4513 (Ju6zjoS5-4j) • Aktualizovaný: 22. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
RD Strihovce, vhodný na chalupu alebo celoročné bývanie
Strihovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94,990 € 1055 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
3,138 m²
Info
PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka na predaj:
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s 30-árovým bio sadom – v obci Strihovce
Hľadáte únik z mesta do absolútneho ticha, obklopení prírodou, no vyžadujete moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií?
Táto kompletne a precízne zrekonštruovaná chalupa v malebnej obci Strihovce je pripravená na okamžité víkendové užívanie alebo po drobnej úprave vykurovania na celoročné bývanie.
1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Strihovce (okres Snina, pokojná oblasť s minimálnym dopravným ruchom)
Obytná plocha: 100 m²
Výmera pozemku: cca 3 000 m²
Stavebný materiál: Tradičná nepálená tehla (cca r. 1947) – zabezpečuje vynikajúcu mikroklímu, v lete chladí, v zime drží teplo.
Hrúbka obvodového muriva: Masívnych 80 cm
2. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a hĺbkovou modernizáciou s dôrazom na zachovanie pôvodného rázu chalupy, no s použitím špičkových materiálov:
Interiér: Kompletne nové podlahy so zateplením (tepelná izolácia Knauf, hrúbka 15 cm).
Elektroinštalácia: Úplne nová, realizovaná profesionálom
Siete a odpady: Kompletne nové rozvody vody a nové odpadové potrubia
Kuchyňa: Nová nemecká kuchynská linka na mieru v hodnote cca 7 000 €, vybavená novými spotrebičmi a prémiovým drezom značky Franke.
Exteriér a odvodnenie: Kompletne vyriešené odvodnenie základanov domu, osadené nové pozinkované ríny a zvody
3. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Voda: Napojenie na obecný vodovod (priaznivá cena 2 €/m³) + vlastná úžitková studňa na pozemku.
Odpad: Riešený samostatnou žumpou s objemom 4 m³.
Vykurovanie: Lokálne, výkonnou pieckou na pevné palivo (drevo) – ideálne na rýchle vykúrenie objektu počas víkendov. Dispozícia domu umožňuje jednoduchú dodatočnú inštaláciu radiátorov alebo elektrického kúrenia pre celoročné využitie.
4. POZEMOK, BIO SAD A OKOLIE
Pozemok s rozlohou 30 árov je skutočným unikátom pre milovníkov záhradkárčenia a sebestačnosti. Pôda bola systematicky skvalitňovaná a obohacovaná o humínové kyseliny a zeolity.
Špeciálna bio výsadba: Na pozemku sa nachádzajú bohato plodiace netradičné dreviny: čučoriedky, rakytník, arónia, muchovník, drienky, marhuľočerešňa, moruša, jedlé gaštany, figovník a 6 výberových druhov hrozna.
Výborná mikroklíma, maximálny pokoj, bezpečnosť a priateľská vidiecká atmosféra.
Ponúková cena: 94 990 €
(Možnosť dokúpenia kompletnej záhradnej techniky vrátane traktorovej kosačky v hodnote 2 500 €)
PREDAJNÝ SERVIS A OBHLIADKY:
Nehnuteľnosť je predávaná v exkluzívnom zastúpení našej realitnej kancelárie. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zmluvy a katastrálne konanie.
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s 30-árovým bio sadom – v obci Strihovce
Hľadáte únik z mesta do absolútneho ticha, obklopení prírodou, no vyžadujete moderný komfort bez nutnosti ďalších investícií?
Táto kompletne a precízne zrekonštruovaná chalupa v malebnej obci Strihovce je pripravená na okamžité víkendové užívanie alebo po drobnej úprave vykurovania na celoročné bývanie.
1. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Strihovce (okres Snina, pokojná oblasť s minimálnym dopravným ruchom)
Obytná plocha: 100 m²
Výmera pozemku: cca 3 000 m²
Stavebný materiál: Tradičná nepálená tehla (cca r. 1947) – zabezpečuje vynikajúcu mikroklímu, v lete chladí, v zime drží teplo.
Hrúbka obvodového muriva: Masívnych 80 cm
2. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A TECHNICKÝ STAV
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a hĺbkovou modernizáciou s dôrazom na zachovanie pôvodného rázu chalupy, no s použitím špičkových materiálov:
Interiér: Kompletne nové podlahy so zateplením (tepelná izolácia Knauf, hrúbka 15 cm).
Elektroinštalácia: Úplne nová, realizovaná profesionálom
Siete a odpady: Kompletne nové rozvody vody a nové odpadové potrubia
Kuchyňa: Nová nemecká kuchynská linka na mieru v hodnote cca 7 000 €, vybavená novými spotrebičmi a prémiovým drezom značky Franke.
Exteriér a odvodnenie: Kompletne vyriešené odvodnenie základanov domu, osadené nové pozinkované ríny a zvody
3. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Voda: Napojenie na obecný vodovod (priaznivá cena 2 €/m³) + vlastná úžitková studňa na pozemku.
Odpad: Riešený samostatnou žumpou s objemom 4 m³.
Vykurovanie: Lokálne, výkonnou pieckou na pevné palivo (drevo) – ideálne na rýchle vykúrenie objektu počas víkendov. Dispozícia domu umožňuje jednoduchú dodatočnú inštaláciu radiátorov alebo elektrického kúrenia pre celoročné využitie.
4. POZEMOK, BIO SAD A OKOLIE
Pozemok s rozlohou 30 árov je skutočným unikátom pre milovníkov záhradkárčenia a sebestačnosti. Pôda bola systematicky skvalitňovaná a obohacovaná o humínové kyseliny a zeolity.
Špeciálna bio výsadba: Na pozemku sa nachádzajú bohato plodiace netradičné dreviny: čučoriedky, rakytník, arónia, muchovník, drienky, marhuľočerešňa, moruša, jedlé gaštany, figovník a 6 výberových druhov hrozna.
Výborná mikroklíma, maximálny pokoj, bezpečnosť a priateľská vidiecká atmosféra.
Ponúková cena: 94 990 €
(Možnosť dokúpenia kompletnej záhradnej techniky vrátane traktorovej kosačky v hodnote 2 500 €)
PREDAJNÝ SERVIS A OBHLIADKY:
Nehnuteľnosť je predávaná v exkluzívnom zastúpení našej realitnej kancelárie. Zabezpečujeme kompletný právny servis, zmluvy a katastrálne konanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
3,138 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Minarčík
MELIOR REALITY by BRANISLAV ČURI - reCloud platforma+421 915... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Rastislavova 68 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti94,990 € 1055 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Minarčík
MELIOR REALITY by BRANISLAV ČURI - reCloud platforma+421 915... zobraziť číslo
