B102 (JuK3t0dnCwv) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Viladom Borina - 3-izbový apartmán s balkónom pod lesoparkom
Hanulova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
196,980 € 3240 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.8 m²
Info
Viladom Borina je komorný rezidenčný projekt situovaný pri lesoparku Borina, ktorý prináša pokojné bývanie v lokalite obklopenej zeleňou a prírodou – na Hanulovej ulici v Nitre.
Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou.
Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov.
Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail.
Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu.
Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru.
Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m².
Prečo si ho zamilujete?
- premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte
- balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu
- spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom
- pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach
- predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv
Doplnkové možnosti:
- garážové parkovacie státie za cenu 22 980 €
Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva.
Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027.
Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia.
Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta.
Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk
Len 21 apartmánov v samostatne stojacom viladome vytvára pokojnú, súkromnú atmosféru s charakterom bývania blízkym rodinnému domu. Viladom ponúka rôzne formy bývania podľa životného štýlu – moderné 2- až 4-izbové apartmány, penthousy so strešnými terasami ale aj jednotky s vlastnou predzáhradkou.
Každodenný život tu prirodzene získava pokojnejší rytmus – ranné prechádzky v lese, výhľady do zelene a minimum ruchu. Napriek blízkosti prírody zostávate v meste, s pohodlnou dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti aj MHD. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž s 26 parkovacími miestami, doplnená o vonkajšie státia pre návštevníkov.
Architektúra z dielne BMX Studio spája nadčasový dizajn, funkčné dispozície a dôraz na detail.
Tento 3-izbový apartmán sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží s juho-východnou orientáciou. Prirodzene presvetlená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou plynulo nadväzuje na balkón orientovaný na východ. 61 m² rozumne rozdelených medzi svetlý interiér, priestranný balkón a pivnicu.
Dispozícia tiež ponúka vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník a botník, spálne s dostatkom súkromia a nadštandardnú svetlú výšku priestoru 2,95 m, ktorá umocňuje vzdušnosť interiéru.
Apartmán s výmerou interiéru 52,6 m², s balkónom 4,6 m² a pivnicou o výmere 3,6 m².
Prečo si ho zamilujete?
- premyslená dispozícia bez kompromisov v priestore a komforte
- balkón s ranným slnkom ako stvorený na rannú kávu
- spálne orientované na juhovýchod, kde Vás deň privíta prirodzeným ranným svetlom
- pivnica v cene - pre všetko, čo nemá byť na očiach
- predaj v štádiu holobytu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv
Doplnkové možnosti:
- garážové parkovacie státie za cenu 22 980 €
Financovanie bez starostí: hlavným partnerom výstavby je Slovenská sporiteľňa. Pri rezervácii Vám stačí uhradiť len 15% z ceny nehnuteľnosti, zvyšok až po kolaudácii a zápise vlastníckeho práva na list vlastníctva.
Výstavbu realizuje overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočné bývanie. Plánované dokončenie: 1. kvartál 2027.
Zaujal Vás Viladom Borina? Radi Vám predstavíme všetky výhody projektu a poskytneme podrobné informácie o technickom riešení a štandarde vyhotovenia.
Viladom Borina – butikové bývanie v objatí lesoparku, na dosah mesta.
Viac informácií nájdete na našom Facebook profile: Viladom Borina – Hanulova, Nitra alebo na webovej stránke www.viladomborina.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Skeletová, Tehlová
Orientácia:
Východná, Južná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Sklad, Výťah, Garážové státie, Balkón, Pivnica, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Rozimová
Borina development s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Borina development s.r.o.
• 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti196,980 € 3240 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Rozimová
Borina development s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
