12532033 (JubFyA0SHLJ) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
VYMEŇ SUSEDA! – 2,5-izbový zrekonštruovaný byt s balkónom, samostatnou pracovňou a panoramatickým výhľadom | Rezedová ul., Bratislava – Ružinov
Rezedová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259 000 € 3871 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66,9 m²
Info
Hľadáte ideálne bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde získate niečo navyše? Značka VYMEŇ SUSEDA! vám ponúka exkluzívne na predaj výborne dispozične riešený 2,5-izbový byt s balkónom na Rezedovej ulici. Nachádza sa na 11. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, čo vám zaručí nielen dostatok ticha a súkromia, ale aj nádherné panoramatické výhľady.
KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Typ nehnuteľnosti: 2,5-izbový byt (plnohodnotný 2-izbový byt + samostatná uzatvárateľná pol-izba/pracovňa)
Lokalita: Rezedová ulica, Bratislava II – Ružinov (Trávniky)
Poschodie: 11. poschodie z 12 (s výťahom)
Výmery: Podlahová plocha 61,4m² + balkón 4m² a pivnica 1,5m2
Stav: Staršia kompletná rekonštrukcia, pripravený na okamžité užívanie
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vďaka rezidentskému systému PAAS priamo pri dome – voľné miesto nájdete kedykoľvek cez deň aj večer
Mesačné náklady na dve osoby: 228 eur/mesiac
Cena: 259.000 €
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? (Dispozícia a priestor):
Byt prešiel praktickou úpravou s dôrazom na maximálne využitie každého štvorcového metra:
Denná zóna: Vstupná predsieň plynule prechádza do chodby so šatníkovou skriňou. Obývacia izba je voľne prepojená s kuchyňou a disponuje klimatizáciou a výstupom na balkón. Kuchynská linka s LED podsvietením je opticky oddelená štýlovým tehlovým barovým pultom, ktorý dodáva interiéru moderný a hrejivý nádych.
Pracovňa / Pol-izba (bez okna): Samostatná, uzatvárateľná miestnosť so vstupom z obývacej časti. Vďaka interiérovým svetlíkom z matného skla prepojeným so spálňou má prísun denného svetla a ideálne slúži ako plnohodnotný home-office, šatník alebo detský kútik.
Nočná zóna: Tichá nepriechodná spálňa a kúpeľňa v teplom drevodekore s murovaným sprchovým kútom, pričom toaleta je prakticky umiestnená v samostatnej miestnosti. Samostatná technická miestnosť s práčkou.
LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS (Ružinov – Trávniky):
Rezedová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti a zeleni:
Všetko poruke: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Retro, potraviny, reštaurácie, lekárne, polikliniku aj Nemocnicu Ružinov.
Oddych a šport: Blízkosť Parku Andreja Hlinku, Ružinovského jazera (Rohlík) či obľúbeného Štrkoveckého jazera ponúka ideálny priestor na prechádzky a šport.
Doprava a parkovanie: Rýchla dostupnosť do centra mesta cez električkové a autobusové spoje. Najväčšou výhodou lokality je zavedená zóna PAAS, vďaka ktorej zaparkujete bez stresu a krúženia kedykoľvek počas dňa.
Poznámka: Fotografie v inzeráte sú upravené pomocou vizuálneho homestagingu pre lepšiu predstavu o potenciáli a zariadení priestoru.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
Typ nehnuteľnosti: 2,5-izbový byt (plnohodnotný 2-izbový byt + samostatná uzatvárateľná pol-izba/pracovňa)
Lokalita: Rezedová ulica, Bratislava II – Ružinov (Trávniky)
Poschodie: 11. poschodie z 12 (s výťahom)
Výmery: Podlahová plocha 61,4m² + balkón 4m² a pivnica 1,5m2
Stav: Staršia kompletná rekonštrukcia, pripravený na okamžité užívanie
Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vďaka rezidentskému systému PAAS priamo pri dome – voľné miesto nájdete kedykoľvek cez deň aj večer
Mesačné náklady na dve osoby: 228 eur/mesiac
Cena: 259.000 €
PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? (Dispozícia a priestor):
Byt prešiel praktickou úpravou s dôrazom na maximálne využitie každého štvorcového metra:
Denná zóna: Vstupná predsieň plynule prechádza do chodby so šatníkovou skriňou. Obývacia izba je voľne prepojená s kuchyňou a disponuje klimatizáciou a výstupom na balkón. Kuchynská linka s LED podsvietením je opticky oddelená štýlovým tehlovým barovým pultom, ktorý dodáva interiéru moderný a hrejivý nádych.
Pracovňa / Pol-izba (bez okna): Samostatná, uzatvárateľná miestnosť so vstupom z obývacej časti. Vďaka interiérovým svetlíkom z matného skla prepojeným so spálňou má prísun denného svetla a ideálne slúži ako plnohodnotný home-office, šatník alebo detský kútik.
Nočná zóna: Tichá nepriechodná spálňa a kúpeľňa v teplom drevodekore s murovaným sprchovým kútom, pričom toaleta je prakticky umiestnená v samostatnej miestnosti. Samostatná technická miestnosť s práčkou.
LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS (Ružinov – Trávniky):
Rezedová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave vďaka perfektnej občianskej vybavenosti a zeleni:
Všetko poruke: V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Retro, potraviny, reštaurácie, lekárne, polikliniku aj Nemocnicu Ružinov.
Oddych a šport: Blízkosť Parku Andreja Hlinku, Ružinovského jazera (Rohlík) či obľúbeného Štrkoveckého jazera ponúka ideálny priestor na prechádzky a šport.
Doprava a parkovanie: Rýchla dostupnosť do centra mesta cez električkové a autobusové spoje. Najväčšou výhodou lokality je zavedená zóna PAAS, vďaka ktorej zaparkujete bez stresu a krúženia kedykoľvek počas dňa.
Poznámka: Fotografie v inzeráte sú upravené pomocou vizuálneho homestagingu pre lepšiu predstavu o potenciáli a zariadení priestoru.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66,9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Cellar area:
1,5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... zobraziť číslo
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259 000 € 3871 €/m²
Kontakt na predajcu
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... zobraziť číslo
