12793647 (Jur6URSTRwA) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2I BYT S ROZĽAHLOU TERASOU A PIVNICOU
Mikovíniho
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 4418 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54.32 m²
Info
slnečný a svetlý s krásnym výhľadom | dostatok úložného priestoru | zrekonštruovaný bytový dom | investičná príležitosť | ideálny na prenájom | park Račianske Mýto
Hľadáte nové bývanie v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody? Tento dvojizbový byt na skok do Parku Račianske mýto a pár minút autom na obľúbenú bratislavskú Kolibu je vhodný možno práve pre Vás, či ako zaujímavá investícia.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s terasou a pivnicou na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=CVg3DQFLfbg
Byt:
Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene.
Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej smerom doľava prejdeme do spálne a ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu. Priestranná terasa s výmerou 8,20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu.
Do kuchyne sa prechádza priamo z predsiene. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa sa nachádza hneď po pravej strane po vstupe do bytu a disponuje vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou a práčkou.
Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom v podobe viacerých skríň a skriniek v obývacej izbe, spálni aj predsieni.
Orientácia okien a terasy je na juhozápad, vďaka čomu je priestor dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa.
Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi.
V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola nová elektroinštalácia v celom byte.
Bytový dom:
Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 bytového domu s výťahom.
Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je úplne nový výťah. Obyvatelia najvyššieho poschodia ocenia najmä obnovenú strechu. V dome boli taktiež vymenené stúpačky.
K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Obyvatelia majú navyše k dispozícii spoločné priestory, v bytovom dome sa nachádza sušiareň a bicykláreň.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Zastávka električky Ursínyho sa nachádza iba 6 minút a Račianske mýto 9 minút peši. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, beh či večerné prechádzky.
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
- mimoriadne svetlý vďaka orientácii na JZ a veľkým oknám,
- umiestnenie na najvyššom 8. poschodí zaručujúce súkromie,
- rozľahlá terasa s výmerou 8,20 m²,
- dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám a pivnici,
- zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novou strechou a výťahom,
- investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu,
- bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto.
Výmera: úžitková plocha: 54,32 m² (z toho terasa 8,20 m² a pivnica 1,47 m²)
Náklady na bývanie : 200 € / mesiac
Cena za byt: 240 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
Hľadáte nové bývanie v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody? Tento dvojizbový byt na skok do Parku Račianske mýto a pár minút autom na obľúbenú bratislavskú Kolibu je vhodný možno práve pre Vás, či ako zaujímavá investícia.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s terasou a pivnicou na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=CVg3DQFLfbg
Byt:
Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene.
Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej smerom doľava prejdeme do spálne a ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu. Priestranná terasa s výmerou 8,20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu.
Do kuchyne sa prechádza priamo z predsiene. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa sa nachádza hneď po pravej strane po vstupe do bytu a disponuje vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou a práčkou.
Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom v podobe viacerých skríň a skriniek v obývacej izbe, spálni aj predsieni.
Orientácia okien a terasy je na juhozápad, vďaka čomu je priestor dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa.
Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi.
V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola nová elektroinštalácia v celom byte.
Bytový dom:
Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 bytového domu s výťahom.
Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je úplne nový výťah. Obyvatelia najvyššieho poschodia ocenia najmä obnovenú strechu. V dome boli taktiež vymenené stúpačky.
K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Obyvatelia majú navyše k dispozícii spoločné priestory, v bytovom dome sa nachádza sušiareň a bicykláreň.
Lokalita:
Bytový dom je situovaný na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Zastávka električky Ursínyho sa nachádza iba 6 minút a Račianske mýto 9 minút peši. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, beh či večerné prechádzky.
Silné stránky tohto bytu sú najmä:
- mimoriadne svetlý vďaka orientácii na JZ a veľkým oknám,
- umiestnenie na najvyššom 8. poschodí zaručujúce súkromie,
- rozľahlá terasa s výmerou 8,20 m²,
- dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám a pivnici,
- zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novou strechou a výťahom,
- investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu,
- bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto.
Výmera: úžitková plocha: 54,32 m² (z toho terasa 8,20 m² a pivnica 1,47 m²)
Náklady na bývanie : 200 € / mesiac
Cena za byt: 240 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.32 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha terasy v m2:
8.2 m²
Cellar area:
1.47 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šumec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 038... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti240,000 € 4418 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šumec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 038... zobraziť číslo
