12235170 (JuxiLmu0l-M) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Predaj záhradnej chatky s pozemkom 414 m2 v časti Dubeň.
Dubeň
Teplička nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
48,000 € 960 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
414 m²
Info
Bývate v byte a chýba vám vlastná záhrada, kde môžete naozaj pestovať?
V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, je na predaj záhrada s výmerou 414 m² s dvojpodlažnou chatkou, fóliovníkom a vlastnou studňou.
Táto ponuka je vhodná najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba miesto na občasnú grilovačku, ale chce záhradu pravidelne využívať, pestovať zeleninu, ovocie či bylinky a dopestovať si vlastnú úrodu.
Prečo je táto záhrada zaujímavá?
Kupujúci tu získava viac než len samotný pozemok:
414 m² záhrady v osobnom vlastníctve,
dvojpodlažnú chatku s úžitkovou plochou 50 m² taktiež v osobnom vlastníctve,
vlastnú studňu
fóliovník pripravený na pestovanie,
dostatok priestoru na ďalšie záhony, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry,
elektrinu priamo na pozemku,
už vytvorené základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt,
kachle na tuhé palivo a nový trojvrstvový samonosný komín,
klimatizáciu,
uzavretú záhradkársku oblasť s elektricky ovládanou vstupnou bránou,
možnosť dokončiť si chatku postupne podľa vlastných predstáv,
záhradu priamo v Žiline, bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.
Je to preto zaujímavá alternatíva najmä pre ľudí bývajúcich v byte, ktorí chcú mať svoje vlastné miesto na pestovanie, prácu aj oddych.
Záhrada a pestovanie:
Pozemok má výmeru 414 m² a ponúka dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.
K dispozícii je fóliovník, vlastná studňa a priestor na vytvorenie ďalších záhonov podľa potrieb nového majiteľa.
Voda zo studne je vhodná predovšetkým ako úžitková voda a na polievanie. Na pitie a varenie je potrebné ju prevariť.
Dvojpodlažná chatka:
Na pozemku stojí dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou 50 m².
Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných potrieb a spôsobu využitia.
Prízemie chatky- murovaná časť- dve miestnosti:
Na prízemí je už vytvorené základné zázemie.
Nachádza sa tu:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
drez s vodovodnou batériou,
umývačka riadu,
kachle na tuhé palivo,
klimatizácia,
plastové okná,
bezpečnostné dvere,
gauč,
stôl a kreslá,
TV na anténu.
V zadnej miestnosti sa nachádza:
chladnička,
práčka,
sporák,
mechanické WC.
Poschodie- drevená časť - tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.
Podľa potrieb nového majiteľa tu môže vzniknúť napríklad priestor na spanie, oddychová miestnosť alebo ďalšie praktické zázemie k záhrade.
Technické vybavenie:
Na pozemku je k dispozícii:
elektrina,
vlastná studňa,
klimatizácia,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín.
Súkromie a bezpečnosť:
Záhrada sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti.
Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu a bezpečnosti lokality.
Vlastníctvo:
Dôležitou výhodou ponuky je, že pozemok s výmerou 414 m² aj samotná chatka sú v osobnom vlastníctve.
Prístup:
Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.
Pre koho je táto ponuka?
Najmä pre človeka, ktorý chce:
✓ vlastnú záhradu priamo v Žiline
✓ pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu
✓ využívať fóliovník a vlastnú vodu na polievanie
✓ mať dostatok priestoru na ďalšie záhony
✓ mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie
✓ využívať chatku aj na oddych a dlhší pobyt
✓ postupne si ju dokončiť podľa vlastných predstáv
✓ tráviť na záhrade viac času než len príležitostný víkend
Nie je to hotová bezúdržbová rekreačná chata. Je to záhrada s veľmi dobrým zázemím pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a predstava, že si vytvorí vlastné miesto na úrodu, oddych aj trávenie voľného času priamo v Žiline.
V záhradkárskej oblasti Dubeň v Žiline, nad Martinovým dvorom, je na predaj záhrada s výmerou 414 m² s dvojpodlažnou chatkou, fóliovníkom a vlastnou studňou.
Táto ponuka je vhodná najmä pre človeka, ktorý nehľadá iba miesto na občasnú grilovačku, ale chce záhradu pravidelne využívať, pestovať zeleninu, ovocie či bylinky a dopestovať si vlastnú úrodu.
Prečo je táto záhrada zaujímavá?
