmere
Aupark a Sad Janka Kráľa približne 5 minút pešo
vhodný na vlastné bývanie aj investíciu
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva nadštandardnú výšku stropov a vytvára dve funkčne oddelené úrovne bývania.
Spodná časť pozostáva z dennej obytnej zóny, ktorá je zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený.
Nad dennou časťou sa nachádza spací mezanín s výmerou približne 8 m², ktorý slúži ako samostatná nočná zóna s úložnými priestormi.
Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a dizajn. Disponuje priestrannou vaňou pre dve osoby, ktorá umožňuje výhľad na televízor v obývacej časti. Súčasťou je aj sprchovací priestor s ručnou sprchou a veľkoformátovou stropnou dažďovou sprchou. Vybavenie dopĺňa bidetové WC.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania.
klimatizácia s možnosťou ovládania cez WiFi
centrálne vykurovanie
vlastné elektrické podlahové kúrenie
vlastný kotol
nábytok vyrobený na mieru
efektívne využitie výšky stropov prostredníctvom mezanínu
Byt sa predáva kompletne zariadený.
BYTOVÝ DOM
Rezidenčný objekt ponúka svojim obyvateľom nadštandardné spoločné priestory a možnosti relaxu, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.
Priamo pri vstupe do bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou približne 450 m², vhodná na oddych a trávenie voľného času.
Obyvatelia majú bez ďalších poplatkov k dispozícii:
vnútorný bazén
saunu
plne vybavenú posilňovňu
squashové ihrisko
Významnou prednosťou je aj samotné umiestnenie bytu, ktorý je jedinou bytovou jednotkou na danom poschodí.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Petržalky, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa.
V pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza nákupné centrum Aupark s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb.
Sad Janka Kráľa ponúka rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky, športové aktivity a oddych.
Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy, rýchle napojenie na mestský obchvat a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom v atraktívnej lokalite.
Výhodou je kombinácia kompletne zariadeného interiéru, praktického mezanínu, výnimočného súkromia a nadštandardného rezidenčného vybavenia.
Oficiálna podlahová plocha evidovaná na liste vlastníctva predstavuje 24,68 m², zatiaľ čo celková využiteľná plocha vrátane mezanínu dosahuje približne 33 m².
Menšia evidovaná výmera môže predstavovať výhodu pri výpočte niektorých poplatkov správcovi a príspevkov do fondu opráv, v závislosti od pravidiel bytového domu.
CENA
Cena kompletne zariadeného bytu: 208.000 €
Vonkajšie parkovacie státie: 14.900 €
Celková cena vrátane parkovania: 222.900 €
Parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
BYT
Typ: 1-izbový byt s mezanínom
Oficiálna podlahová plocha na LV: 24,68 m²
Mezanín: približne 8 m²
Celková využiteľná plocha: približne 33 m²
Orientácia: juh
Stav: kompletne zariadený
Zariadenie: nábytok vyrobený na mieru
Klimatizácia: áno, s WiFi ovládaním
Vykurovanie: centrálne, doplnené elektrickým podlahovým kúrením
Vlastný kotol: áno
Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia
Spoločná terasa: približne 450 m²
VÝHODY
jediný byt na celom poschodí
výnimočné súkromie
južná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla
moderný interiér s luxusným nábytkom na mieru
praktický spací mezanín
WiFi klimatizácia
elektrické podlahové kúrenie
vlastný kotol
dizajnová kúpeľňa s vaňou pre dve osoby
veľkoformátová stropná dažďová sprcha
bidetové WC
spoločná terasa s výmerou približne 450 m²
bezplatný prístup do rezidenčného bazéna
sauna priamo v bytovom dome
plne vybavená posilňovňa
squashové ihrisko
možnosť dokúpenia parkovacieho státia
nízke mesačné náklady vďaka menšej evidovanej výmere
Aupark a Sad Janka Kráľa približne 5 minút pešo
vhodný na vlastné bývanie aj investíciu
DISPOZÍCIA
Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva nadštandardnú výšku stropov a vytvára dve funkčne oddelené úrovne bývania.
Spodná časť pozostáva z dennej obytnej zóny, ktorá je zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený.
Nad dennou časťou sa nachádza spací mezanín s výmerou približne 8 m², ktorý slúži ako samostatná nočná zóna s úložnými priestormi.
Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a dizajn. Disponuje priestrannou vaňou pre dve osoby, ktorá umožňuje výhľad na televízor v obývacej časti. Súčasťou je aj sprchovací priestor s ručnou sprchou a veľkoformátovou stropnou dažďovou sprchou. Vybavenie dopĺňa bidetové WC.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania.
klimatizácia s možnosťou ovládania cez WiFi
centrálne vykurovanie
vlastné elektrické podlahové kúrenie
vlastný kotol
nábytok vyrobený na mieru
efektívne využitie výšky stropov prostredníctvom mezanínu
Byt sa predáva kompletne zariadený.
BYTOVÝ DOM
Rezidenčný objekt ponúka svojim obyvateľom nadštandardné spoločné priestory a možnosti relaxu, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania.
Priamo pri vstupe do bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou približne 450 m², vhodná na oddych a trávenie voľného času.
Obyvatelia majú bez ďalších poplatkov k dispozícii:
vnútorný bazén
saunu
plne vybavenú posilňovňu
squashové ihrisko
Významnou prednosťou je aj samotné umiestnenie bytu, ktorý je jedinou bytovou jednotkou na danom poschodí.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Petržalky, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa.
V pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza nákupné centrum Aupark s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb.
Sad Janka Kráľa ponúka rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky, športové aktivity a oddych.
Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy, rýchle napojenie na mestský obchvat a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom v atraktívnej lokalite.
Výhodou je kombinácia kompletne zariadeného interiéru, praktického mezanínu, výnimočného súkromia a nadštandardného rezidenčného vybavenia.
Oficiálna podlahová plocha evidovaná na liste vlastníctva predstavuje 24,68 m², zatiaľ čo celková využiteľná plocha vrátane mezanínu dosahuje približne 33 m².
Menšia evidovaná výmera môže predstavovať výhodu pri výpočte niektorých poplatkov správcovi a príspevkov do fondu opráv, v závislosti od pravidiel bytového domu.
CENA
Cena kompletne zariadeného bytu: 208.000 €
Vonkajšie parkovacie státie: 14.900 €
Celková cena vrátane parkovania: 222.900 €
Parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Pavol Jurček, Konateľ
+421 918 129 466
jurcek@mdgreality.sk
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
33 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
Pavol Jurček+4219181... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 00000, Košice Celá ponuka spoločnosti208 000 € 6303 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Jurček
+4219181... zobraziť číslo
