1597751256 (Ju5fR-83Owc) • Aktualizovaný: 26. 06. 2026 • 1. publikácia: 26. 06. 2026
DIRECTREAL|EXKLUZÍVNA PONUKA: Veľkorysý pozemok 1720 m² so starším domom – Váš nový projekt s neobmedzeným potenciálom! (Lúčnica nad Žitavou)
Lúčnica nad Žitavou
Lúčnica nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
64,900 € 764 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
1,720 m²
Info
Directreal Exkluziv - Hľadáte miesto, kde môžete realizovať svoje sny o dokonalom bývaní? Chcete investovať do nehnuteľnosti s obrovským pozemkom, aké sa dnes už hľadajú len veľmi ťažko?
Predstavujem Vám výnimočnú nehnuteľnosť v tichej a malebnej obci Lúčnica nad Žitavou, len na skok od Vrábeľ. Táto ponuka v sebe spája čaro vidieckeho pokoja, obrovský priestor a perfektnú dostupnosť do mesta.
POZEMOK, AKÝ SA VIDÍ ZRIEDKAVO: 1720 m².
Najväčším klenotom tejto ponuky je nádherný, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou až 1720 m². Šírka a tvar pozemku otvárajú dvere Vašej kreativite:
Pre staviteľov: Ideálny priestor na výstavbu nového, moderného rodinného domu (či dokonca dvoch) podľa Vašich predstáv, s obrovskou záhradou, bazénom a dokonalým súkromím.
Pre záhradkárov a rodiny: Priestor na vytvorenie vlastnej oázy pokoja, ovocného sadu, detského ihriska alebo relaxačnej zóny, kde Vás susedia nebudú rušiť.
RODINNÝ DOM S HISTÓRIOU A KVALITNÝM ZÁKLADOM
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom zo 60. rokov, ktorý čaká na nový dych:
Materiál: Tradičná, poctivá pálená tehla – suchá stavba s pevnými základmi.
Úžitková plocha: cca 85 m²
Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, komora a 2 priestranné izby.
Využitie: Dom je v pôvodnom stave, čo je obrovská výhoda! Môžete ho kompletne zrekonštruovať podľa moderných trendov (napríklad na štýlový hosťovský dom, chalupu) alebo ho využiť ako zázemie počas výstavby nového domu.
INŽINIERSKE SIETE (IS)
Všetko podstatné máte priamo na dosah pre bezproblémovú realizáciu:
Priamo na pozemku: Elektrina, plyn a studňa
Pred pozemkom: Obecný vodovod a obecná kanalizácia
LOKALITA – Pokojný vidiek na skok od mesta
Obec Lúčnica nad Žitavou ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pošta, autobusová zastávka).
Vráble (len 5 km): Kompletná mestská infraštruktúra, úrady, veľké nákupné možnosti, zdravotné stredisko a bohaté pracovné príležitosti.
Nitra (22 km): Pohodlná a rýchla dostupnosť do krajského mesta za prácou či kultúrou.
PRÁVNY STAV
Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, s čistým listom vlastníctva a kúpou OKAMŽITE VOĽNÁ.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Mobil: +421 915 114 635
E-mail: erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 85
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 1720
Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16x108
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4r
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Predstavujem Vám výnimočnú nehnuteľnosť v tichej a malebnej obci Lúčnica nad Žitavou, len na skok od Vrábeľ. Táto ponuka v sebe spája čaro vidieckeho pokoja, obrovský priestor a perfektnú dostupnosť do mesta.
POZEMOK, AKÝ SA VIDÍ ZRIEDKAVO: 1720 m².
Najväčším klenotom tejto ponuky je nádherný, slnečný a rovinatý pozemok s rozlohou až 1720 m². Šírka a tvar pozemku otvárajú dvere Vašej kreativite:
Pre staviteľov: Ideálny priestor na výstavbu nového, moderného rodinného domu (či dokonca dvoch) podľa Vašich predstáv, s obrovskou záhradou, bazénom a dokonalým súkromím.
Pre záhradkárov a rodiny: Priestor na vytvorenie vlastnej oázy pokoja, ovocného sadu, detského ihriska alebo relaxačnej zóny, kde Vás susedia nebudú rušiť.
RODINNÝ DOM S HISTÓRIOU A KVALITNÝM ZÁKLADOM
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom zo 60. rokov, ktorý čaká na nový dych:
Materiál: Tradičná, poctivá pálená tehla – suchá stavba s pevnými základmi.
Úžitková plocha: cca 85 m²
Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, komora a 2 priestranné izby.
Využitie: Dom je v pôvodnom stave, čo je obrovská výhoda! Môžete ho kompletne zrekonštruovať podľa moderných trendov (napríklad na štýlový hosťovský dom, chalupu) alebo ho využiť ako zázemie počas výstavby nového domu.
INŽINIERSKE SIETE (IS)
Všetko podstatné máte priamo na dosah pre bezproblémovú realizáciu:
Priamo na pozemku: Elektrina, plyn a studňa
Pred pozemkom: Obecný vodovod a obecná kanalizácia
LOKALITA – Pokojný vidiek na skok od mesta
Obec Lúčnica nad Žitavou ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, pošta, autobusová zastávka).
Vráble (len 5 km): Kompletná mestská infraštruktúra, úrady, veľké nákupné možnosti, zdravotné stredisko a bohaté pracovné príležitosti.
Nitra (22 km): Pohodlná a rýchla dostupnosť do krajského mesta za prácou či kultúrou.
PRÁVNY STAV
Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, s čistým listom vlastníctva a kúpou OKAMŽITE VOĽNÁ.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Mobil: +421 915 114 635
E-mail: erika.holkova@directreal.sk
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 85
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 1720
Zastavaná plocha m2: 104
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 16x108
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4r
Kontakt na makléra:
Erika Holková
+421915114635
erika.holkova@directreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,720 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erika Holková
Directreal Exkluziv+4219151... zobraziť číslo
Direct Real, spol. s r.o.
Párovská 42 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti64,900 € 764 €/m²
Kontakt na predajcu
Erika Holková
+4219151... zobraziť číslo
