129165 (Jum3esteq_p) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj 3-izbový byt v Malackách
Cesta mládeže
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1800 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Info
Výnimočný 3-izbový byt so záhradou, krbom a veľkým súkromím – Malacky, Cesta mládeže.
Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Cesta mládeže. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s pocitom rodinného domu a vlastným vonkajším priestorom.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha: 104,65 m²
• Poschodie: prízemie (1/2)
• Orientácia:
o východ – spálňa, detská izba
o západ – obývacia izba, kuchyňa
• Mesačné náklady: cca 150 €
• Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ
• Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku
________________________________________
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom
✅ súkromná záhrada za domom – ideálna na relax či grilovanie
✅ možnosť využívať krb na drevo
✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady)
✅ klimatizácia
✅ veľká pivničná kobka
✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba
• kuchyňa s komorou
• priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
• spálňa
• detská izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
• pivničná kobka
________________________________________
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami
• laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
• kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou)
• vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV)
• oceľové radiátory
• elektroinštalácia svetelná aj motorická
• elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu
• vstavaná šatníková skriňa v chodbe
________________________________________
LOKALITA
Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:
• školy, škôlky
• obchody, zdravotné strediská, lekárne
• detské ihriská
• zastávky MHD
• rýchla dostupnosť Bratislava – Brno
• blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
Tento byt je ideálnou voľbou pre:
✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a záhradu ako bezpečný priestor na hranie
✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou
✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi rodinného domu – záhrada, krb, vlastné kúrenie
✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek
✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený
✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť
________________________________________
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste.
________________________________________
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov
• právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti
• vklady do katastra
• prepis energií
• poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní
________________________________________
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
Rada vám osobne predstavím tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie bytu s výhodami domu.
Teším sa na stretnutie s Vami!
Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Cesta mládeže. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie s pocitom rodinného domu a vlastným vonkajším priestorom.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha: 104,65 m²
• Poschodie: prízemie (1/2)
• Orientácia:
o východ – spálňa, detská izba
o západ – obývacia izba, kuchyňa
• Mesačné náklady: cca 150 €
• Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ
• Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku
________________________________________
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?
✅ veľká výmera porovnateľná s rodinným domom
✅ súkromná záhrada za domom – ideálna na relax či grilovanie
✅ možnosť využívať krb na drevo
✅ vlastné plynové vykurovanie (nízke náklady)
✅ klimatizácia
✅ veľká pivničná kobka
✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti
________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU
• vstupná chodba
• kuchyňa s komorou
• priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
• spálňa
• detská izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
• pivničná kobka
________________________________________
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami
• laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
• kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou)
• vlastný plynový kotol Protherm (kúrenie aj TÚV)
• oceľové radiátory
• elektroinštalácia svetelná aj motorická
• elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu
• vstavaná šatníková skriňa v chodbe
________________________________________
LOKALITA
Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:
• školy, škôlky
• obchody, zdravotné strediská, lekárne
• detské ihriská
• zastávky MHD
• rýchla dostupnosť Bratislava – Brno
• blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie
PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?
Tento byt je ideálnou voľbou pre:
✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia veľkorysú výmeru, samostatné izby a záhradu ako bezpečný priestor na hranie
✅ páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie s dostatkom súkromia a približne „domáckou“ atmosférou
✅ ľudí, ktorí túžia po bývaní v byte, no s benefitmi rodinného domu – záhrada, krb, vlastné kúrenie
✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek
✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený
✅ náročnejších klientov, ktorí ocenia veľký priestor, nízke mesačné náklady a kompletnú občiansku vybavenosť
________________________________________
FINANCOVANIE
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste.
________________________________________
KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS
• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov
• právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti
• vklady do katastra
• prepis energií
• poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní
________________________________________
Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku.
Rada vám osobne predstavím tento výnimočný byt, ktorý spája pohodlie bytu s výhodami domu.
Teším sa na stretnutie s Vami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
20 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jana Osuská
RE/MAX Mr & Mrs0904 428... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 1 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Jana Osuská
RE/MAX Mr & Mrs0904 428... zobraziť číslo
