15587 (JumKsY2ILUa) • Aktualizovaný: 08. 06. 2026 • 1. publikácia: 08. 06. 2026
PREDAJ | Rekreačná chata | LIPTOVSKÉ REVÚCE | Ružomberok
Liptovské Revúce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
565,000 € 1468 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
385 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ výnosnú rekreačnú nehnuteľnosť s vlastným wellness a herňou v obci Liptovské Revúce, okres Ružomberok.
O NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je situovaný v srdci nádhernej prírody obce Liptovské Revúce a disponuje pozemkom o rozlohe 576m2. Celková obytná plocha domu je 385m2 + wellness a nezobytnené podkrovie s možným budúcim využitím. Zastavaná plocha je 143m2 a pozemok okolo domu (okrem zastavanej plochy) má 433m2. Nachádza sa na pomedzí Národného parku Veľká Fatra a Národného parku Nízke Tatry a dlhodobo funguje ako úspešné ubytovacie zariadenie s celoročnou prevádzkou. Objekt je plne vybavený a do detailu zariadený, pričom ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 23 hostí a je pripravený na okamžité pokračovanie v prenajímaní bez potreby bez potreby ďalších investícií. Výnimočnou výhodou je stabilný ročný príjem z prenájmu a vybudovaná klientela, vďaka čomu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z dvoch samostatných častí, pričom dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort väčších skupín hostí, rodinných pobytov aj firemných akcií.
Celkovo ponúka:
7 samostatných spální (3 v jednej časti domu a 4 v druhej oddelenej časti domu)
20 lôžok + 3 prístelky
3 kúpeľne
3 toalety
2 plne vybavené kuchyne
2 spoločenské priestory s krbom
Herňu v suteréne
WELLNESS
Samostatný wellness objekt patrí medzi najväčšie benefity celej nehnuteľnosti a významne prispieva k jej vysokej obsadenosti počas celého roka.
Celkovo ponúka:
Fínska sauna pre 12 osôb
Vonkajšia vyhrievaná kúpacia kaďa pre 8 osôb
Oddychová zóna so soľnými panelmi
Vonkajší bazén využívaný počas letnej sezóny
Príslušenstvo potrebné v rámci užívania
HERŇA A ODDYCHOVÁ ZÓNA
V suteréne domu sa nachádza kompletne vybavená herňa vytvorená počas rekonštrukcie v roku 2021.
Celkovo ponúka:
Biliard
Stolný futbal
Air hockey
Šípky
Karaoke
Premietacie plátno
Xbox
Na pozemku sa zároveň nachádza:
Altánok
Vonkajší bazén
Grilovacia zóna
Trampolína
Stolný tenis
Basketbalový kôš
Futbalové bránky
Detské ihrisko
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom disponuje viacerými možnosťami vykurovania: na prízemí je podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke, zatiaľ čo na poschodí sú elektrické konvektory. Okrem toho je k dispozícii aj vykurovanie krbom s prieduchmi, čo poskytuje flexibilitu a komfort. Ohrev vody zabezpečujú 3 bojlery, čo dostatočne pokrýva celkovú kapacitu domu. Na pozemku sa nachádza septik s pravidelným čistením, pričom je možnosť vybudovať domovú čističku odpadových vôd. Kompletná rekonštrukcia technických rozvodov bola realizovaná v roku 2012. Rozsiahla modernizácia interiéru a vybavenia bola realizovaná v roku 2021, kedy pribudla aj nová herňa. V dome sa nachádza aj predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém. Parkovanie je vyhradené priamo na pozemku pre 5 vozidiel, s tým že ďalšia parkovacia plocha je k dispozícií pri príjazdovej ceste. Celý dom je inteligentne spravovaný – prostredníctvom WiFi sa dá ovládať cez mobilnú aplikáciu, čo zvyšuje komfort aj dohľad nad prevádzkou. Dom s pozemkom je kompletne oplotený.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť je dlhodobo prevádzkovaná ako rekreačné ubytovanie s výbornými hodnoteniami hostí a stabilnou obsadenosťou počas celého roka. Majiteľ odovzdáva s nehnuteľnosťou aj existujúce rezervácie, rezervačný portál s prezentáciou, históriou a hodnoteniami (uhradený do júla 2027), celé know-how úspešného fungovania, vrátane sociálnych sietí, e-mailu či Google profilu s hodnoteniami. Objekt je priemerne obsadený približne 200 dní v roku.
Cena prenájmu v rámci celého objektu predstavuje sumu 500 € - 890 € / noc, v závislosti od danej sezóny. Veľkým benefitom je kompletné vybavenie celého objektu zahrnuté v cene. Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní.
LOKALITA
Liptovské Revúce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality stredného Slovenska. Výborná poloha medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami zabezpečuje celoročné využitie objektu. V blízkom okolí sa nachádzajú Donovaly, Ferrata Dve veže, Vlkolínec (UNESCO), Malinô Brdo, množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske strediská a bežkárske trate. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre letnú turistiku, cyklistiku, wellness pobyty aj zimné športy.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 565 000 €.
