(Ju1HKuF2YxY) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Začiatok Petržalky - 4 izbový byt, Belinského ulica
Belinského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
311,000 € 3643 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85.36 m²
Info
Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ 4 izbový byt na ulici Belinského 8, Bratislava - časť Petržalka.
Byt sa nachádza v zavedenej petržalskej lokalite Dvory, v blízkosti Rusovskej cesty, Hálovej a Panónskej cesty. Ide o praktickú adresu s veľmi dobrou dostupnosťou MHD, blízkou železničnou stanicou, obchodmi, lekárňou a inými službami.
+ podlahová plocha: 85,36 m2
+ loggia: 3,67 m2
+ obývacia izba: 16,99 m2
+ izba č. 1: 14,18 m2
+ izba č. 2: 13,47 m2
+ izba č. 3: 10,63 m2
+ hala/predsieň: 11,54 m2
+ kuchyňa: 8,84 m2
+ kúpelňa: 2,64 m2
+ toaleta: 0,82 m2
+ 3 poschodie / 8
+ orientácia: sever / juh
+ pivničná kobka
+ kompletná rekonštrukcia bytu - r. 2015
+ bytový dom prešiel modernizáciou v r. 2024 (vstupná chodba domu, výťah)
+ bytový dom je zateplený
+ plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach
+ PVC podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch
+ kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria, plynový sporák s rúrou a digestor
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné wc
+ vstavané skrine v hale a izbách
+ ústredné kúrenie s radiátormi, rozvody vody, plynu, elektriny a odpadu
+ r. 2010 - Rekonštrukcia a zateplenie strechy, náter fasády, výmena okien a vstupných dverí
Rekonštrukcia 2015:
+ nové nášľapné vrstvy podláh v izbách a kúpeľni
+ nové keramické obklady a dlažby
+ obnova rozvodov vody a kanalizácie
+ rekonštrukcia bytového jadra
+ nové vstupné a interiérové dvere
+ obnova povrchov stien a stropov
+ rekonštrukcia kuchyne
MHD
Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je poloha. Belinského ulica ponúka dobré spojenie s cenrom Bratislavy aj ostatnými časťami Petržalky.
+ Zastávka Hálova - linka 83, 84, 88.
+ Zastávka Rusovská cesta - priame spojenie s linkou 93 na Hlavnú stanicu, linka 94 smer Staré Mesto na Blumentál, v noci je k dispozícií linka N93.
+ Železničná stanica Bratislava Petržalka - peši 10 minút.
Nákupy a každodenné potreby
+ Tesco upermarket
+ Terno potraviny
+ Menšie obchody, trafika, kaderníctva, kozmetické a ďalšie lokálne prevádzky v okolí.
+ Z-BOX a AlzaBox na pohodlné vyzdvihovanie zásielok.
+ OC Aupark s množstvom obchodov a službami.
Školy a zariadenia pre deti
V Dvoroch a susedných častiach Petržalky sa nachádzajú zariadenia pre deti rôznych vekových kategórií, napríklad:
+ Materská škola Rontgenova 16 s vlastnou školskou záhradou.
+ Základná škola Svätej Rodiny na Gercenovej 10.
+ Stredná priemyselná škola elektrotechnická na Hálovej 16.
+ Ďalšie materské, základné, stredné a súkromné školy v rámci Petržalky.
+ Detské ihriská a športové plochy rozmiestnené v okolí obytných domov.
Šport, oddych a zeleň
+ Parkové plochy a vnútrobloková zeleň.
+ Detské a športové ihriská vrátane možností na basketbal a futbal.
+ Fitnesscentrum a ďalšie možnosti aktívneho pohybu.
+ Psí park pre majiteľov domácich zvierat.
+ Komunitná záhrada Dvory.
+ Cyklistická trasa cez Dvory a napojenie na ďalšie petržalské trasy.
+ Priestor Chorvátskeho ramena vhodný na prechádzky, beh alebo cyklistiku.
Reštaurácie, kaviarne a gastronómia
Ani za dobrým jedlom alebo príjemným posedením nie je potrebné cestovať ďaleko.
+ Hall of Kings - reštaurácia a pub s denným menu, veľkou kapacitou a letnou terasou
+ MONSTERS cafe and bar na Rusovskej ceste 52 - kaviareň a multifunkčný priestor vhodný pre rodičov s deťmi.
+ Chernomorka - rybia reštaurácia.
+ Široká ponuka reštaurácií, bistier a kaviarní v neďalekom OC Aupark.
Pre koho je byt ideálny:
+ Pre pár, ktorý hľadá dostupné bývanie s dobrou dopravou do centra.
+ Pre rodinu s deťmi, ktorá ocení školy, škôlky, ihriská a služby v okolí.
+ Pre jednotlivca pracujúceho z domu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
+ Pre pravidelného cestujúceho, ktorý využije blízkosť železničnej stanice.
+ Pre investora, ktorý hľadá byt v lokalite s rozvinutou infraštruktúrou a širokou skupinou potenciálnych nájomníkov.
+ Pre seniora, ktorý ocení obchody, lekáreň, dopravu a bežné služby v dostupnom okolí.
Lokalita:
Belinského 8, predstavuje bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a možnosťami na oddych. Každodenné nákupy, lekáreň, MHD, školy aj gastronómiu máte poruke, pričom do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete aj bez auta.
Byt ponúka výborný základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej bratislavskej lokalite.
V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
Byt sa nachádza v zavedenej petržalskej lokalite Dvory, v blízkosti Rusovskej cesty, Hálovej a Panónskej cesty. Ide o praktickú adresu s veľmi dobrou dostupnosťou MHD, blízkou železničnou stanicou, obchodmi, lekárňou a inými službami.
