ZA2 - 203 (JuAFSeapxAr) • Aktualizovaný: 17. 12. 2025 • 1. publikácia: 26. 01. 2022
Výnimočný 4-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina (203)
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309,900 € 1703 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
101.64 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie, ktoré kombinuje výhody mestského života s blízkosťou prírody? Máme pre vás ideálnu ponuku!
Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu.
Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych:
- Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou.
- Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu.
- Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny.
- Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla.
- Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych.
- Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok.
- Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort.
- Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry.
- Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka.
- Pivničná kobka – 4,40 m²: Unikátna súčasť bytu s prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť.
Prečo práve tento byt?
- Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient.
- Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany.
- 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy.
- Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni.
- Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie.
Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete
Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa:
- Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť.
- Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť.
- Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky.
- Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu.
Scenéria – viac ako len bývanie
Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu:
- Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky.
- Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste.
- Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom.
- Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť.
- Podzemná garáž s nabíjaním pre elektromobily: Pohodlie a moderné riešenia pre každý detail.
Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň.
Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750.
Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.
Jedinečný 4-izbový byt s označením 203 o celkovej výmere 101,64 m² sa nachádza v unikátnom developerskom projekte Scenéria, ktorý vyrastá na Hôreckej ceste v Žiline, na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Tento byt, orientovaný na juhozápad, ponúka nielen priestrannosť a komfort, ale aj nádherné výhľady na okolitú prírodu.
Byt je navrhnutý premyslene a ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, prácu aj oddych:
- Vstupná chodba – 12,12 m²: Priestranný priestor na odkladanie vecí s možnosťou vybavenia vstavanou skriňou.
- Kúpeľňa – 5,40 m²: Dostatočne veľká, aby zahrnula sprchu aj vaňu.
- Samostatné WC – 1,22 m²: Praktický prvok pre pohodlie celej rodiny.
- Obývacia izba spojená s kuchyňou – 29,38 m²: Srdce bytu, kde si môžete užívať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, s orientáciou na juh pre dostatok svetla.
- Spálňa – 12,42 m²: Ideálne miesto na relax a oddych.
- Detská izba 1 – 9,91 m²: Priestor pre deti na hranie, učenie či odpočinok.
- Detská izba 2 – 9,88 m²: Druhá detská izba, ktorá poskytuje rovnaký komfort.
- Balkón 1 – 12,25 m² (južná orientácia): Perfektný na rannú kávu s výhľadom na vrcholky Malej Fatry.
- Balkón 2 – 4,66 m² (západná orientácia): Ideálne miesto na večerný oddych pri západe slnka.
- Pivničná kobka – 4,40 m²: Unikátna súčasť bytu s prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Môžete ju využiť ako práčovňu, sklad alebo technickú miestnosť.
Prečo práve tento byt?
- Najväčší byt v projekte Scenéria: Tento byt ponúka nadštandardný priestor, ktorý ocení každá väčšia rodina alebo náročný klient.
- Dva balkóny: Užite si výhľady na krásy prírody z južnej aj západnej strany.
- 2x WC: Maximálne pohodlie pre celú rodinu a návštevy.
- Dokončenie s vaňou aj sprchou: Flexibilita a komfort v kúpeľni.
- Orientácia na juhozápad: Byt je presvetlený, príjemne teplý a ponúka úchvatné scenérie.
Kvalita a dizajn, ktoré si zamilujete
Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, pričom štandard zahŕňa:
- Sanitu značky Villeroy & Boch, ktorá spĺňa náročné požiadavky na dizajn a funkčnosť.
- Obklady a dlažby Villeroy & Boch: Nadčasový vzhľad a odolnosť.
- Batérie Kludi: Spoľahlivosť od renomovanej značky.
- Podlahy KRONO Original: Teplé a odolné materiály, ktoré si môžete vybrať z viacerých farebných variantov podľa vlastného vkusu.
Scenéria – viac ako len bývanie
Projekt Scenéria ponúka bývanie, ktoré nekončí za dverami vášho bytu:
- Komunitný vnútroblok: Miesto na stretnutia so susedmi, detské hry či víkendové grilovačky.
- Zelené strechy a bohatá výsadba: Citlivé prepojenie s prírodou priamo v meste.
- Rýchla dostupnosť do centra Žiliny: Vyhnete sa zdĺhavým presunom.
- Energetický štandard A0: Úsporné technológie, vrátane tepelného čerpadla a prípravy pre inteligentnú domácnosť.
- Podzemná garáž s nabíjaním pre elektromobily: Pohodlie a moderné riešenia pre každý detail.
Scenéria je miestom, kde sa moderné bývanie stretáva s pokojom prírody. Miestom, kde môžete zapustiť korene, nechať deti rásť na čerstvom vzduchu a užívať si krásne výhľady na každý deň.
Nečakajte a buďte súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre viac informácií navštívte www.sceneriazilina.sk alebo nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750.
Vitajte v Scenérii, ktorá rastie spolu s vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
101.64 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Sklad, Balkón, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Scenéria Žilina
ODEKO+4219181... zobraziť číslo
ODEKO manažment s.r.o.
Martina Martinčeka 2 • 03101, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309,900 € 1703 €/m²
Kontakt na predajcu
Scenéria Žilina
ODEKO+4219181... zobraziť číslo
