5867751196 (Juh-9zdJ1SI) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
DIRECTREAL|Na predaj penzión v Tajnej s parkovaním
Tajná
Tajná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 1296 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
355 m²
Plocha pozemku:
166 m²
Info
Directreal Exkluziv - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Penzión s 8 bytovými jednotkami v obci Tajná (pri Vrábľoch) – ideálne firemné ubytovanie
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu.
Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov).
Základné parametre a dispozícia:
Celková úžitková plocha: 355 m²
Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky).
Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov).
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu).
1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu.
Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných.
Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná)
Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit.
Vzdialenosti a dostupnosť automobilom:
Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku.
Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy).
Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy).
Zlaté Moravce: cca 17 km.
Finančné informácie a kontakt
Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu.
Cena: 460 000 €
Kontakt: 0944 942 905
Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 12.izb
Celková úžitková plocha m2: 355
Plocha obytnej časti m2: 355
Výmera pozemku m2: 166
Zastavaná plocha m2: 355
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2026
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 8
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4q
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu.
Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov).
Základné parametre a dispozícia:
Celková úžitková plocha: 355 m²
Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky).
Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov).
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu).
1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu.
Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných.
Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná)
Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit.
Vzdialenosti a dostupnosť automobilom:
Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku.
Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy).
Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy).
Zlaté Moravce: cca 17 km.
Finančné informácie a kontakt
Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu.
Cena: 460 000 €
Kontakt: 0944 942 905
Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 12.izb
Celková úžitková plocha m2: 355
Plocha obytnej časti m2: 355
Výmera pozemku m2: 166
Zastavaná plocha m2: 355
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Rok poslednej rekonštrukcie: 2026
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 8
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4q
Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
355 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
166 m²
Zastavaná plocha:
355 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
Directreal Exkluziv+4219449... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti460,000 € 1296 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
+4219449... zobraziť číslo
