16618 (JuwiFY9kLFi) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
Vysoké stropy a veľké izby: 3-izbový byt v historickom centre, Žilina - Staré mesto, Cena: 209.990€
Velká Okružná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,990 € 2819 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.5 m²
Info
EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT?
74,5 m² so stropmi vo výške 3 m, štedré rozmery izieb a okná na dve svetové strany. Vďačný základ pre moderný interiér, rovnako aj pre obnovu pôvodného štýlu. Byt na 2. poschodí bytového domu, kobka v suteréne. Tri metre výšky otvárajú riešenia, ktoré v nových bytoch nie sú možné, napríklad úložné priestory až pod strop. Okolie tvoria pôvodné aj nové objekty na bývanie, čo dáva lokalite krásnu rovnováhu.
BONUS: vnútroblok pre rezidentov s priestorom na detské hry a parkovanie vozidiel.
DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY
Tri izby /18,22 m², 14,63 m² a 12,55 m²/, do najväčšej sa v súčasnosti vchádza z kuchyne. Izby sú orientované na juhozápad, kuchyňa /11,23 m²/ na severovýchod, veľkosť okien zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu. Kúpeľňa /3,62 m²/ s umývadlom, vaňou, toaletou a oknom. Komora alebo špajza /1,59 m²/ prístupná z chodby. Predsieň s komunikačnou chodbou v tvare L /6,86 m²/.
PÔVODNÉ PRVKY, VYKUROVANIE, BYTOVÝ DOM
Drevené parkety a dobové interiérové prvky. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vykurovanie plynovými kachľami a plynovým radiátorom.
Bytový dom je bez výťahu, jeho spoločné priestory prekvapia architektonickými detailmi.
STAROMESTSKÁ ADRESA A ČO K NEJ PATRÍ
Byty v tejto časti Žiliny sú často vyhľadávané, málokedy dostupné. Historické Mariánske námestie 5 minút pešo, MHD 250 m od vchodu. V okolí obchody a služby, nákupné centrá, kino, materské, základné, stredné aj jazykové školy, kultúrne stánky, mestské parky, zariadenia pre aktívny život, zdravotnícke zariadenia s lekárňami a iné.
Výjazdy na rýchlostné cesty pre smery Bratislava - Čadca - Košice do 2 minút.
PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ PRE INVESTÍCIU
Rekonštrukciou tu získate niečo výnimočné: tri metre výšky, pôvodné detaily a adresa v Starom meste. Investíciu do nehnuteľnosti zhodnotíte úpravami interiéru a funkčnosti, byt následne poslúži na kvalitné bývanie aj na prenájom.
Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď.
Mesačné náklady: správa 140 € + plyn 40 € + elektrina 20 €/ 2 osoby
Cena: 209.990 €
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016618.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
74,5 m² so stropmi vo výške 3 m, štedré rozmery izieb a okná na dve svetové strany. Vďačný základ pre moderný interiér, rovnako aj pre obnovu pôvodného štýlu. Byt na 2. poschodí bytového domu, kobka v suteréne. Tri metre výšky otvárajú riešenia, ktoré v nových bytoch nie sú možné, napríklad úložné priestory až pod strop. Okolie tvoria pôvodné aj nové objekty na bývanie, čo dáva lokalite krásnu rovnováhu.
BONUS: vnútroblok pre rezidentov s priestorom na detské hry a parkovanie vozidiel.
DISPOZÍCIA PRE VAŠE NÁPADY
Tri izby /18,22 m², 14,63 m² a 12,55 m²/, do najväčšej sa v súčasnosti vchádza z kuchyne. Izby sú orientované na juhozápad, kuchyňa /11,23 m²/ na severovýchod, veľkosť okien zabezpečuje príjemné presvetlenie bytu. Kúpeľňa /3,62 m²/ s umývadlom, vaňou, toaletou a oknom. Komora alebo špajza /1,59 m²/ prístupná z chodby. Predsieň s komunikačnou chodbou v tvare L /6,86 m²/.
PÔVODNÉ PRVKY, VYKUROVANIE, BYTOVÝ DOM
Drevené parkety a dobové interiérové prvky. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vykurovanie plynovými kachľami a plynovým radiátorom.
Bytový dom je bez výťahu, jeho spoločné priestory prekvapia architektonickými detailmi.
STAROMESTSKÁ ADRESA A ČO K NEJ PATRÍ
Byty v tejto časti Žiliny sú často vyhľadávané, málokedy dostupné. Historické Mariánske námestie 5 minút pešo, MHD 250 m od vchodu. V okolí obchody a služby, nákupné centrá, kino, materské, základné, stredné aj jazykové školy, kultúrne stánky, mestské parky, zariadenia pre aktívny život, zdravotnícke zariadenia s lekárňami a iné.
Výjazdy na rýchlostné cesty pre smery Bratislava - Čadca - Košice do 2 minút.
PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ PRE INVESTÍCIU
Rekonštrukciou tu získate niečo výnimočné: tri metre výšky, pôvodné detaily a adresa v Starom meste. Investíciu do nehnuteľnosti zhodnotíte úpravami interiéru a funkčnosti, byt následne poslúži na kvalitné bývanie aj na prenájom.
Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď.
Mesačné náklady: správa 140 € + plyn 40 € + elektrina 20 €/ 2 osoby
Cena: 209.990 €
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016618.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti209,990 € 2819 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Pikus
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
