(JuEQfdbNclO) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Predaj - rekreačná chata s pozemkom, garážou a saunou v obľúbenej rekreačnej oblasti Modra, Harmónia
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
286,000 € 2698 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106 m²
Plocha pozemku:
544 m²
Info
Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 106 m2 a pozemkom o výmere 544 m2.
Dvojpodlažná, celoročne užívateľná chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite Modra časť Harmónia pri lese.
Rekreačná nehnuteľnosť:
- 2 podlažia (1 podzemné podlažie a 1 nadzemné podlažie + podkrovie)
- rok výstavby 1976
- zastavaná plocha 49 m2
- chata má pridelené súpisné číslo
Základy: betónové
Strecha: sedlová so škridľovou krytinou(cca 15 rokov menená krytina)
Obvodové steny v suteréne aj v nadzemnom podlaží sú murované (30 cm)
Vonkajšia fasáda: brizolit/drevený obklad
Podlaha: dubové parketové vlysy /PVC/dlažba, plávajúca podlaha (podkrovie)
DISPOZÍCIA: Suterén - osadený v teréne max do 1 metra
- relaxačná izba s krbom
- sprcha
- sauna
- garáž s kotolňou
PRÍZEMIE:
- Vstup s úložným priestorom (skrine)
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou
- spoločenská izba
- dve spálne
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
PODKROVIE: 34 m2 - vstup po schodoch
- otvorená dispozícia
- samostatná toaleta so strešným oknom
- úložný priestor
VYBAVENIE:
- krb
- plynový kotol Protherm
- niektoré okná vymenené za plastové (dvoj-sklo) /pôvodné okná s drevenými rámami
- el. bojler na ohrev vody
POZEMOK: výmera 544 m2
- mierne svahovitý
- okrasné dreviny a trávnik
INŽINIERSKE SIETE:
- betónová žumpa o objeme 9 m3
- zdroj vody: obecná voda
- plyn
- elektrina
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 100,- EUR
Spevnená prístupová cesta vo vlastníctve Modry
Parkovanie vo dvore a v garáži.
LOKALITA:
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí Malých Karpát, v rekreačnej zóne Modra - Harmónia známou svojou vinárskou tradíciou. Je umiestnená v pokojnom prostredí v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Občianska vybavenosť: v blízkosti ihrisko Okružná, služby, vinárne a rerštaurácie, kaviareň, škôlka, hotel a iné. V okolí sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu, hubárčenie, turistiku v podobe turistických trás a šport. V blízkosti sa nachádza Priehrada Harmónia, prírodné kúpalisko či lyžiarsky svah. V centre Modry je dostupná ostatná občianska vybavenosť.
DOPRAVA:
- autobusová hromadná doprava
- cesta autom do Modry do 10 minút
- 10 km Pezinok
Bez tiarch. Kúpou voľné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 286.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Dvojpodlažná, celoročne užívateľná chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite Modra časť Harmónia pri lese.
Rekreačná nehnuteľnosť:
- 2 podlažia (1 podzemné podlažie a 1 nadzemné podlažie + podkrovie)
- rok výstavby 1976
- zastavaná plocha 49 m2
- chata má pridelené súpisné číslo
Základy: betónové
Strecha: sedlová so škridľovou krytinou(cca 15 rokov menená krytina)
Obvodové steny v suteréne aj v nadzemnom podlaží sú murované (30 cm)
Vonkajšia fasáda: brizolit/drevený obklad
Podlaha: dubové parketové vlysy /PVC/dlažba, plávajúca podlaha (podkrovie)
DISPOZÍCIA: Suterén - osadený v teréne max do 1 metra
- relaxačná izba s krbom
- sprcha
- sauna
- garáž s kotolňou
PRÍZEMIE:
- Vstup s úložným priestorom (skrine)
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou
- spoločenská izba
- dve spálne
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
PODKROVIE: 34 m2 - vstup po schodoch
- otvorená dispozícia
- samostatná toaleta so strešným oknom
- úložný priestor
VYBAVENIE:
- krb
- plynový kotol Protherm
- niektoré okná vymenené za plastové (dvoj-sklo) /pôvodné okná s drevenými rámami
- el. bojler na ohrev vody
POZEMOK: výmera 544 m2
- mierne svahovitý
- okrasné dreviny a trávnik
INŽINIERSKE SIETE:
- betónová žumpa o objeme 9 m3
- zdroj vody: obecná voda
- plyn
- elektrina
MESAČNÉ NÁKLADY: cca 100,- EUR
Spevnená prístupová cesta vo vlastníctve Modry
Parkovanie vo dvore a v garáži.
LOKALITA:
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí Malých Karpát, v rekreačnej zóne Modra - Harmónia známou svojou vinárskou tradíciou. Je umiestnená v pokojnom prostredí v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností. Občianska vybavenosť: v blízkosti ihrisko Okružná, služby, vinárne a rerštaurácie, kaviareň, škôlka, hotel a iné. V okolí sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu, hubárčenie, turistiku v podobe turistických trás a šport. V blízkosti sa nachádza Priehrada Harmónia, prírodné kúpalisko či lyžiarsky svah. V centre Modry je dostupná ostatná občianska vybavenosť.
DOPRAVA:
- autobusová hromadná doprava
- cesta autom do Modry do 10 minút
- 10 km Pezinok
Bez tiarch. Kúpou voľné.
CENA NEHNUTEĽNOSTI je 286.000,- EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
544 m²
Zastavaná plocha:
49 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Garáž, Záhrada, Krb, Sauna
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti286,000 € 2698 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
