(Ju4SNrjr-Ag) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou loggiou a krásnym výhľadom – Bratislava, Petržalka, Markova ulica
Markova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,900 € 4229 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Príjemné bývanie neďaleko Veľkého Draždiaku, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Markovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemné prostredie na každodenný život.
Veľkou výhodou je lokalita, ktorá spája mestský komfort s blízkosťou prírody. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Chorvátske rameno s cyklochodníkmi a možnosťami na prechádzky či šport. Obľúbené jazero Veľký Draždiak je ideálnym miestom na letné kúpanie, relax a aktívny oddych.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Markova ulica, Bratislava – Petržalka
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Výmera bytu: 65 m²
Zasklená loggia: 3,2 m²
Pivnica: áno
Poschodie: 6. z 12
Bytový dom: zateplený panelový dom
Výťahy: 2, vrátane nákladného
Orientácia: dve izby a kuchyňa na východ, spálňa na západ
Vstupné dvere: bezpečnostné
Stav: kompletne zrekonštruovaný byt
Predaj: byt sa predáva nezariadený
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala bytové jadro, elektroinštaláciu, okná, podlahy vrátane 1,5 cm akustickej izolácie a interiérové dvere. Kuchyňa a loggia boli rekonštruované v roku 2013.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších zásadných rekonštrukčných prác.
Súčasťou predaja zostávajú:
dve veľké vstavané skrine,
zabudovaná knižnica,
kuchynská linka,
vybavenie kúpeľne.
Byt sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv.
DISPOZÍCIA BYTU
Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár aj ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu.
tri nepriechodné izby,
obývacia izba,
samostatná spálňa,
detská izba alebo pracovňa,
kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu,
priestranná chodba s možnosťou využitia aj ako jedálenského priestoru,
vstupná predsieň,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
samostatná toaleta,
pivnica.
Vďaka nepriechodným izbám má každý člen domácnosti dostatok súkromia. Orientácia na východ a západ zároveň prináša prirodzené denné svetlo v rôznych častiach bytu počas dňa.
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Všetko dôležité máte poruke a na oddych nemusíte cestovať autom.
Príroda a aktívny život priamo pri dome
Chorvátske rameno a priľahlé cyklochodníky sa nachádzajú priamo pod bytovým domom. Sú ideálne na ranný beh, večerné prechádzky, bicyklovanie alebo venčenie psa. V blízkosti sa nachádza aj jazero Veľký Draždiak, obľúbené miesto na kúpanie a letný oddych.
Výborné zázemie pre rodiny s deťmi
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola a materská škola. Veľkým benefitom je, že k nim možno prísť bez nutnosti prechádzať cez cestu. Praktické riešenie ocenia najmä rodiny s menšími deťmi.
Obchody a služby na dosah
Kaufland a Lidl sú dostupné približne do 5 minút pešo. V širšom okolí nájdete ďalšie obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, športoviská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Každodenné nákupy aj bežné povinnosti tak vybavíte rýchlo a pohodlne.
Dostupnosť do centra aj autom
Petržalka ponúka rozsiahlu sieť autobusových spojení do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť električkovej dopravy v rámci petržalskej radiály; konkrétny čas cesty závisí od zvolenej zastávky a spojenia. Autom sa pohodlne napojíte na diaľničný obchvat.
Pokojné bývanie bez ruchu veľkej cesty
Byt je podľa súčasného majiteľa tichý, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nenachádza rušná cesta. Lokalita tak ponúka príjemnú rovnováhu medzi dostupnosťou mesta a pokojom na bývanie.
ZREKONŠTRUOVANÝ JE AJ BYTOVÝ DOM
Výhodou je aj technický stav samotného bytového domu. V rámci obnovy sa realizovalo:
zateplenie domu,
rekonštrukcia strechy,
výmena výťahov v roku 2018,
výmena stúpacích rozvodov v roku 2023.
V bytovom dome sa nachádzajú aj tri miestnosti určené na odkladanie bicyklov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správcovské náklady: približne 145 € mesačne pri jednej osobe
Elektrina: približne 25 € mesačne
Internet a televízia: dostupná optika od poskytovateľov UPC, Telekom a Orange
Skutočné náklady sa môžu líšiť podľa počtu osôb a spotreby.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
✓ Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších zásadných investícií
✓ Tri nepriechodné izby a praktická dispozícia
✓ Zasklená loggia a pivnica
✓ Dve vstavané skrine a zabudovaná knižnica zostávajú v byte
✓ Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi
✓ Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pri dome
✓ Veľký Draždiak na voľnočasové aktivity
✓ Škola, škôlka a ihriská v bezprostrednej blízkosti
✓ Kaufland a Lidl približne 5 minút pešo
✓ Dobrá dostupnosť MHD aj diaľničného obchvatu
✓ Príjemná a tichá lokalita
Niektoré fotografie sú len ilustračné.
Provízia nie je zahrnutá cene
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Markovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemné prostredie na každodenný život.
