472 (Jun5I8JznW4) • Aktualizovaný: 08. 01. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2025
NA PREDAJ MUROVANÁ CHATKA S VINIČOM VO VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI V OBCI MAŇA
Maňa
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
33,000 € 275 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
310 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj murovanú chatku - viničný domček vo vyhľadávanej vinohradníckej oblasti, ktorá je situovaná vo vinohradníckej časti Stará hora v obci Maňa v okrese Nové Zámky. Obec Maňa sa nachádza blízko obce Podhájska , kde sa nachádza známe termálne kúpalisko. Plocha: podlahová 120m2, zastavaná 40m2, pozemku 310m2. Na chatke prebehla kompletná rekonštrukcia: podlahy, steny, okná, nové interiérové a vonkajšie dvere, rozvody elektriky, drevené obloženia z tatranského profilu, nová strecha, nová vonkajšia fasáda, murovaná vínna pivnica, krbové kachle, suché WC, terasa. Viničný domček sa predáva aj so zariadením tak ako je na fotkách, podľa dohody.
Stavba dispozične pozostáva:
SUTERÉN - PIVNICA: schodisko, spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, murovaná klenbová vínna pivnica, skladový priestor.
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: predsieň, obývacia izba spojená s jedálňou, kuchynka, oddelené suché WC, schodisko do podkrovia, veľká terasa s výhľadom na pozemok a vinič.
2.NADZEMNÉ PODLAŽIE - PODKROVIE: veľká priestranná miestnosť - izba, ktorá slúži ako obytný priestor.
Viničný domček zaujme svojou polohou a tichou lokalitou s krásnym výhľadom. Určite tu nájdete potrebný oddych spojený s prechádzkami v prírode a s výhľadom na široké okolie alebo grilovaním s priateľmi a rodinou. Za chatkou sa rozprestiera udržiavaný pozemok s viničom, pozemok je možné využiť na rôzne účely. Predávaná nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a kúpou ihneď voľná !
Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: eurookná. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: krbové kachle. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: asfaltový šindeľ. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplne podpivničené. Viničný domček je napojený na elektrickú prípojku. Na pozemku sa nachádza studňa.
Obec Maňa má veľmi dobrú dostupnosť nakoľko je od Nitry vzdialená len 30 km, od Nových Zámkov len 25 km, od mesta Vráble 8 km a od obce Podhájska, kde sa nachádza známe termálne kúpalisko iba 10 km .
Výhody: kompletná rekonštrukcia chatky, zariadená, terasa, poloha, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, vinárčenie, rekreácia, rybolov, turistika, cykloturistika.
! ZAUJÍMAVÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ !
Cena 33 000 €
V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér
Stavba dispozične pozostáva:
SUTERÉN - PIVNICA: schodisko, spoločenská miestnosť s krbovými kachľami, murovaná klenbová vínna pivnica, skladový priestor.
1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: predsieň, obývacia izba spojená s jedálňou, kuchynka, oddelené suché WC, schodisko do podkrovia, veľká terasa s výhľadom na pozemok a vinič.
2.NADZEMNÉ PODLAŽIE - PODKROVIE: veľká priestranná miestnosť - izba, ktorá slúži ako obytný priestor.
Viničný domček zaujme svojou polohou a tichou lokalitou s krásnym výhľadom. Určite tu nájdete potrebný oddych spojený s prechádzkami v prírode a s výhľadom na široké okolie alebo grilovaním s priateľmi a rodinou. Za chatkou sa rozprestiera udržiavaný pozemok s viničom, pozemok je možné využiť na rôzne účely. Predávaná nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy a kúpou ihneď voľná !
Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: eurookná. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: krbové kachle. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: asfaltový šindeľ. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplne podpivničené. Viničný domček je napojený na elektrickú prípojku. Na pozemku sa nachádza studňa.
Obec Maňa má veľmi dobrú dostupnosť nakoľko je od Nitry vzdialená len 30 km, od Nových Zámkov len 25 km, od mesta Vráble 8 km a od obce Podhájska, kde sa nachádza známe termálne kúpalisko iba 10 km .
Výhody: kompletná rekonštrukcia chatky, zariadená, terasa, poloha, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, vinárčenie, rekreácia, rybolov, turistika, cykloturistika.
! ZAUJÍMAVÁ PONUKA ODPORÚČAME VIDIEŤ !
Cena 33 000 €
V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Úplné
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
310 m²
Zastavaná plocha:
40 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Sklad, Technická miestnosť, Verejné parkovanie, Pivnica
Voľnočasové aktivity:
Rybolov, Turistika, Cykloturistika
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
IM REALITY s.r.o.
Komenského 20 • 94201, Šurany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti33,000 € 275 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
