(Juy7Cja3u_o) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2025
ŽIVOT NAD MESTOM: EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S OČARUJÚCOU PANORÁMOU BRATISLAVY
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 4480 €/m²
Poznámka k cene: + parkovacie miesto (35.000€)
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133.7 m²
Info
Predstavte si, že sa ráno zobudíte a prvé, čo uvidíte, je Bratislava rozprestretá pod vami. Vychádzajúce slnko vám pošteklí nos priamo v posteli, zatiaľ čo mesto sa pomaly prebúdza. So šálkou kávy vyjdete na lodžiu a vychutnáte si pohľad, ktorý nikdy neomrzí.
PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU
Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa:
Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách
Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino
Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky
Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla
DISPOZÍCIA A PRIESTOR
Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť:
veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu,
moderná kuchyňa s americkou chladničkou,
samostatná jedáleň s druhou lodžiou,
master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo),
dve detské izby so spoločnou kúpeľňou,
samostatné WC s umývadlom,
vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru.
REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS
Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl:
- Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok
- Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €)
- Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov
LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT
Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto
Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie
Premyslený do posledného detailu
Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete
Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite.
**Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.**
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
0905 754 562
www.yesss.sk
Staráme sa o vaše bývanie!
PREMYSLENÝ DO POSLEDNÉHO DETAILU
Tento 4-izbový byt nie je len miestom na bývanie – je to výnimočný domov navrhnutý s myšlienkou na každý moment vášho dňa:
Dokonalá harmónia súkromia a spoločenského života – kompletne oddelená denná a nočná časť bytu vám umožní usporiadať nezabudnuteľnú párty v priestrannej obývačke, zatiaľ čo vaše deti môžu nerušene spať vo svojich izbách
Prémia pre filmových nadšencov – zabudovaný projektor s plátnom a 5-zónovými reproduktormi s káblovým systémom elegantne skrytým pod omietkou premení váš obývací priestor na súkromné domáce kino
Inteligentné riešenia pre maximálny komfort – digitálne termostatické hlavice ovládateľné cez telefón, podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni, náladové osvetlenie v podhľade obývačky
Premyslené detaily, ktoré oceníte každý deň – dve detské izby so spoločnou kúpeľňou prístupnou z oboch izieb; fixné okno zo spálne do master kúpeľne pre prirodzené svetlo; podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni pre maximálny komfort; americká chladnička v kuchyni pre milovníkov dobrého jedla
DISPOZÍCIA A PRIESTOR
Byt má podlahovú plochu 123,10 m² + 2 lodžie spolu 10,60 m² a je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť:
veľkorysá obývačka so vstupom na zasklenú lodžiu,
moderná kuchyňa s americkou chladničkou,
samostatná jedáleň s druhou lodžiou,
master spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, sprcha, WC, umývadlo),
dve detské izby so spoločnou kúpeľňou,
samostatné WC s umývadlom,
vstupná hala a množstvo vstavaných šatníkov a úložného priestoru.
REZIDENCIA, KTORÁ DEFINUJE LUXUS
Manhattan nie je len adresa – je to životný štýl:
- Nonstop recepcia a bezpečnostný systém pre váš pokojný spánok
- Tri rýchlovýťahy pre vaše pohodlie
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom "bosou nohou" (+35 000 €)
- Exkluzívne služby: reštaurácia, telocvičňa, masáže a spoločenská party miestnosť pre rezidentov
LOKALITA, KTORÁ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT
Električková zastávka priamo pri dome vás za pár minút dopraví do centra mesta. Všetko potrebné máte na dosah – školy, škôlky, parky, obchody aj reštaurácie.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
Očarujúci výhľad z 21. poschodia, ktorý vám pripomenie, prečo milujete toto mesto
Veľkorysý priestor s čistým, moderným dizajnom pre jednoduché udržiavanie
Premyslený do posledného detailu
Služby a komfort, ktoré inde v Bratislave nenájdete
Tento výnimočný priestor nie je len byt – je to lifestyle, ktorý si zaslúžite.
**Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť, aké je to žiť nad mestom.**
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
0905 754 562
www.yesss.sk
Staráme sa o vaše bývanie!
Charakteristika
Úžitková plocha:
133.7 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
21
Počet nadzemných podlaží:
26
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severovýchodná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Lodžia, Garážové státie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Prístav, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
atelier yesss s. r. o.09057545... zobraziť číslo
atelier yesss s. r. o.
Hlavná 2073/17 • 83101, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti599,000 € 4480 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Eva Skupil Bučeková
atelier yesss s. r. o.09057545... zobraziť číslo