Veľkou výhodou je lokalita, ktorá spája mestský komfort s blízkosťou prírody. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Chorvátske rameno s cyklochodníkmi a možnosťami na prechádzky či šport. Obľúbené jazero Veľký Draždiak je ideálnym miestom na letné kúpanie, relax a aktívny oddych.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Markova ulica, Bratislava – Petržalka
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Výmera bytu: 65 m²
Zasklená loggia: 3,2 m²
Pivnica: áno
Poschodie: 6. z 12
Bytový dom: zateplený panelový dom
Výťahy: 2, vrátane nákladného
Orientácia: dve izby a kuchyňa na východ, spálňa na západ
Vstupné dvere: bezpečnostné
Stav: kompletne zrekonštruovaný byt
Predaj: byt sa predáva nezariadený
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala bytové jadro, elektroinštaláciu, okná, podlahy vrátane 1,5 cm akustickej izolácie a interiérové dvere. Kuchyňa a loggia boli rekonštruované v roku 2013.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez potreby ďalších zásadných rekonštrukčných prác.
Súčasťou predaja zostávajú:
dve veľké vstavané skrine,
zabudovaná knižnica,
kuchynská linka,
vybavenie kúpeľne.
Byt sa predáva nezariadený, takže nový majiteľ si môže interiér zariadiť podľa vlastného vkusu a predstáv.
DISPOZÍCIA BYTU
Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár aj ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu.
tri nepriechodné izby,
obývacia izba,
samostatná spálňa,
detská izba alebo pracovňa,
kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu,
priestranná chodba s možnosťou využitia aj ako jedálenského priestoru,
vstupná predsieň,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
samostatná toaleta,
pivnica.
Vďaka nepriechodným izbám má každý člen domácnosti dostatok súkromia. Orientácia na východ a západ zároveň prináša prirodzené denné svetlo v rôznych častiach bytu počas dňa.
LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Všetko dôležité máte poruke a na oddych nemusíte cestovať autom.
Príroda a aktívny život priamo pri dome
Chorvátske rameno a priľahlé cyklochodníky sa nachádzajú priamo pod bytovým domom. Sú ideálne na ranný beh, večerné prechádzky, bicyklovanie alebo venčenie psa. V blízkosti sa nachádza aj jazero Veľký Draždiak, obľúbené miesto na kúpanie a letný oddych.
Výborné zázemie pre rodiny s deťmi
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, škola a materská škola. Veľkým benefitom je, že k nim možno prísť bez nutnosti prechádzať cez cestu. Praktické riešenie ocenia najmä rodiny s menšími deťmi.
Obchody a služby na dosah
Kaufland a Lidl sú dostupné približne do 5 minút pešo. V širšom okolí nájdete ďalšie obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby, športoviská a ďalšiu občiansku vybavenosť. Každodenné nákupy aj bežné povinnosti tak vybavíte rýchlo a pohodlne.
Dostupnosť do centra aj autom
Petržalka ponúka rozsiahlu sieť autobusových spojení do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť električkovej dopravy v rámci petržalskej radiály; konkrétny čas cesty závisí od zvolenej zastávky a spojenia. Autom sa pohodlne napojíte na diaľničný obchvat.
Pokojné bývanie bez ruchu veľkej cesty
Byt je podľa súčasného majiteľa tichý, keďže v bezprostrednej blízkosti sa nenachádza rušná cesta. Lokalita tak ponúka príjemnú rovnováhu medzi dostupnosťou mesta a pokojom na bývanie.
ZREKONŠTRUOVANÝ JE AJ BYTOVÝ DOM
Výhodou je aj technický stav samotného bytového domu. V rámci obnovy sa realizovalo:
zateplenie domu,
rekonštrukcia strechy,
výmena výťahov v roku 2018,
výmena stúpacích rozvodov v roku 2023.
V bytovom dome sa nachádzajú aj tri miestnosti určené na odkladanie bicyklov.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správcovské náklady: približne 145 € mesačne pri jednej osobe
Elektrina: približne 25 € mesačne
Internet a televízia: dostupná optika od poskytovateľov UPC, Telekom a Orange
Skutočné náklady sa môžu líšiť podľa počtu osôb a spotreby.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT?
✓ Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších zásadných investícií
✓ Tri nepriechodné izby a praktická dispozícia
✓ Zasklená loggia a pivnica
✓ Dve vstavané skrine a zabudovaná knižnica zostávajú v byte
✓ Zateplený bytový dom s dvoma výťahmi
✓ Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pri dome
✓ Veľký Draždiak na voľnočasové aktivity
✓ Škola, škôlka a ihriská v bezprostrednej blízkosti
✓ Kaufland a Lidl približne 5 minút pešo
✓ Dobrá dostupnosť MHD aj diaľničného obchvatu
✓ Príjemná a tichá lokalita
Niektoré fotografie sú len ilustračné.
Provízia nie je zahrnutá cene
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Barbara Hellebrandt
Realdustry sro00421918... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,900 € 4229 €/m²
Kontakt na predajcu
Barbara Hellebrandt
Realdustry sro00421918... zobraziť číslo
