Chalupa, rekreačný domček 226 m² , Pôvodný stav

ch00290705 (JuD_TxdzzlU) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 04. 04. 2026

Pôvodná chata s panorámou nad korunami stromov blízko Hrona v rekreačnej časti obce Kamenín

Name: Pôvodná chata s panorámou nad korunami stromov blízko Hrona v rekreačnej časti obce Kamenín
Brand: Reality.sk
SKU: JuD_TxdzzlU
Price: 33000 EUR
Availability: InStock

Kamenín • Slovensko

Ukázať na mape

33,000 € 550 €/m²

Základné informácie

Druh:

Chalupa, rekreačný domček

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

60 m²

Plocha pozemku:

226 m²

Info

V tichej vinohradníckej oblasti na okraji obce Kamenín sa nachádza dvojposchodová chatka, ktorá predstavuje ideálne útočisko pre milovníkov pokoja a prírody. Nehnuteľnosť je situovaná len 280 metrov od brehu rieky Hron, čo z nej robí vynikajúcu voľbu najmä pre rybárov a priaznivcov vodných aktivít. Stavba je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave, pričom jej dispozícia zahŕňa dve izby, kuchyňu a vstupnú halu. Výnimočným prvkom je tradičná klenbová vínna pivnica, ktorá aj počas najväčších letných horúčav poskytuje prirodzený chlad ideálny na skladovanie potravín či vína. Pozemok s celkovou rozlohou 226 m2 sa vyznačuje zaujímavým kaskádovitým členením. Pozostáva z hornej a dolnej rovinatej časti, ktoré sú vzájomne oddelené strmším svahom. Tento priestor ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti realizácie, či už ide o vybudovanie vonkajšieho posedenia, priestrannej terasy, bazéna pre letné osvieženie alebo detského ihriska. Pre nadšencov záhradkárčenia sa tu otvára priestor na založenie vyvýšených záhonov. Z hľadiska technického vybavenia je do objektu zavedená elektrická energia. Absenciu verejného vodovodu je možné riešiť vyvŕtaním vlastnej studne priamo na pozemku. Kúrenie je zabezpečené krbom, ktorý možno využívať na oboch poschodiach. Prístup k nehnuteľnosti je z dvoch strán – z hornej časti po nespevnenej ceste a zdola kombináciou asfaltovej a krátkeho úseku nespevnenej komunikácie. Vďaka samostatným vstupom sa ponúka zaujímavý potenciál na rozdelenie objektu na dve nezávislé jednotky. Chatku je tak možné využívať nielen na súkromnú rekreáciu, ale po úprave aj ako apartmány na podnikateľské účely. Strategická poloha v blízkosti turistickej oblasti Kováčov, medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6 a dunajských pláží zaručuje bohaté vyžitie. V tesnej blízkosti sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove či historický Ostrihom, pričom základná občianska vybavenosť v centre obce je vzdialená necelé dva kilometre.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

60 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Rok výstavby:

2016

Typ konštrukcie:

Tehlová