+ podlahová plocha: 85,36 m2
+ loggia: 3,67 m2
+ obývacia izba: 16,99 m2
+ izba č. 1: 14,18 m2
+ izba č. 2: 13,47 m2
+ izba č. 3: 10,63 m2
+ hala/predsieň: 11,54 m2
+ kuchyňa: 8,84 m2
+ kúpelňa: 2,64 m2
+ toaleta: 0,82 m2
+ 3 poschodie / 8
+ orientácia: sever / juh
+ pivničná kobka
+ kompletná rekonštrukcia bytu - r. 2015
+ bytový dom prešiel modernizáciou v r. 2024 (vstupná chodba domu, výťah)
+ bytový dom je zateplený
+ plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
+ bezpečnostné vstupné dvere
+ drevené interiérové dvere v obložkových zárubniach
+ PVC podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch
+ kuchynská linka, nerezový drez, páková batéria, plynový sporák s rúrou a digestor
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné wc
+ vstavané skrine v hale a izbách
+ ústredné kúrenie s radiátormi, rozvody vody, plynu, elektriny a odpadu
+ r. 2010 - Rekonštrukcia a zateplenie strechy, náter fasády, výmena okien a vstupných dverí
Rekonštrukcia 2015:
+ nové nášľapné vrstvy podláh v izbách a kúpeľni
+ nové keramické obklady a dlažby
+ obnova rozvodov vody a kanalizácie
+ rekonštrukcia bytového jadra
+ nové vstupné a interiérové dvere
+ obnova povrchov stien a stropov
+ rekonštrukcia kuchyne
MHD
Jedným z najsilnejších benefitov tejto nehnuteľnosti je poloha. Belinského ulica ponúka dobré spojenie s cenrom Bratislavy aj ostatnými časťami Petržalky.
+ Zastávka Hálova - linka 83, 84, 88.
+ Zastávka Rusovská cesta - priame spojenie s linkou 93 na Hlavnú stanicu, linka 94 smer Staré Mesto na Blumentál, v noci je k dispozícií linka N93.
+ Železničná stanica Bratislava Petržalka - peši 10 minút.
Nákupy a každodenné potreby
+ Tesco upermarket
+ Terno potraviny
+ Menšie obchody, trafika, kaderníctva, kozmetické a ďalšie lokálne prevádzky v okolí.
+ Z-BOX a AlzaBox na pohodlné vyzdvihovanie zásielok.
+ OC Aupark s množstvom obchodov a službami.
Školy a zariadenia pre deti
V Dvoroch a susedných častiach Petržalky sa nachádzajú zariadenia pre deti rôznych vekových kategórií, napríklad:
+ Materská škola Rontgenova 16 s vlastnou školskou záhradou.
+ Základná škola Svätej Rodiny na Gercenovej 10.
+ Stredná priemyselná škola elektrotechnická na Hálovej 16.
+ Ďalšie materské, základné, stredné a súkromné školy v rámci Petržalky.
+ Detské ihriská a športové plochy rozmiestnené v okolí obytných domov.
Šport, oddych a zeleň
+ Parkové plochy a vnútrobloková zeleň.
+ Detské a športové ihriská vrátane možností na basketbal a futbal.
+ Fitnesscentrum a ďalšie možnosti aktívneho pohybu.
+ Psí park pre majiteľov domácich zvierat.
+ Komunitná záhrada Dvory.
+ Cyklistická trasa cez Dvory a napojenie na ďalšie petržalské trasy.
+ Priestor Chorvátskeho ramena vhodný na prechádzky, beh alebo cyklistiku.
Reštaurácie, kaviarne a gastronómia
Ani za dobrým jedlom alebo príjemným posedením nie je potrebné cestovať ďaleko.
+ Hall of Kings - reštaurácia a pub s denným menu, veľkou kapacitou a letnou terasou
+ MONSTERS cafe and bar na Rusovskej ceste 52 - kaviareň a multifunkčný priestor vhodný pre rodičov s deťmi.
+ Chernomorka - rybia reštaurácia.
+ Široká ponuka reštaurácií, bistier a kaviarní v neďalekom OC Aupark.
Pre koho je byt ideálny:
+ Pre pár, ktorý hľadá dostupné bývanie s dobrou dopravou do centra.
+ Pre rodinu s deťmi, ktorá ocení školy, škôlky, ihriská a služby v okolí.
+ Pre jednotlivca pracujúceho z domu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu.
+ Pre pravidelného cestujúceho, ktorý využije blízkosť železničnej stanice.
+ Pre investora, ktorý hľadá byt v lokalite s rozvinutou infraštruktúrou a širokou skupinou potenciálnych nájomníkov.
+ Pre seniora, ktorý ocení obchody, lekáreň, dopravu a bežné služby v dostupnom okolí.
Lokalita:
Belinského 8, predstavuje bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromis medzi dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a možnosťami na oddych. Každodenné nákupy, lekáreň, MHD, školy aj gastronómiu máte poruke, pričom do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete aj bez auta.
Byt ponúka výborný základ na vytvorenie príjemného domova podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej bratislavskej lokalite.
V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová
Charakteristika
Úžitková plocha:
85.36 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1982
Rok kolaudácie:
1984
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Elektronická brána
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
MARTIAL s.r.o.
Tomášikova 50E/12573 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti311,000 € 3643 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Lacová
MARTIAL s.r.o.09042839... zobraziť číslo
