(Ju-fxNhakkl) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Zrekonštruovaný 2-izbový byt s pivnicou a orientáciou do tichého dvora
Prievozská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 4944 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45.51 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt na Prievozskej ulici, katastrálne územie Nivy.
Nachádza sa priamo oproti Business centru Apollo, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra mesta. Napriek výbornej dostupnosti je orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je situovaný na poslednom 3. poschodí - bez susedov nad Vami s maximálnym súkromím.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 42,37 m² (byt je bez balkóna/loggie)
• rozloha pivnice: 3,14 m²
• poschodie: 3/3 (bez výťahu)
• orientácia: do tichého dvora
• kompletná rekonštrukcia: 2011
• mesačné náklady: 150 € + elektrina + plyn
• klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
HLAVNÉ BENEFITY
• tehlová stavba
• priamo oproti Business centru Apollo
• lokalita Nivy - pešia dostupnosť do centra mesta
• veľká pivnica v suteréne bytového domu
• príručný sklad na medziposchodí
• vhodné aj ako investícia na prenájom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozíciu tvorí vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou a otvorený denný priestor. Ten pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou izbou. Súčasťou obývacej izby je aj vstavaný šatník, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. Dispozícia je praktická a navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Prievozská ulica patrí do katastrálneho územia Nivy, čo znamená výbornú dostupnosť do centra mesta aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Business centrum Apollo, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchú dostupnosť do historického centra mesta.
Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS.
NÁZOR RK
Kombinácia polohy v širšom centre mesta, orientácie do tichého dvora a posledného poschodia predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca či pár a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu a parametre nehnuteľnosti je možné počítať s nájmom približne od 850 € mesačne vrátane energií.
PREDAJNÁ CENA
225 000,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Nachádza sa priamo oproti Business centru Apollo, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širšieho centra mesta. Napriek výbornej dostupnosti je orientovaný do tichého vnútrobloku mimo hlavnej komunikácie, čo zabezpečuje pokojné bývanie. Byt je situovaný na poslednom 3. poschodí - bez susedov nad Vami s maximálnym súkromím.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 42,37 m² (byt je bez balkóna/loggie)
• rozloha pivnice: 3,14 m²
• poschodie: 3/3 (bez výťahu)
• orientácia: do tichého dvora
• kompletná rekonštrukcia: 2011
• mesačné náklady: 150 € + elektrina + plyn
• klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch
HLAVNÉ BENEFITY
• tehlová stavba
• priamo oproti Business centru Apollo
• lokalita Nivy - pešia dostupnosť do centra mesta
• veľká pivnica v suteréne bytového domu
• príručný sklad na medziposchodí
• vhodné aj ako investícia na prenájom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Dispozíciu tvorí vstupná chodba s veľkým vstavaným šatníkom, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou a otvorený denný priestor. Ten pozostáva z kuchyne s barovým pultom prepojenej s obývacou izbou. Súčasťou obývacej izby je aj vstavaný šatník, ktorý ponúka ďalší úložný priestor. Dispozícia je praktická a navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Prievozská ulica patrí do katastrálneho územia Nivy, čo znamená výbornú dostupnosť do centra mesta aj pešo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Business centrum Apollo, zastávky MHD, obchody, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat aj jednoduchú dostupnosť do historického centra mesta.
Parkovanie v okolí bytového domu je zabezpečené prostredníctvom rezidenčného systému PAAS.
NÁZOR RK
Kombinácia polohy v širšom centre mesta, orientácie do tichého dvora a posledného poschodia predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca či pár a zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu a parametre nehnuteľnosti je možné počítať s nájmom približne od 850 € mesačne vrátane energií.
PREDAJNÁ CENA
225 000,- Eur vrátane provízie RK.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT
Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45.51 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1931
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 4944 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
