Novinka

Chalupa, rekreačný domček 80 m² , Pôvodný stav

ch00290894 (JuNYie8ei8c) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026

Poschodová chatka s krásnou panorámou blízko Dunaja a Ipľa v malebnej obci Chľaba

Name: Poschodová chatka s krásnou panorámou blízko Dunaja a Ipľa v malebnej obci Chľaba
Brand: Reality.sk
SKU: JuNYie8ei8c
Price: 18000 EUR
Availability: InStock

Chľaba • Slovensko

Ukázať na mape

18,000 € 360 €/m²

Základné informácie

Druh:

Chalupa, rekreačný domček

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

50 m²

Plocha pozemku:

80 m²

Info

V malebnej vinárskej obci Chľaba je na predaj staršia trojpodlažná chatka v pôvodnom stave. Stavba vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej najväčšou hodnotou je samotná poloha a výnimočné prostredie. Objekt stojí priamo na vínnej ceste vedúcej k známej vinárni Világi Winery, ktorá je vzdialená len sto metrov. Vďaka tesnej blízkosti medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, po ktorej prichádzajú davy cyklistov z Maďarska a blízkosti Dunaja, predstavuje toto miesto zaujímavú investičnú príležitosť na následné prenajímanie turistom, vodákom či rybárom. Z horného poschodia chatky a z hornej časti pozemku, kde je umiestnený altánok s posedením, sa otvára 180-stupňová panoráma na Dunaj a maďarské pohorie Piliš. Spodná časť pozemku je oplotená a prispôsobená na bezproblémové parkovanie áut. Chata je z hľadiska komfortu napojená na verejný vodovod a elektrinu, pričom odpadové vody sú odvádzané do betónovej žumpy. Vnútorná dispozícia pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť, ktorá v minulosti slúžila na spracovávanie hrozna, a vstup do unikátnej, ručne vydlabávanej vínnej klenbovej pivnice. Vonkajšie schodisko vedie na terasu na prvom poschodí, odkiaľ sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne. Z obývačky vedie drevené schodisko do obytného podkrovia využívaného ako spálňa. Cez širšie okno v podkroví, ktoré sa ponúka na výmenu za balkónové dvere, je možné vyjsť priamo na hornú časť pozemku k posedeniu. Okolitá lokalita poskytuje široké možnosti na rekreáciu. Kúsok od chaty sa rozprestiera národný park Kováčovské kopce, vyhľadávaný hubármi a turistami, ako aj štrkové pláže rieky Dunaj. Obec má strategickú polohu, keďže leží medzi dvoma sútokmi riek – Ipľa s Dunajom a Hrona s Dunajom, čo sem láka milovníkov vodných športov. Neďaleký hraničný priechod navyše umožňuje rýchle výlety do maďarského pohoria Börzsöny a do mestečiek na druhom brehu Dunaja.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

50 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

1995

Typ konštrukcie:

Tehlová