1011815 (JuupKrLKXhA) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
1664 m² pokoja na hranici lesa | Modra – Harmónia
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 3500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Plocha pozemku:
1,664 m²
Info
Výnimočná nehnuteľnosť na hranici lesa v atraktívnej lokalite Modra – Harmónia
Ponúkame na predaj priestranný pozemok s celoročne obývateľnou chatou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malých Karpát – Modra Harmónia. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Pozemok s výmerou 1 664 m² sa nachádza na konci slepej ulice, priamo na hranici lesa, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálny pokoj, súkromie a neopakovateľnú atmosféru bývania v prírode. V okolí sa nachádzajú moderné rodinné domy aj rekreačné nehnuteľnosti, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na celoročné bývanie aj oddych.
Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku vybudovať trojpodlažnú stavbu osadenú do svahu, čo otvára zaujímavé možnosti pre výstavbu priestrannej rodinnej rezidencie alebo modernej rekreačnej nehnuteľnosti.
Na pozemku sa nachádza celoročne obývateľná chata so súpisným číslom, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami.
Zastavaná plocha je 45m².
Chata pozostáva z dvoch podlaží.
Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vybudovaná nová kuchyňa, nová sprcha a interiér bol nanovo vymaľovaný.
Dispozícia chaty:
- 3 samostatné izby
- samostatná kuchyňa so špajzou
- kúpeľňa
- technické zázemie
Ďalšie výhody nehnuteľnosti:
- pozemok je kompletne oplotený novým oplotením, ktoré zabezpečuje súkromie a bezpečnosť,
- chata je vybavená kamerovým systémom,
- je pripojená na internet, čo umožňuje pohodlnú prácu z domu
- ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
- teplo v dome zabezpečuje krb
Chata je vhodná na okamžité využívanie na rekreáciu alebo celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako komfortné zázemie počas výstavby nového domu.
Inžinierske siete:
- elektrina
- mestský vodovod
- plyn
- žumpa
Prečo práve Modra – Harmónia?
Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Malých Karpát. Ponúka zdravú horskú klímu, množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia, športového vyžitia aj oddychu v prírode. Zároveň máte na dosah centrum Modry, Pezinok aj hlavné mesto Bratislavu, kam sa pohodlne dostanete za krátky čas.
Ak hľadáte miesto, kde sa každé ráno budete prebúdzať s výhľadom na zeleň, spevom vtákov a vôňou lesa, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.
Ak vás ponuka zaujala môžete ma kontaktovať
Tel:0918 685 901 alebo bartikova@delfiareal.sk
Ponúkame na predaj priestranný pozemok s celoročne obývateľnou chatou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malých Karpát – Modra Harmónia. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Pozemok s výmerou 1 664 m² sa nachádza na konci slepej ulice, priamo na hranici lesa, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálny pokoj, súkromie a neopakovateľnú atmosféru bývania v prírode. V okolí sa nachádzajú moderné rodinné domy aj rekreačné nehnuteľnosti, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na celoročné bývanie aj oddych.
Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku vybudovať trojpodlažnú stavbu osadenú do svahu, čo otvára zaujímavé možnosti pre výstavbu priestrannej rodinnej rezidencie alebo modernej rekreačnej nehnuteľnosti.
Na pozemku sa nachádza celoročne obývateľná chata so súpisným číslom, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami.
Zastavaná plocha je 45m².
Chata pozostáva z dvoch podlaží.
Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vybudovaná nová kuchyňa, nová sprcha a interiér bol nanovo vymaľovaný.
Dispozícia chaty:
- 3 samostatné izby
- samostatná kuchyňa so špajzou
- kúpeľňa
- technické zázemie
Ďalšie výhody nehnuteľnosti:
- pozemok je kompletne oplotený novým oplotením, ktoré zabezpečuje súkromie a bezpečnosť,
- chata je vybavená kamerovým systémom,
- je pripojená na internet, čo umožňuje pohodlnú prácu z domu
- ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
- teplo v dome zabezpečuje krb
Chata je vhodná na okamžité využívanie na rekreáciu alebo celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako komfortné zázemie počas výstavby nového domu.
Inžinierske siete:
- elektrina
- mestský vodovod
- plyn
- žumpa
Prečo práve Modra – Harmónia?
Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Malých Karpát. Ponúka zdravú horskú klímu, množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia, športového vyžitia aj oddychu v prírode. Zároveň máte na dosah centrum Modry, Pezinok aj hlavné mesto Bratislavu, kam sa pohodlne dostanete za krátky čas.
Ak hľadáte miesto, kde sa každé ráno budete prebúdzať s výhľadom na zeleň, spevom vtákov a vôňou lesa, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka.
Ak vás ponuka zaujala môžete ma kontaktovať
Tel:0918 685 901 alebo bartikova@delfiareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Panelová, Drevená
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Plocha pozemku:
1,664 m²
Zastavaná plocha:
48 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivona Bartíková
Delfia Real09186859... zobraziť číslo
Delfia In, s.r.o.
Mierové námestie 940 • 92401, Galanta Celá ponuka spoločnosti245,000 € 3500 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivona Bartíková
Delfia Real09186859... zobraziť číslo
