12531789 (Ju7ldGCbLgA) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
VYMEŇ SUSEDA - PET FRIENDLY priestranný 3 i. byt s veľkou lodžiou, BA – Lamač.
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,150 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy Lamač na Studenohorskej ulici, aj pre majiteľov štvornohého miláčika.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovaným vstupom. Výťah žiari novotou a je vybavený akustickým informačným systémom. Na schodisku sú svetlá s pohybovým senzorom. V dome je len 16 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie.
Celková výmera bytu je 77 m², z toho samostatný byt má 69 m², lodžia 7 m² a pivničná kobka 1 m².
Byt je situovaný v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku a Malých Karpát. Lokalita je bohatá na cyklotrasy, pričom jedna z nich sa nachádza priamo za bytovým domom. Bývanie tu je veľmi príjemné, bezpečné a pokojné. Ponúka ideálne podmienky na aktívny životný štýl, prechádzky so psom, beh či rodinné výlety do prírody, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, školy, obchody, autobusové zastávky MHD, kultúrne a zdravotné stredisko, a to všetko blízko a na pešo. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť autom.
Dispozícia:
Priestranná vstupná predsieň vedie do obývacej izby s výstupom na lodžiu, pripomínajúcu skôr menšiu terasu než klasickú bytovkovú lodžiu. Z nej je jedinečný výhľad do korún smrekov. Tie zabezpečia v letných mesiacoch prirodzený tieň, príjemnú klímu a zaručene vtáčie koncerty. Dve samostatné spálne sú zariadené posteľami z dreveného masívu s novo zakúpenými matracmi a chráničkami. Kuchyňa je plne vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, doplnená o samostatnú špajzu. V kompaktnej kúpeľni je vaňa, umývadlo, elektrický nástenný radiátor a práčka, toaleta je samostatná.
V byte sa nachádza dostatok kvalitného úložného priestoru, je čiastočne vybavený nábytkom, okná sú vybavené tieniacimi roletami.
Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Možnosť pripojenia na Slovak Telekom – optický internet, 5G mobilný internet.
Parkovanie na ulici a priľahlom veľkom parkovisku v rámci parkovacej politiky PAAS.
Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu.
Parkovacie podmienky:
Abonentské karty: 500 € / rok | 50 € / mesiac | 12 € / týždeň
Zóna: 0,5 € / hod., víkendy zdarma.
Mesačné nájomné: 1150,- €
Zálohy na energie a poplatky: 210,- €
Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného je splatná pri podpise zmluvy.
Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ.
Byt je okamžite k dispozícii.
Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy Lamač na Studenohorskej ulici, aj pre majiteľov štvornohého miláčika.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s veľmi pekne zrekonštruovaným vstupom. Výťah žiari novotou a je vybavený akustickým informačným systémom. Na schodisku sú svetlá s pohybovým senzorom. V dome je len 16 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie.
Celková výmera bytu je 77 m², z toho samostatný byt má 69 m², lodžia 7 m² a pivničná kobka 1 m².
Byt je situovaný v bezprostrednej blízkosti Bratislavského lesoparku a Malých Karpát. Lokalita je bohatá na cyklotrasy, pričom jedna z nich sa nachádza priamo za bytovým domom. Bývanie tu je veľmi príjemné, bezpečné a pokojné. Ponúka ideálne podmienky na aktívny životný štýl, prechádzky so psom, beh či rodinné výlety do prírody, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť – reštauráciu, školy, obchody, autobusové zastávky MHD, kultúrne a zdravotné stredisko, a to všetko blízko a na pešo. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť autom.
Dispozícia:
Priestranná vstupná predsieň vedie do obývacej izby s výstupom na lodžiu, pripomínajúcu skôr menšiu terasu než klasickú bytovkovú lodžiu. Z nej je jedinečný výhľad do korún smrekov. Tie zabezpečia v letných mesiacoch prirodzený tieň, príjemnú klímu a zaručene vtáčie koncerty. Dve samostatné spálne sú zariadené posteľami z dreveného masívu s novo zakúpenými matracmi a chráničkami. Kuchyňa je plne vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou, doplnená o samostatnú špajzu. V kompaktnej kúpeľni je vaňa, umývadlo, elektrický nástenný radiátor a práčka, toaleta je samostatná.
V byte sa nachádza dostatok kvalitného úložného priestoru, je čiastočne vybavený nábytkom, okná sú vybavené tieniacimi roletami.
Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Možnosť pripojenia na Slovak Telekom – optický internet, 5G mobilný internet.
Parkovanie na ulici a priľahlom veľkom parkovisku v rámci parkovacej politiky PAAS.
Možnosť prihlásenia k trvalému pobytu.
Parkovacie podmienky:
Abonentské karty: 500 € / rok | 50 € / mesiac | 12 € / týždeň
Zóna: 0,5 € / hod., víkendy zdarma.
Mesačné nájomné: 1150,- €
Zálohy na energie a poplatky: 210,- €
Kaucia vo výške 2-mesačného nájomného je splatná pri podpise zmluvy.
Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ.
Byt je okamžite k dispozícii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,150 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
