(Ju_fyATH98K) • Aktualizovaný: 18. 02. 2026 • 1. publikácia: 18. 02. 2026
PRIESTRANNÁ CHATA NA POLOSAMOTE S VEĽKÝM OPLOTENÝM POZEMKOM A VLASTNOU STUDŇOU – tiché miesto bez susedou obklopené prírodou !
Látky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
243.5 m²
Plocha pozemku:
2,431 m²
Info
Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta, obklopení čistou prírodou, tichom a pokojom? Ponúkame na predaj priestrannú zrekonštruovanú chatu na polosamote v krásnom prostredí Poľany s výborným prístupom autom je určená pre tých, ktorí milujú prírodu, turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, hubárčenie, bylinky a skutočný oddych v lone lesa.
VÝHODY:
• POLOHA NA POLOSAMOTE – žiadny sused v blízkosti, absolútne ticho a súkromie
• JEDNA Z MÁLA VŔTANÝCH STUDNÍ V OKOLÍ NA VLASTNOM POZEMKU (hĺbka 80m) = vysoká kvalita vody + druhá kopaná studňa
• CHRÁNENÁ KRAJINNÁ OBLASŤ POĽANA, množstvo chodníkov pre turistov aj cyklistov
• dostupná celoročne – PRÍSTUPOVÁ CESTA UPRAVENÁ AJ V ZIME
• vhodná pre celoročné užívanie
• ideálna pre rodiny s deťmi, skupiny, tábory, menšie pobyty či prenajímanie
• okolité lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti
ZREKONŠTRUOVANÁ A ZARIADENÁ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI A SAUNOU – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ:
• veľkorysý priestor a premyslené rozloženie
• 5 samostatných izieb
• spoločenská miestnosť s kachľami
• hrací kútik pre deti v hornom podlaží
• kuchyňa s terasou
• kúpeľňa + samostatné WC
• sauna
• klembená kamenná pivnica
• povala s úložným priestorom
TECHNICKÉ VYBAVENIE:
• nové solárne panely
• nové elektrické vedenie, poistky
• vykurovanie tromi pecami, z jednej je vedené centrálne kúrenie napojené na radiátoriy + elektrické ohrievacie panely, podlahové kúrenie v kúpelni, ohrievanie teplej vody – elektrickým bojler
• vlastná vŕtaná studňa + druhá kopaná studňa – vysoká kvalita vody chránená krajinná oblasť
• septik
• konštrukcia: základ chaty z kameňa, stredné podlažie drevenica, horné podlažie prebudované a zateplené
JEDINEČNE VEĽKÝ KUS POZEMKU V OSOBNOM VLASTNÍCTVE + MOŽNOSŤ PREBUDOVANIA DAĽŠEJ STAVBY
• zrelá výsadba ovocných stromov a kríkov
• úprava časti terénu na spoločenské loptové hry
• kompletne oplotený pozemok
• pred vstupom na samotný pozemok upravený terén na parkovanie pre 6 vozidiel + parkovanie v areály chaty
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, JEDEN Z NAJKRAJŠÍCH KÚTOV SLOVENSKA
• turistiku pre náročných aj menej zdatných výletníkov
• cyklotrasy
• hubárčenie zber byliniek
• zimné športy (viacero lyžiarskych stredísk v okolí), lyžiarke stredisko LÍNIA,
• HOTEL ZERRENPACH Látky
• PRAMEŇ IPĽA a okolie
• VODOPÁD BISTRO HRIŇOVÁ, lezecká stena KALAMÁRKA
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• rodiny s deťmi, milovníci čistej prírody a pokoja
• skupiny, pobytové akcie, meditačné ústrania, detské tábory
• investičná nehnuteľnosť so zaručenými možnosťami prenájmu
• vďaka nadmorskej výške je v zime takmer každý rok spoľahlivá snehová nádielka
ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha spolu: 243,5 m2, z toho:
• spodné podlažie: 20,5 m2 (sauna, kúpeľňa, toaleta, chodba)
• stredné podlažie: 90 m2 (spoločenská miestnosť, kuchyňa, 2 samostatné izby)
• horné podlažie: 85 m2 (3 samostatné izby, hrací kútik)
• dreváreň 28 m2
• pivnica 20 m2
POZEMOK: 2431 m2, z toho: 1264 m2 vedené ako zastavaná plocha a nádvorie a 1167m2 ako trvalý trávny porast.
CENA: Info v RK. Pre ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.
Charakteristika
Úžitková plocha:
243.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Kamenná, Zmiešaná, Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné, Žiariče, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
2,431 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.09486768... zobraziť číslo
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
Trnavská cesta 26/159 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.
EQUITY, realitná kancelária, s.r.o.09486768... zobraziť číslo
