62395 (JuQf9q5t1ey) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
Štýlová lesná oáza – kompletne zrekonštruovaná CHATA aj na trvalé bývanie, Limbach, 90 m²
Limbach
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2656 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
568 m²
Info
TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a celoročne obývateľnú chatu, situovanú v lokalite Suchý vrch v Limbachu, priamo uprostred tichého lesa. Táto výnimočná nehnuteľnosť je dokonalým únikom z mestského zhonu a ponúka jedinečnú kombináciu súkromia.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
✅ jedinečná poloha uprostred vzrastlého lesa s maximálnym súkromím a tichom
✅ vlastný zdroj úžitkovej vody zo studne
✅ predaj aj so zariadením
________________________________________________________________________________________________________
➡️CHATA:
= lokalita Suchý vrch, Limbach, okres Pezinok
= celoročne obývateľná, kompletne zrekonštruovaná chata
= plocha pozemku 568 m²
= úžitková plocha 90 m²
= zastavaná plocha 48 m²
= zvislé nosné konštrukcie kombi (drevostavba/murované prvky po rekonštrukcii)
= sedlová strecha, krytina plech
= samostatná kôlňa s výmerou 10 m² na uskladnenie náradia
= inžinierske siete: voda - studňa s úžitkovou vodou, žumpa, elektrina
= kúrenie krbom, kachľami, elektrickými radiátormi
= predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- prízemie: priestranná obývacia izba s krbom na drevo
- kompletne vybavená moderná kuchynská linka so spotrebičmi
- jedálenská časť so štýlovým posedením v masívnom drevenom prevedení
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- horné podlažie: veľká obývacia izba
- spálňa s manželskou posteľou
- izba s dvoma samostatnými posteľami
- samostatné WC na hornom podlaží
- praktická komora/šatník
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchynská linka so spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar
* krb na drevo v obývacej izbe na prízemí
* kachle v obývacej izbe na poschodí
* plastové okná
* podlahy: vinil na prízemí, laminátové parkety na poschodí, keramická dlažba
* masívny drevený jedálenský nábytok
* slnečná terasa so záhradným posedením
* udržiavaný zatrávnený pozemok s bazénom, grilom a ohniskom
* kôlňa na uskladnenie náradia
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Suchý vrch v Limbachu, obklopená vzrastlým lesom, ktorý zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Limbach je malebná obec v podhorí Malých Karpát, známa vinárskou tradíciou a blízkosťou obľúbených turistických a cykloturistických trás. V okolí si prídu na svoje milovníci turistiky, cyklistiky aj hubárčenia, no napriek tomu je odtiaľto výborné napojenie autom smerom na Pezinok aj Bratislavu. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko prírody, no s zachovaním rýchlej dostupnosti do mesta.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Táto chata na Suchom vrchu ma nadchla svojou atmosférou – krb, drevené prvky a pohľad do korún stromov vytvárajú pocit, akoby ste boli na dovolenke po celý rok. Fakt, že rekonštrukcia je už kompletne hotová a nehnuteľnosť sa predáva zariadená, je obrovskou výhodou pre nového majiteľa, ktorý sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Kombinácia súkromia, prírody a stále dobrej dostupnosti do Bratislavy robí z tejto chaty ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj rekreáciu.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 239.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií
✅ jedinečná poloha uprostred vzrastlého lesa s maximálnym súkromím a tichom
✅ vlastný zdroj úžitkovej vody zo studne
✅ predaj aj so zariadením
________________________________________________________________________________________________________
➡️CHATA:
= lokalita Suchý vrch, Limbach, okres Pezinok
= celoročne obývateľná, kompletne zrekonštruovaná chata
= plocha pozemku 568 m²
= úžitková plocha 90 m²
= zastavaná plocha 48 m²
= zvislé nosné konštrukcie kombi (drevostavba/murované prvky po rekonštrukcii)
= sedlová strecha, krytina plech
= samostatná kôlňa s výmerou 10 m² na uskladnenie náradia
= inžinierske siete: voda - studňa s úžitkovou vodou, žumpa, elektrina
= kúrenie krbom, kachľami, elektrickými radiátormi
= predáva sa vrátane kompletného zariadenia a vybavenia
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- prízemie: priestranná obývacia izba s krbom na drevo
- kompletne vybavená moderná kuchynská linka so spotrebičmi
- jedálenská časť so štýlovým posedením v masívnom drevenom prevedení
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- horné podlažie: veľká obývacia izba
- spálňa s manželskou posteľou
- izba s dvoma samostatnými posteľami
- samostatné WC na hornom podlaží
- praktická komora/šatník
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchynská linka so spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar
* krb na drevo v obývacej izbe na prízemí
* kachle v obývacej izbe na poschodí
* plastové okná
* podlahy: vinil na prízemí, laminátové parkety na poschodí, keramická dlažba
* masívny drevený jedálenský nábytok
* slnečná terasa so záhradným posedením
* udržiavaný zatrávnený pozemok s bazénom, grilom a ohniskom
* kôlňa na uskladnenie náradia
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Chata sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Suchý vrch v Limbachu, obklopená vzrastlým lesom, ktorý zaručuje absolútne súkromie a pokoj. Limbach je malebná obec v podhorí Malých Karpát, známa vinárskou tradíciou a blízkosťou obľúbených turistických a cykloturistických trás. V okolí si prídu na svoje milovníci turistiky, cyklistiky aj hubárčenia, no napriek tomu je odtiaľto výborné napojenie autom smerom na Pezinok aj Bratislavu. Ide o ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie blízko prírody, no s zachovaním rýchlej dostupnosti do mesta.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Táto chata na Suchom vrchu ma nadchla svojou atmosférou – krb, drevené prvky a pohľad do korún stromov vytvárajú pocit, akoby ste boli na dovolenke po celý rok. Fakt, že rekonštrukcia je už kompletne hotová a nehnuteľnosť sa predáva zariadená, je obrovskou výhodou pre nového majiteľa, ktorý sa môže nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Kombinácia súkromia, prírody a stále dobrej dostupnosti do Bratislavy robí z tejto chaty ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj rekreáciu.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 239.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
568 m²
Zastavaná plocha:
48 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2656 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
