(JukUjZRo1Ii) • Aktualizovaný: 23. 08. 2026 • 1. publikácia: 23. 08. 2026
PINK reality LUXUSNÁ DREVENICA SO SÚKROMNÝM WELLNESS NA KUBÍNSKEJ HOLI
Kubínska
Dolný Kubín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
565,990 € 1752 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chata, drevenica, zrub
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
323 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Jedinečná investičná príležitosť v srdci Oravy – kompletne zariadená drevenica s vlastným wellness, pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie.
PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj štýlovú drevenicu v Dolnom Kubíne, ktorá spája tradičný charakter horskej drevenice s moderným komfortom a kvalitným technickým vybavením.
Drevenica bola postavená v roku 2021 a skolaudovaná vo februári 2022. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, vrátane kuchyne, spotrebičov, vybavenia, textílií a ďalšieho zariadenia – tak, ako ju vidíte pri obhliadke. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
DREVENICA
Stavba je realizovaná ako drevenica s vnútorným zateplením, OSB doskou a sadrokartónom. Celková skladba obvodovej steny má 44 cm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu.
Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou imitujúcou šindeľ – Jánošík, ktorá vhodne dopĺňa tradičný horský charakter stavby.
Technické vybavenie:
štátna voda
teplovodné podlahové kúrenie
zónová regulácia teploty v každej miestnosti
vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm 9 kW
ohrev TÚV prostredníctvom tepelného čerpadla Ochsner
zabudovaný zásobník TÚV s objemom 300 l
VLASTNÝ WELLNESS
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromný wellness, ktorý bol vybudovaný súčasne s drevenicou.
Fínska sauna
elektrický ohrev približne 7,5 kW
kapacita 4–5 osôb
ideálne miesto na relax po dni strávenom na horách
Vírivka
Vírivka bola zakúpená vo februári 2026, takže ide o prakticky nové vybavenie.
Ponúka:
kapacitu 5–6 osôb
88 trysiek
3 čerpadlá
3 kW ohrev
osvetlenie
integrovanú hudbu
Výrobca: LOVIA
Wellness vytvára z drevenice atraktívne miesto na oddych počas celého roka – či už pre vlastné využitie, alebo ako súčasť krátkodobého prenájmu.
PREDAJ VRÁTANE KOMPLETNÉHO VYBAVENIA
Drevenica sa predáva kompletne zariadená a vybavená.
Súčasťou predaja je vybavenie od kuchyne a spotrebičov až po vybavenie potrebné na bežné fungovanie a prenajímanie objektu vrátane textílií a ďalšieho zariadenia.
Kupujete teda hotový objekt bez potreby ďalších veľkých investícií do zariadenia.
PARKOVANIE
Pri drevenici je možnosť využívať parkovisko s kapacitou približne 4–5 automobilov.
Parkovanie je zabezpečené formou ročného prenájmu od miestneho vlastníka:
450 € / rok
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Ročný nájom pozemku je v súčasnosti:
1 888 € / rok
Nájom sa následne zvyšuje o mieru inflácie.
Mesačné náklady na elektrickú energiu a vodu sú približne 360 €.
ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA
Kubínska hoľa patrí medzi vyhľadávané horské lokality a ponúka možnosti využitia počas celého roka – v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych.
Drevenica so súkromným wellness je preto zaujímavá nielen ako rekreačné miesto pre vlastnú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom.
Kompletne zariadená drevenica + súkromný wellness + atraktívna horská lokalita = nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie.
Ak hľadáte miesto, kde sa snúbi atmosféra tradičnej drevenice, moderný komfort a súkromný wellness, táto nehnuteľnosť na Kubínskej holi vás určite osloví.
CENA: 565.990€
Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=4gGyDE8UJGQ
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj štýlovú drevenicu v Dolnom Kubíne, ktorá spája tradičný charakter horskej drevenice s moderným komfortom a kvalitným technickým vybavením.
Drevenica bola postavená v roku 2021 a skolaudovaná vo februári 2022. Predáva sa kompletne zariadená a vybavená, vrátane kuchyne, spotrebičov, vybavenia, textílií a ďalšieho zariadenia – tak, ako ju vidíte pri obhliadke. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite, bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
DREVENICA
Stavba je realizovaná ako drevenica s vnútorným zateplením, OSB doskou a sadrokartónom. Celková skladba obvodovej steny má 44 cm, čo prispieva k veľmi dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu.
Strecha je pokrytá kvalitnou plechovou krytinou imitujúcou šindeľ – Jánošík, ktorá vhodne dopĺňa tradičný horský charakter stavby.
Technické vybavenie:
štátna voda
teplovodné podlahové kúrenie
zónová regulácia teploty v každej miestnosti
vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm 9 kW
ohrev TÚV prostredníctvom tepelného čerpadla Ochsner
zabudovaný zásobník TÚV s objemom 300 l
VLASTNÝ WELLNESS
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je súkromný wellness, ktorý bol vybudovaný súčasne s drevenicou.
Fínska sauna
elektrický ohrev približne 7,5 kW
kapacita 4–5 osôb
ideálne miesto na relax po dni strávenom na horách
Vírivka
Vírivka bola zakúpená vo februári 2026, takže ide o prakticky nové vybavenie.
Ponúka:
kapacitu 5–6 osôb
88 trysiek
3 čerpadlá
3 kW ohrev
osvetlenie
integrovanú hudbu
Výrobca: LOVIA
Wellness vytvára z drevenice atraktívne miesto na oddych počas celého roka – či už pre vlastné využitie, alebo ako súčasť krátkodobého prenájmu.
PREDAJ VRÁTANE KOMPLETNÉHO VYBAVENIA
Drevenica sa predáva kompletne zariadená a vybavená.
Súčasťou predaja je vybavenie od kuchyne a spotrebičov až po vybavenie potrebné na bežné fungovanie a prenajímanie objektu vrátane textílií a ďalšieho zariadenia.
Kupujete teda hotový objekt bez potreby ďalších veľkých investícií do zariadenia.
PARKOVANIE
Pri drevenici je možnosť využívať parkovisko s kapacitou približne 4–5 automobilov.
Parkovanie je zabezpečené formou ročného prenájmu od miestneho vlastníka:
450 € / rok
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Ročný nájom pozemku je v súčasnosti:
1 888 € / rok
Nájom sa následne zvyšuje o mieru inflácie.
Mesačné náklady na elektrickú energiu a vodu sú približne 360 €.
ZAUJÍMAVÁ INVESTÍCIA
Kubínska hoľa patrí medzi vyhľadávané horské lokality a ponúka možnosti využitia počas celého roka – v zime lyžovanie a zimné športy, v lete turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych.
Drevenica so súkromným wellness je preto zaujímavá nielen ako rekreačné miesto pre vlastnú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom.
Kompletne zariadená drevenica + súkromný wellness + atraktívna horská lokalita = nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie.
Ak hľadáte miesto, kde sa snúbi atmosféra tradičnej drevenice, moderný komfort a súkromný wellness, táto nehnuteľnosť na Kubínskej holi vás určite osloví.
CENA: 565.990€
Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=4gGyDE8UJGQ
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
Charakteristika
Úžitková plocha:
323 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
173 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PINK reality s. r. o.
PINK reality s. r. o.09178737... zobraziť číslo
PINK reality s. r. o.
Hlavná 4/11 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti565,990 € 1752 €/m²
Kontakt na predajcu
PINK reality s. r. o.
PINK reality s. r. o.09178737... zobraziť číslo