DETAILNÝ NÁHĽAD A REZENCIE NÁJDETE NA REZERVAČNOM PROFILE:
https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť
0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk
Instagram: @kristinajurgovareality
O NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom je situovaný v srdci nádhernej prírody obce Liptovské Revúce a disponuje pozemkom o rozlohe 576m2. Celková obytná plocha domu je 385m2 + wellness a nezobytnené podkrovie s možným budúcim využitím. Zastavaná plocha je 143m2 a pozemok okolo domu (okrem zastavanej plochy) má 433m2. Nachádza sa na pomedzí Národného parku Veľká Fatra a Národného parku Nízke Tatry a dlhodobo funguje ako úspešné ubytovacie zariadenie s celoročnou prevádzkou. Objekt je plne vybavený a do detailu zariadený, pričom ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 23 hostí a je pripravený na okamžité pokračovanie v prenajímaní bez potreby bez potreby ďalších investícií. Výnimočnou výhodou je stabilný ročný príjem z prenájmu a vybudovaná klientela, vďaka čomu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom.
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z dvoch samostatných častí, pričom dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort väčších skupín hostí, rodinných pobytov aj firemných akcií.
Celkovo ponúka:
7 samostatných spální (3 v jednej časti domu a 4 v druhej oddelenej časti domu)
20 lôžok + 3 prístelky
3 kúpeľne
3 toalety
2 plne vybavené kuchyne
2 spoločenské priestory s krbom
Herňu v suteréne
WELLNESS
Samostatný wellness objekt patrí medzi najväčšie benefity celej nehnuteľnosti a významne prispieva k jej vysokej obsadenosti počas celého roka.
Celkovo ponúka:
Fínska sauna pre 12 osôb
Vonkajšia vyhrievaná kúpacia kaďa pre 8 osôb
Oddychová zóna so soľnými panelmi
Vonkajší bazén využívaný počas letnej sezóny
Príslušenstvo potrebné v rámci užívania
HERŇA A ODDYCHOVÁ ZÓNA
V suteréne domu sa nachádza kompletne vybavená herňa vytvorená počas rekonštrukcie v roku 2021.
Celkovo ponúka:
Biliard
Stolný futbal
Air hockey
Šípky
Karaoke
Premietacie plátno
Xbox
Na pozemku sa zároveň nachádza:
Altánok
Vonkajší bazén
Grilovacia zóna
Trampolína
Stolný tenis
Basketbalový kôš
Futbalové bránky
Detské ihrisko
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom disponuje viacerými možnosťami vykurovania: na prízemí je podlahové kúrenie v kuchyni a obývačke, zatiaľ čo na poschodí sú elektrické konvektory. Okrem toho je k dispozícii aj vykurovanie krbom s prieduchmi, čo poskytuje flexibilitu a komfort. Ohrev vody zabezpečujú 3 bojlery, čo dostatočne pokrýva celkovú kapacitu domu. Na pozemku sa nachádza septik s pravidelným čistením, pričom je možnosť vybudovať domovú čističku odpadových vôd. Kompletná rekonštrukcia technických rozvodov bola realizovaná v roku 2012. Rozsiahla modernizácia interiéru a vybavenia bola realizovaná v roku 2021, kedy pribudla aj nová herňa. V dome sa nachádza aj predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém. Parkovanie je vyhradené priamo na pozemku pre 5 vozidiel, s tým že ďalšia parkovacia plocha je k dispozícií pri príjazdovej ceste. Celý dom je inteligentne spravovaný – prostredníctvom WiFi sa dá ovládať cez mobilnú aplikáciu, čo zvyšuje komfort aj dohľad nad prevádzkou. Dom s pozemkom je kompletne oplotený.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť je dlhodobo prevádzkovaná ako rekreačné ubytovanie s výbornými hodnoteniami hostí a stabilnou obsadenosťou počas celého roka. Majiteľ odovzdáva s nehnuteľnosťou aj existujúce rezervácie, rezervačný portál s prezentáciou, históriou a hodnoteniami (uhradený do júla 2027), celé know-how úspešného fungovania, vrátane sociálnych sietí, e-mailu či Google profilu s hodnoteniami. Objekt je priemerne obsadený približne 200 dní v roku.
Cena prenájmu v rámci celého objektu predstavuje sumu 500 € - 890 € / noc, v závislosti od danej sezóny. Veľkým benefitom je kompletné vybavenie celého objektu zahrnuté v cene. Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní.
LOKALITA
Liptovské Revúce patria medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality stredného Slovenska. Výborná poloha medzi Veľkou Fatrou a Nízkymi Tatrami zabezpečuje celoročné využitie objektu. V blízkom okolí sa nachádzajú Donovaly, Ferrata Dve veže, Vlkolínec (UNESCO), Malinô Brdo, množstvo turistických a cyklistických trás, lyžiarske strediská a bežkárske trate. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre letnú turistiku, cyklistiku, wellness pobyty aj zimné športy.
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 565 000 €.
DETAILNÝ NÁHĽAD A REZENCIE NÁJDETE NA REZERVAČNOM PROFILE:
https://www.megaubytovanie.sk/chata-enjoy
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť
0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk
Instagram: @kristinajurgovareality
Charakteristika
Úžitková plocha:
385 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zastavaná plocha:
143 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Jurgová
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 385... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti565,000 € 1468 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Jurgová
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 385... zobraziť číslo
