138858 (JuU-wjnWLrt) • Aktualizovaný: 14. 06. 2026 • 1. publikácia: 14. 06. 2026
ŽELEZNÁ STUDNIČKA NA DOSAH | Priestranný 3-izbový byt s dvomi terasami na súkromnej ulici
Ďumbierska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
425,000 € 3836 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110.8 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s dvomi terasmi a veľkorysou výmerou na ulici Ďumbierska v obľúbenej rezidenčnej časti Kramárov.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou bez toho, aby sa museli vzdať výhod mestského života.
Byt sa nachádza na súkromnej ulici s minimálnou premávkou v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2014. Komorný projekt s iba 48 bytovými jednotkami ponúka vyššiu mieru súkromia, pokojnejšie bývanie a príjemnú komunitnú atmosféru.
-
POPIS BYTUSamotný byt disponuje interiérovou výmerou 83,1 m², ktorú dopĺňa terasa s rozlohou 21 m², menšia teraska o výmere 6,9 m² a murovaná pivnica 2,4 m².
Celkový priestor, ktorý budúci majitelia získavajú k dispozícii, tak dosahuje takmer 114 m², čo predstavuje nadštandardnú hodnotu aj v rámci dnešných novostavieb.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva samostatné exteriérové priestory. Kým terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku vytvára ideálne miesto na relax a súkromné posedenie, menšia teraska do zelene prirodzene rozširuje dennú časť bytu a ponúka ďalší priestor na oddych.
O komfort bývania počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné prevedenie stavby.
-
DISPOZÍCIAPo vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s dostatkom miesta na odkladanie vecí a každodenné fungovanie domácnosti.
Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na jednej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku. Z oboch izieb je priamy vstup na veľkorysú 21-metrovú terasu, ktorá ponúka množstvo možností využitia – od vonkajšieho posedenia až po vytvorenie súkromnej zelenej oázy ( fotografia veľkej terasy je v inzeráte zariadená nábytkom pomocou umelej intelingencie ).
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept vytvára príjemný spoločenský priestor s dostatkom denného svetla a dvoma výstupmi na terasku.
V centrálnej časti bytu sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a priestorom pre práčku aj sušičku. Toaleta s umývadlom je samostatná.
Praktická komora priamo v byte poskytuje ďalší úložný priestor a zároveň flexibilitu využitia ako šatník, špajza alebo sklad.
-
PARKOVANIEK bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za cenu 25 000 €.
-
LOKALITAJednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Len približne tri minúty chôdze od bytového domu sa nachádza Železná studnička, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na oddych, šport a trávenie voľného času v Bratislave.
Okolie ponúka kilometre lesných chodníkov, cyklotrás a bežeckých trás, pričom Kamzík či lesy Malých Karpát máte doslova na dosah. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať prírodu za dverami a zároveň zostať v komfortnej dostupnosti centra mesta.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane materskej školy, zdravotných služieb či ďalších prevádzok každodennej potreby. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
-
ODPORÚČANIE MAKLÉRATáto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len bežný byt. Kombinácia súkromnej ulice, komorného bytového domu, pešej dostupnosti Železnej studničky a veľkorysej výmery vytvára bývanie, ktoré sa na bratislavskom trhu objavuje len sporadicky. Práve spojenie priestoru, pokoja a blízkosti prírody robí z tejto ponuky výnimočné miesto pre život.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138858
Cena: 425 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Táto nehnuteľnosť osloví najmä klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou bez toho, aby sa museli vzdať výhod mestského života.
Byt sa nachádza na súkromnej ulici s minimálnou premávkou v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2014. Komorný projekt s iba 48 bytovými jednotkami ponúka vyššiu mieru súkromia, pokojnejšie bývanie a príjemnú komunitnú atmosféru.
-
POPIS BYTUSamotný byt disponuje interiérovou výmerou 83,1 m², ktorú dopĺňa terasa s rozlohou 21 m², menšia teraska o výmere 6,9 m² a murovaná pivnica 2,4 m².
Celkový priestor, ktorý budúci majitelia získavajú k dispozícii, tak dosahuje takmer 114 m², čo predstavuje nadštandardnú hodnotu aj v rámci dnešných novostavieb.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú dva samostatné exteriérové priestory. Kým terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku vytvára ideálne miesto na relax a súkromné posedenie, menšia teraska do zelene prirodzene rozširuje dennú časť bytu a ponúka ďalší priestor na oddych.
O komfort bývania počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné prevedenie stavby.
-
DISPOZÍCIAPo vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň s dostatkom miesta na odkladanie vecí a každodenné fungovanie domácnosti.
Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Na jednej strane bytu sa nachádzajú dve samostatné spálne orientované do tichého vnútrobloku. Z oboch izieb je priamy vstup na veľkorysú 21-metrovú terasu, ktorá ponúka množstvo možností využitia – od vonkajšieho posedenia až po vytvorenie súkromnej zelenej oázy ( fotografia veľkej terasy je v inzeráte zariadená nábytkom pomocou umelej intelingencie ).
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený koncept vytvára príjemný spoločenský priestor s dostatkom denného svetla a dvoma výstupmi na terasku.
V centrálnej časti bytu sa nachádza veľkorysá kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a priestorom pre práčku aj sušičku. Toaleta s umývadlom je samostatná.
Praktická komora priamo v byte poskytuje ďalší úložný priestor a zároveň flexibilitu využitia ako šatník, špajza alebo sklad.
-
PARKOVANIEK bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu za cenu 25 000 €.
-
LOKALITAJednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Len približne tri minúty chôdze od bytového domu sa nachádza Železná studnička, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie miesta na oddych, šport a trávenie voľného času v Bratislave.
Okolie ponúka kilometre lesných chodníkov, cyklotrás a bežeckých trás, pričom Kamzík či lesy Malých Karpát máte doslova na dosah. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať prírodu za dverami a zároveň zostať v komfortnej dostupnosti centra mesta.
Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v okolí, vrátane materskej školy, zdravotných služieb či ďalších prevádzok každodennej potreby. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
-
ODPORÚČANIE MAKLÉRATáto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len bežný byt. Kombinácia súkromnej ulice, komorného bytového domu, pešej dostupnosti Železnej studničky a veľkorysej výmery vytvára bývanie, ktoré sa na bratislavskom trhu objavuje len sporadicky. Práve spojenie priestoru, pokoja a blízkosti prírody robí z tejto ponuky výnimočné miesto pre život.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138858
Cena: 425 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
110.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Nové Mesto Celá ponuka spoločnosti425,000 € 3836 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
