63103 (JukFSWATm21) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
Výnimočné bývanie na okraji Koliby! 4-izbový byt s predzáhradkou 138 m², garážovým státim a pivnicou, 79,1 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
489,990 € 6195 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.1 m²
Info
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt s veľkou súkromnou predzáhradkou a terasou na Kolibe. Byt sa nachádza na prízemí K bytu patrí garážové státie a pivnica,
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ súkromná predzáhradka 138 m² s terasou s priamym výstupom z obývačky
✅ vynikajúca poloha
✅ garážové státie a pivnica
✅ stropné chladenie
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 4-izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, Koliba
= úžitková plocha: 79,1 m²
= predzáhradka s terasou: 138 m²
= pivnica: 4,7 m²
= garážové státie
= podlažie: prízemie
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu a do predzáhradky
- spálňa
- detská izba
- pracovňa
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- práčovňa
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchynská linka na mieru, kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče
* stropné chladenie
* elektricky ovládané exteriérové žalúzie
* vstavané skrine
* kompletne vybavená kúpeľňa a samostatné WC
* samostatná práčovňa
* garážové státie
* pivnica
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Umiestnenie bytu je v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Priamo v areáli je detské ihrisko a park, takže deti majú bezpečný priestor na hranie hneď pri dome. V okolí sú obchody, služby, škôlky, školy, športoviská aj zdravotná starostlivosť a Univerzitná nemocnica na Kramároch je len na skok. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 až 15 minút.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Na tomto byte ma najviac zaujalo, že ponúka niečo, čo sa v Bratislave hľadá len veľmi ťažko: vlastnú 138-metrovú záhradu a súkromie, iba pár minút od centra. Praktická dispozícia so samostatnou pracovňou, stropné chladenie a kuchyňa so spotrebičmi znamenajú, že sa sem nasťahujete a hneď si užívate pohodlie. Ak je pre vás pri rodinnom bývaní dôležitá záhrada, príroda a prestížna adresa, je to jedna z najzaujímavejších ponúk v lokalite.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 489.990,- €
garážové státie s pivnicou 25.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ súkromná predzáhradka 138 m² s terasou s priamym výstupom z obývačky
✅ vynikajúca poloha
✅ garážové státie a pivnica
✅ stropné chladenie
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= 4-izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, Koliba
= úžitková plocha: 79,1 m²
= predzáhradka s terasou: 138 m²
= pivnica: 4,7 m²
= garážové státie
= podlažie: prízemie
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu a do predzáhradky
- spálňa
- detská izba
- pracovňa
- kúpeľňa s WC
- samostatné WC
- práčovňa
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
* kuchynská linka na mieru, kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče
* stropné chladenie
* elektricky ovládané exteriérové žalúzie
* vstavané skrine
* kompletne vybavená kúpeľňa a samostatné WC
* samostatná práčovňa
* garážové státie
* pivnica
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Umiestnenie bytu je v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Priamo v areáli je detské ihrisko a park, takže deti majú bezpečný priestor na hranie hneď pri dome. V okolí sú obchody, služby, škôlky, školy, športoviská aj zdravotná starostlivosť a Univerzitná nemocnica na Kramároch je len na skok. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 až 15 minút.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Na tomto byte ma najviac zaujalo, že ponúka niečo, čo sa v Bratislave hľadá len veľmi ťažko: vlastnú 138-metrovú záhradu a súkromie, iba pár minút od centra. Praktická dispozícia so samostatnou pracovňou, stropné chladenie a kuchyňa so spotrebičmi znamenajú, že sa sem nasťahujete a hneď si užívate pohodlie. Ak je pre vás pri rodinnom bývaní dôležitá záhrada, príroda a prestížna adresa, je to jedna z najzaujímavejších ponúk v lokalite.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 489.990,- €
garážové státie s pivnicou 25.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.1 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti489,990 € 6195 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