Kupujúci tu získava viac než len samotný pozemok:
414 m² záhrady v osobnom vlastníctve,
dvojpodlažnú chatku s úžitkovou plochou 50 m² taktiež v osobnom vlastníctve,
vlastnú studňu
fóliovník pripravený na pestovanie,
dostatok priestoru na ďalšie záhony, ovocie, bylinky či drobné ovocné kry,
elektrinu priamo na pozemku,
už vytvorené základné zázemie na varenie, oddych aj dlhší pobyt,
kachle na tuhé palivo a nový trojvrstvový samonosný komín,
klimatizáciu,
uzavretú záhradkársku oblasť s elektricky ovládanou vstupnou bránou,
možnosť dokončiť si chatku postupne podľa vlastných predstáv,
záhradu priamo v Žiline, bez potreby cestovať desiatky kilometrov za mestom.
Je to preto zaujímavá alternatíva najmä pre ľudí bývajúcich v byte, ktorí chcú mať svoje vlastné miesto na pestovanie, prácu aj oddych.
Záhrada a pestovanie:
Pozemok má výmeru 414 m² a ponúka dostatok priestoru na aktívne záhradkárčenie.
K dispozícii je fóliovník, vlastná studňa a priestor na vytvorenie ďalších záhonov podľa potrieb nového majiteľa.
Voda zo studne je vhodná predovšetkým ako úžitková voda a na polievanie. Na pitie a varenie je potrebné ju prevariť.
Dvojpodlažná chatka:
Na pozemku stojí dvojpodlažná chatka so zastavanou plochou 25 m² a úžitkovou plochou 50 m².
Chatka je v štádiu nedokončenej rekonštrukcie, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť si ju podľa vlastných potrieb a spôsobu využitia.
Prízemie chatky- murovaná časť- dve miestnosti:
Na prízemí je už vytvorené základné zázemie.
Nachádza sa tu:
kuchynská linka,
sklokeramická varná doska,
drez s vodovodnou batériou,
umývačka riadu,
kachle na tuhé palivo,
klimatizácia,
plastové okná,
bezpečnostné dvere,
gauč,
stôl a kreslá,
TV na anténu.
V zadnej miestnosti sa nachádza:
chladnička,
práčka,
sporák,
mechanické WC.
Poschodie- drevená časť - tvorí jedna otvorená miestnosť, ktorú je potrebné dokončiť.
Podľa potrieb nového majiteľa tu môže vzniknúť napríklad priestor na spanie, oddychová miestnosť alebo ďalšie praktické zázemie k záhrade.
Technické vybavenie:
Na pozemku je k dispozícii:
elektrina,
vlastná studňa,
klimatizácia,
kachle na tuhé palivo,
nový trojvrstvový samonosný komín.
Súkromie a bezpečnosť:
Záhrada sa nachádza v uzavretej záhradkárskej oblasti.
Vstup do areálu je zabezpečený elektricky ovládanou bránou, čo obmedzuje voľný vstup cudzích osôb a prispieva k väčšiemu súkromiu a bezpečnosti lokality.
Vlastníctvo:
Dôležitou výhodou ponuky je, že pozemok s výmerou 414 m² aj samotná chatka sú v osobnom vlastníctve.
Prístup:
Autom je možné prísť na záchytné parkovisko, odkiaľ je to ku chatke približne 5 minút pešo.
Pre koho je táto ponuka?
Najmä pre človeka, ktorý chce:
✓ vlastnú záhradu priamo v Žiline
✓ pravidelne pestovať a dopestovať si vlastnú úrodu
✓ využívať fóliovník a vlastnú vodu na polievanie
✓ mať dostatok priestoru na ďalšie záhony
✓ mať na záhrade elektrinu a praktické zázemie
✓ využívať chatku aj na oddych a dlhší pobyt
✓ postupne si ju dokončiť podľa vlastných predstáv
✓ tráviť na záhrade viac času než len príležitostný víkend
Nie je to hotová bezúdržbová rekreačná chata. Je to záhrada s veľmi dobrým zázemím pre človeka, ktorého baví pestovanie, práca okolo záhrady a predstava, že si vytvorí vlastné miesto na úrodu, oddych aj trávenie voľného času priamo v Žiline.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Plocha pozemku:
414 m²
Zastavaná plocha:
25 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Černákova
Tribeca Group s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
Tribeca Group s. r. o
Vysokoškolákov 8556/33C • 010 08, Žilina Celá ponuka spoločnosti48,000 € 960 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Černákova
Tribeca Group s.r.o.+4219112... zobraziť číslo
