250026 (JuFf1nW1V0f) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 12. 2025
Zariadený 3 izbový byt v novostavbe, zelená terasa, parkovanie, Modra -Malé Hliny
Modra
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + energie a internet
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
72.43 m²
Info
Hľadáte jedinečný byt na prenájom? Tak dajte prednosť bývaniu v úplne novej, modernej novostavbe skolaudovanej v roku 2025. Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, ktorý spája komfort, súkromie ale aj neskutočné výhľady na Malé Karpaty.
DISPOZÍCIA A POPIS:
Byt s úžitkovou plochou 72,43 m² sa nachádza na najvyššom 2. poschodí, čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je zelená terasa s rozlohou 38,8 m² a príjemným posedením pod pergolou, na ktorú sa vchádza z obývacej časti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér počas celého dňa svetlý a príjemne preslnený. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci.
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Gorenje (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Spáľňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom. Pracovňa s rozkladacou pohovkou, pracovným kútikom a väščím šatníkom. V byte je priestranný kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s umývadielkom.
Iné:
- energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady),
- centrálne vykurovanie
- optická sieť a vysokorýchlostný internet
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie a sieťky na oknách
- klimatizačná jednotka v dennej zóne
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
PARKOVANIE:
- možnosť prenájmu dvoch vyhradených parkovacích miest patriacich k bytu, doplatok 99€ k cene nájmu.
LOKALITA:
Nová štvrť Malé Hliny spája pokojnú atmosféru vinárskeho mesta s priamym dotykom prírody. Lokalita ponúka bohaté možnosti na prechádzky vinicami, cykloturistiku a relax v blízkej Harmónii, pričom centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len pár minút. Výhodou je rýchle napojenie na integrovanú dopravu smer Pezinok, Bratislava či Trnava. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú čistý vzduch a aktívny životný štýl v modernom prostredí.
VÝHODY:
- Plne zariadený byt so spotrebičmi v úplnej novostavbe, moderný vzhľad, priestranný a vzdušný interiér.
- 2 parkovacie miesta vyhradené k bytu.
- Súkromie posledného poschodia v malej, dvojposchodovej budove.
- Nadštandardná plocha terasy ideálna na relax, či letné stolovanie.
CENA:
Mesačné nájomné: 900 EUR nájomné byt, parkovacie státia 99 EUR a 170 EUR energie/2 osoby). Spolu: 1 169 EUR
Internet nie je zarnutý v cene nájmu.
Prvá úhrada splatná vo výške: 3x nájomné.
Voľný od 15.1.2026. Nájom bez domácich zvierat.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 881936, Mária Cillerová, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk.
© Fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie
DISPOZÍCIA A POPIS:
Byt s úžitkovou plochou 72,43 m² sa nachádza na najvyššom 2. poschodí, čo zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je zelená terasa s rozlohou 38,8 m² a príjemným posedením pod pergolou, na ktorú sa vchádza z obývacej časti. Vďaka juhozápadnej orientácii je interiér počas celého dňa svetlý a príjemne preslnený. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, stačí si priniesť osobné veci.
Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi zn. Gorenje (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu. Spáľňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom. Pracovňa s rozkladacou pohovkou, pracovným kútikom a väščím šatníkom. V byte je priestranný kúpeľňa s vaňou a oddelené WC s umývadielkom.
Iné:
- energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady),
- centrálne vykurovanie
- optická sieť a vysokorýchlostný internet
- exteriérové elektrické hliníkové žalúzie a sieťky na oknách
- klimatizačná jednotka v dennej zóne
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
PARKOVANIE:
- možnosť prenájmu dvoch vyhradených parkovacích miest patriacich k bytu, doplatok 99€ k cene nájmu.
LOKALITA:
Nová štvrť Malé Hliny spája pokojnú atmosféru vinárskeho mesta s priamym dotykom prírody. Lokalita ponúka bohaté možnosti na prechádzky vinicami, cykloturistiku a relax v blízkej Harmónii, pričom centrum Modry s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len pár minút. Výhodou je rýchle napojenie na integrovanú dopravu smer Pezinok, Bratislava či Trnava. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú čistý vzduch a aktívny životný štýl v modernom prostredí.
VÝHODY:
- Plne zariadený byt so spotrebičmi v úplnej novostavbe, moderný vzhľad, priestranný a vzdušný interiér.
- 2 parkovacie miesta vyhradené k bytu.
- Súkromie posledného poschodia v malej, dvojposchodovej budove.
- Nadštandardná plocha terasy ideálna na relax, či letné stolovanie.
CENA:
Mesačné nájomné: 900 EUR nájomné byt, parkovacie státia 99 EUR a 170 EUR energie/2 osoby). Spolu: 1 169 EUR
Internet nie je zarnutý v cene nájmu.
Prvá úhrada splatná vo výške: 3x nájomné.
Voľný od 15.1.2026. Nájom bez domácich zvierat.
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte: 0905 881936, Mária Cillerová, cillerova@desire.sk alebo Norbert Ciller, 0903465835, ciller@desire.sk.
© Fotografie, popis sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.43 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
38 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Trnavská 1 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Mária Cillerová, RSc.
DESIRE REAL+4219058... zobraziť číslo
