(Ju1kXBv47dR) • Aktualizovaný: 24. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
Na predaj výnimočný vinohradnícky dom s vínnou pivnicou pri obci Rybník s 32-árovým pozemkom a panoramatickými výhľadmi
Viničná
Rybník • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 1333 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
3,200 m²
Info
Predstavte si miesto, kde Vás každé ráno zobudí spev vtákov, okolo Vás sa rozprestierajú vinice, ovocné stromy a nádherná príroda. Miesto, kde vládne absolútny pokoj, čistý vzduch a neopakovateľná atmosféra tradičného vinohradníckeho kraja.
Ponúkame Vám na predaj štýlový murovaný vinohradnícky dom situovaný na samote v malebnom kopcovitom prostredí, ktoré je súčasťou známej vinnej cesty.
Pozemok: k domu patrí krásny pozemok s výmerou cca 3 200 m² (32 árov), na ktorom sa nachádza udržiavaný vinohrad a množstvo ovocných stromov. Nový majiteľ má zároveň možnosť dokúpiť ďalších 1 500 m² (15 árov) marhuľového sadu za výhodnú cenu 20 000 €, čím vznikne jedinečný ovocno-vinohradnícky areál.
Dispozícia: Súčasťou domu je nádherná tradičná kamenná vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
komora,krytá terasa s presklenými stenami, využiteľná počas celého roka a veľká krytá terasa vhodná na rodinné oslavy, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. Na poschodí sú dve spálne.
Dom je postavený z tehly a jeho architektúra citlivo kombinuje prírodný kameň a drevené prvky, ktoré podčiarkujú jeho jedinečný vidiecky charakter.
Technické vybavenie: elektrina, voda z vlastnej 60-metrovej studne, vykurovanie krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vinohradníckej oblasti s množstvom turistických možností.
V blízkosti sa nachádza:
Banská Štiavnica – približne 30 km,
Pukanec – približne 25 km,
jazero Počúvadlo – približne 27 km,
Bátovská priehrada – približne 20 minút autom,
termálne kúpalisko Podhájska – približne 30 minút autom.
Priamo popri nehnuteľnosti vedie obľúbená cyklotrasa a dom je súčasťou vinnej cesty, kde sa pravidelne konajú podujatia ako Deň otvorených pivníc, vinobrania a ďalšie tradičné vinárske akcie.
Hlavné výhody:
výnimočná poloha na samote s nádhernými panoramatickými výhľadmi,
32-árový pozemok s vinohradom a ovocnými stromami,
možnosť dokúpiť 15-árový marhuľový sad,
autentická vínna pivnica,
murovaný dom s kamennými a drevenými prvkami,
dve priestranné kryté terasy,
vlastná hlboká studňa,
krbové vykurovanie s rozvodom tepla do celého domu,
ticho, súkromie a čistá príroda,
výborný potenciál na rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti agroturistiky alebo krátkodobého ubytovania.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, vinárskej tradície a komfortu. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, rodiny hľadajúce pokojné miesto na oddych alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť atraktívne rekreačné ubytovanie v jednej z najkrajších oblastí stredného Slovenska.
Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta.
Ponúkame Vám na predaj štýlový murovaný vinohradnícky dom situovaný na samote v malebnom kopcovitom prostredí, ktoré je súčasťou známej vinnej cesty.
Pozemok: k domu patrí krásny pozemok s výmerou cca 3 200 m² (32 árov), na ktorom sa nachádza udržiavaný vinohrad a množstvo ovocných stromov. Nový majiteľ má zároveň možnosť dokúpiť ďalších 1 500 m² (15 árov) marhuľového sadu za výhodnú cenu 20 000 €, čím vznikne jedinečný ovocno-vinohradnícky areál.
Dispozícia: Súčasťou domu je nádherná tradičná kamenná vínna pivnica, ktorá vytvára autentickú atmosféru a poskytuje ideálne podmienky na uskladnenie vína. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
komora,krytá terasa s presklenými stenami, využiteľná počas celého roka a veľká krytá terasa vhodná na rodinné oslavy, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. Na poschodí sú dve spálne.
Dom je postavený z tehly a jeho architektúra citlivo kombinuje prírodný kameň a drevené prvky, ktoré podčiarkujú jeho jedinečný vidiecky charakter.
Technické vybavenie: elektrina, voda z vlastnej 60-metrovej studne, vykurovanie krbom s prieduchmi rozvedenými do celého domu.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej vinohradníckej oblasti s množstvom turistických možností.
V blízkosti sa nachádza:
Banská Štiavnica – približne 30 km,
Pukanec – približne 25 km,
jazero Počúvadlo – približne 27 km,
Bátovská priehrada – približne 20 minút autom,
termálne kúpalisko Podhájska – približne 30 minút autom.
Priamo popri nehnuteľnosti vedie obľúbená cyklotrasa a dom je súčasťou vinnej cesty, kde sa pravidelne konajú podujatia ako Deň otvorených pivníc, vinobrania a ďalšie tradičné vinárske akcie.
Hlavné výhody:
výnimočná poloha na samote s nádhernými panoramatickými výhľadmi,
32-árový pozemok s vinohradom a ovocnými stromami,
možnosť dokúpiť 15-árový marhuľový sad,
autentická vínna pivnica,
murovaný dom s kamennými a drevenými prvkami,
dve priestranné kryté terasy,
vlastná hlboká studňa,
krbové vykurovanie s rozvodom tepla do celého domu,
ticho, súkromie a čistá príroda,
výborný potenciál na rekreačné bývanie aj podnikanie v oblasti agroturistiky alebo krátkodobého ubytovania.
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie prírody, vinárskej tradície a komfortu. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, chalupárov, rodiny hľadajúce pokojné miesto na oddych alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť atraktívne rekreačné ubytovanie v jednej z najkrajších oblastí stredného Slovenska.
Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta.
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
3,200 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Záhrada, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... zobraziť číslo
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová
Turecká 9526/24 • 94001, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti200,000 € 1333 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... zobraziť číslo
